メゾンハマノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
メゾンハマノ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 2階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 303 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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メゾンハマノ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンハマノ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,474万円63万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンハマノマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
竹ノ塚
2駅まで遠いと車や自転車が必須だと思います。路線バスが都内の割にちょっと不便でした。
治安
西新井
3駅周辺には外国人旅行者が多く、国際色豊かな雰囲気があります。多様な人が集まるので、時には騒がしさを感じることもありますが、地域の活気につながっていると思います。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンハマノマンション概要
東武伊勢崎線竹ノ塚駅より徒歩5分の距離にあるメゾンハマノ、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンハマノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンハマノ（めぞんはまの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚1丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンハマノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,489万円 | 1,686万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2023/09
- 成約470万円24万円/m2
- 18.84m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
- ダイアパレス竹ノ塚
- 2022/11
- 2021/10
- 成約440万円22万円/m2
- 19.85m²
- 1K
- --
- 当時築32年
- ダイアパレス竹ノ塚
- 2021/10
- 2021/07
- 成約550万円30万円/m2
- 18.21m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- ダイアパレス竹ノ塚
- 2019/12
- 2019/08
- 2019/07
- 成約1,280万円20万円/m2
- 62.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 中銀竹の塚マンシオン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,660万円 | 58万円/m2 | 1階 | 63.05m² | 3LDK | ヴェラハイツ竹の塚 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約2,850万円 | 44万円/m2 | 2階 | 63.63m² | 2LDK | ヴェラハイツ竹の塚 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約470万円 | 24万円/m2 | 5階 | 18.84m² | 1R | ダイアパレス竹ノ塚 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約2,870万円 | 45万円/m2 | 3階 | 63.05m² | 2SLDK | ヴェラハイツ竹の塚 | 築28年 |
| 2021/10 | 成約440万円 | 22万円/m2 | -- | 19.85m² | 1K | ダイアパレス竹ノ塚 | 築32年 |
| 2021/10 | 成約2,498万円 | 42万円/m2 | 1階 | 58.68m² | 2LDK | クラウドサウス竹の塚 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約550万円 | 30万円/m2 | 4階 | 18.21m² | 1K | ダイアパレス竹ノ塚 | 築32年 |
| 2019/12 | 成約1,870万円 | 31万円/m2 | 2階 | 58.68m² | 3LDK | クラウドサウス竹の塚 | 築24年 |
| 2019/08 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 6階 | 63.12m² | 3LDK | グリーンキャピタル竹の塚 | 築32年 |
| 2019/07 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 2階 | 62.42m² | 3LDK | 中銀竹の塚マンシオン | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.23m²
- 4階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。