プラム湘南

藤沢市・辻堂駅 徒歩2分・築14年

3.87
2,769万円〜2,879万円
坪単価 223万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 9.7万円〜10.3万円/月
4.2%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
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プラム湘南

藤沢市・辻堂駅 徒歩2分・築14年

2,769万円〜2,879万円
坪単価 223万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 9.7万円〜10.3万円/月
4.2%〜4.3%
3.87
最終更新
2026年07月06日

プラム湘南部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,770万円価格を確認する-9.7万円/月
4.2%
1LDK41.00
南東
1022,769万円価格を確認する-9.7万円/月
4.2%
1LDK41.00
南西
1032,772万円価格を確認する-9.7万円/月
4.2%
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1042,816万円価格を確認する-9.9万円/月
4.2%
1LDK41.69
南西
1052,816万円価格を確認する-9.9万円/月
4.2%
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南西
1062,819万円価格を確認する-9.9万円/月
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西
1072,816万円価格を確認する-9.9万円/月
4.2%
1LDK41.69
南西
1082,816万円価格を確認する-9.9万円/月
4.2%
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南東
2012,808万円価格を確認する-9.9万円/月
4.2%
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2022,805万円価格を確認する-9.9万円/月
4.2%
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南東
2032,808万円価格を確認する-9.9万円/月
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2042,852万円価格を確認する-10.1万円/月
4.3%
1LDK41.69
南西
2052,852万円価格を確認する-10.1万円/月
4.3%
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南西
2062,852万円価格を確認する-10.1万円/月
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南西
2072,834万円価格を確認する-10.1万円/月
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南西
2082,852万円価格を確認する-10.1万円/月
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南東
3012,828万円価格を確認する-10.1万円/月
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南西
3022,831万円価格を確認する-10.1万円/月
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西
3032,831万円価格を確認する-10.1万円/月
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3042,879万円価格を確認する-10.3万円/月
4.3%
1LDK41.69
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3052,876万円価格を確認する-10.3万円/月
4.3%
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南西
3062,879万円価格を確認する-10.3万円/月
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3072,879万円価格を確認する-10.3万円/月
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1LDK41.69
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参考相場価格
2,770万円
新築時価格
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想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
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  • 1LDK
  • 41.00
  • 南東
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参考相場価格
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想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
9.7万円/月
想定利回り
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
9.9万円/月
想定利回り
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参考相場価格
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想定賃料
9.9万円/月
想定利回り
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想定利回り
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  • 41.69
  • 南西
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参考相場価格
2,816万円
新築時価格
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想定賃料
9.9万円/月
想定利回り
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
9.9万円/月
想定利回り
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参考相場価格
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9.9万円/月
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部屋別の参考相場価格とは

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

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プラム湘南
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラム湘南資産性スコア

3.87
プラム湘南の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラム湘南

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラム湘南居住エリアの評価

プラム湘南

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラム湘南新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築14年

新築時価格

---円----万円

プラム湘南 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラム湘南価格推移と将来予測

参考相場価格

2,770万円111万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
プラム湘南101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラム湘南マンションの口コミ・評判(225件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    辻堂

    辻堂駅周辺は駅南口の商店街を少し外れると暗い道もあり、夜は注意が必要だと感じます。

  • 資産性

    4

    藤沢本町

    藤沢本町駅周辺の地価は小幅な上昇傾向が続いていて、東京方面の地価上昇の影響も受けているようです。

藤沢市の口コミ

  • 自然環境

    5

    大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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プラム湘南マンション概要

こちらのマンションはJR東海道本線辻堂駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。

プラム湘南詳細情報

基本情報

建物名プラム湘南
住所神奈川県藤沢市羽鳥5丁目7-5
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積41㎡〜41.69㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2769万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価223万円/坪〜228万円/坪
想定賃料9.7万円〜10.3万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園幼児教室ひまわり園 (事業所内保育事業)他
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学区羽鳥小学校
羽鳥中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラム湘南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
辻堂駅
平均
1LDK41.69m²2,828万円2,481万円

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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラム湘南

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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