号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,833万円	価格を確認する	4,962万円	3LDK	78.49m²	-
102	4,451万円	価格を確認する	4,436万円	3LDK	72.38m²	-
103	4,342万円	価格を確認する	4,372万円	3LDK	70.49m²	-
104	4,599万円	価格を確認する	4,288万円	3LDK	74.72m²	-
105	4,479万円	価格を確認する	4,193万円	3LDK	72.82m²	-
106	4,485万円	価格を確認する	4,488万円	3LDK	72.91m²	-
201	4,622万円	価格を確認する	4,436万円	3LDK	73.14m²	-
202	4,197万円	価格を確認する	4,214万円	3LDK	66.35m²	-
203	4,079万円	価格を確認する	4,056万円	3LDK	64.46m²	-
204	4,745万円	価格を確認する	4,540万円	4LDK	75.11m²	-
205	4,203万円	価格を確認する	3,793万円	3LDK	66.40m²	-
206	4,101万円	価格を確認する	3,771万円	3LDK	64.74m²	-
207	4,258万円	価格を確認する	4,172万円	3LDK	67.23m²	-
301	4,688万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	73.14m²	-
302	4,256万円	価格を確認する	4,256万円	3LDK	66.35m²	-
303	4,137万円	価格を確認する	4,108万円	3LDK	64.46m²	-
304	4,815万円	価格を確認する	4,594万円	4LDK	75.11m²	-
305	4,261万円	価格を確認する	3,887万円	3LDK	66.40m²	-
306	4,158万円	価格を確認する	3,835万円	3LDK	64.74m²	-
307	4,317万円	価格を確認する	4,193万円	3LDK	67.23m²	-
401	4,743万円	価格を確認する	4,594万円	3LDK	73.14m²	-
402	4,303万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	66.35m²	-
403	4,182万円	価格を確認する	4,183万円	3LDK	64.46m²	-
404	4,870万円	価格を確認する	4,688万円	4LDK	75.11m²	-
405	4,306万円	価格を確認する	3,919万円	3LDK	66.40m²	-
406	4,202万円	価格を確認する	3,856万円	3LDK	64.74m²	-
407	4,362万円	価格を確認する	4,246万円	3LDK	67.23m²	-
501	4,819万円	価格を確認する	4,635万円	3LDK	73.14m²	-
502	4,372万円	価格を確認する	4,362万円	3LDK	66.35m²	-
503	4,246万円	価格を確認する	4,214万円	3LDK	64.46m²	-
504	4,950万円	価格を確認する	4,741万円	4LDK	75.11m²	-
505	4,375万円	価格を確認する	3,951万円	3LDK	66.40m²	-
506	4,265万円	価格を確認する	3,972万円	3LDK	64.74m²	-
507	4,432万円	価格を確認する	4,383万円	3LDK	67.23m²	-
601	4,880万円	価格を確認する	4,709万円	3LDK	73.14m²	-
602	4,427万円	価格を確認する	4,393万円	3LDK	66.35m²	-
603	4,299万円	価格を確認する	4,235万円	3LDK	64.46m²	-
604	5,010万円	価格を確認する	4,814万円	4LDK	75.11m²	-
605	5,444万円	価格を確認する	5,342万円	4LDK	81.27m²	-
701	4,906万円	価格を確認する	4,794万円	3LDK	73.14m²	-
702	4,451万円	価格を確認する	4,499万円	3LDK	66.35m²	-
703	5,504万円	価格を確認する	5,552万円	4LDK	81.72m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,833万円

新築時価格: 4,962万円

3LDK
78.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,451万円

新築時価格: 4,436万円

3LDK
72.38m²
-

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103

参考相場価格: 4,342万円

新築時価格: 4,372万円

3LDK
70.49m²
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参考相場価格: 4,599万円

新築時価格: 4,288万円

3LDK
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参考相場価格: 4,479万円

新築時価格: 4,193万円

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106

参考相場価格: 4,485万円

新築時価格: 4,488万円

3LDK
72.91m²
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201

参考相場価格: 4,622万円

新築時価格: 4,436万円

3LDK
73.14m²
-

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202

参考相場価格: 4,197万円

新築時価格: 4,214万円

3LDK
66.35m²
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203

参考相場価格: 4,079万円

新築時価格: 4,056万円

3LDK
64.46m²
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204

参考相場価格: 4,745万円

新築時価格: 4,540万円

4LDK
75.11m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【パークグランディ湘南辻堂】5,480万円 | 3LDK | 77.71m² | 7階/12階建（ノムコム）

クリオ湘南辻堂イーストテラス販売中・賃貸の物件（0件）

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クリオ湘南辻堂イーストテラス資産性スコア

3.82

クリオ湘南辻堂イーストテラスの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クリオ湘南辻堂イーストテラスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ湘南辻堂イーストテラス居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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クリオ湘南辻堂イーストテラスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ湘南辻堂イーストテラス新築時価格からの騰落率

3LDK
78.49m²

新築騰落率

97%築9年

新築時価格

4,962万円-129万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ湘南辻堂イーストテラス価格推移と将来予測

3LDK
78.49m²

101の参考相場価格 2025/9: 4,833万円
121万円前年比

参考相場価格

4,833万円121万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 61.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 73.5万円/m2

想定売買価格

クリオ湘南辻堂イーストテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ湘南辻堂イーストテラスマンションの口コミ・評判(225件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
辻堂
5
駅周辺は再開発が進んでいて、南口もきれいになり、これからタワーマンションも建つ予定なので資産価値が上がりそうです。
資産性
藤沢本町
4
藤沢本町駅周辺の土地価格は過去10年で1.2%上昇していて、今後も小幅ながら上昇傾向が続くと予想されています。

口コミをもっと見る（205件）

藤沢市の口コミ

防災・安全性
4
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

パークグランディ湘南辻堂

3LDK
77.71m²

東海道本線(東京～熱海)「辻堂」徒歩4分

クリオ湘南辻堂イーストテラスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。

クリオ湘南辻堂イーストテラス詳細情報

基本情報

建物名	クリオ湘南辻堂イーストテラス
住所	神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-30
アクセス	ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩16分小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩29分小田急江ノ島線「本鵠沼」徒歩34分
築年数	築9年
階建（総戸数）	7階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.46㎡〜81.72㎡
新築時価格	3772万円〜5552万円
参考相場価格	3LDK：4079万円〜（64m²〜） 4LDK：4745万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	Glopath Education company Shonan International School （事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	羽鳥小学校明治中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ湘南辻堂イーストテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	辻堂駅平均
3LDK	66.4m²	4,342万円	4,803万円
4LDK	75.11m²	4,950万円	5,192万円

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クリオ湘南辻堂イーストテラス売買履歴

2021/11
売出価格
4,100万円〜4,460万円181〜197万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 階
- 当時築5年
2022/10
売出価格
5,330万円〜5,730万円217〜233万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
2023/08
売出価格
3,830万円〜4,190万円180〜197万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年

クリオ湘南辻堂イーストテラスの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
8,220万円〜8,720万円372〜394万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
プレミスト湘南辻堂現在築6年
2025/06
売出価格
7,130万円〜7,530万円326〜344万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
プレミスト湘南辻堂現在築6年
2025/05
売出価格
7,210万円〜7,610万円326〜344万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
プレミスト湘南辻堂現在築6年