号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,289万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	80.01m²	-
102	4,303万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	80.27m²	-
103	3,926万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	73.36m²	-
104	4,304万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	80.45m²	-
105	4,304万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	80.45m²	-
106	4,304万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	80.45m²	-
107	4,040万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.63m²	-
108	5,058万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	95.11m²	-
201	4,501万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	80.01m²	-
202	4,521万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	80.27m²	-
203	4,127万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	73.36m²	-
204	4,532万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	80.45m²	-
205	4,532万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	80.45m²	-
206	4,532万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	80.45m²	-
207	4,270万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	75.63m²	-
208	5,078万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	90.42m²	-
209	4,282万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	75.89m²	-
301	4,636万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	80.01m²	-
302	4,658万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	80.27m²	-
303	4,257万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	73.36m²	-
304	4,668万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	80.45m²	-
305	4,668万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	80.45m²	-
306	4,668万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	80.45m²	-
307	4,396万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.63m²	-
308	5,226万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	90.42m²	-
401	4,775万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	80.01m²	-
402	4,796万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	80.27m²	-
403	4,389万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	73.36m²	-
404	4,808万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	80.45m²	-
405	4,808万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	80.45m²	-
406	4,808万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	80.45m²	-
407	4,523万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	75.63m²	-
408	5,385万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	90.42m²	-
501	5,263万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	86.22m²	-
502	4,496万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	73.36m²	-
503	4,925万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	80.45m²	-
504	4,925万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	80.45m²	-
505	4,925万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	80.45m²	-
506	4,045万円	価格を確認する	3,560万円	2LDK	66.06m²	-
507	5,157万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	84.15m²	-

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101

参考相場価格: 4,289万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
80.01m²
-

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102

参考相場価格: 4,303万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
80.27m²
-

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103

参考相場価格: 3,926万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
73.36m²
-

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参考相場価格: 4,304万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
80.45m²
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105

参考相場価格: 4,304万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
80.45m²
-

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106

参考相場価格: 4,304万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
80.45m²
-

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107

参考相場価格: 4,040万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
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108

参考相場価格: 5,058万円

新築時価格: 4,640万円

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201

参考相場価格: 4,501万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【Brillia湘南辻堂海浜公園】4,950万円 | 3LDK | 71.53m² | 4階/5階建（ノムコム）

藤和シティホームズ辻堂西海岸販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

藤和シティホームズ辻堂西海岸資産性スコア

3.69

藤和シティホームズ辻堂西海岸の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

藤和シティホームズ辻堂西海岸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和シティホームズ辻堂西海岸居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

藤和シティホームズ辻堂西海岸の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和シティホームズ辻堂西海岸新築時価格からの騰落率

3LDK
80.01m²

新築騰落率

127%築23年

新築時価格

3,380万円+909万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

藤和シティホームズ辻堂西海岸価格推移と将来予測

3LDK
80.01m²

101の参考相場価格 2025/9: 4,289万円
37万円前年比

参考相場価格

4,289万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 53.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.9万円/m2

想定売買価格

藤和シティホームズ辻堂西海岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤和シティホームズ辻堂西海岸マンションの口コミ・評判(342件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
辻堂
5
駅舎が新しく、どの出口も明るい雰囲気で、夜でも街灯が多く安心して歩けます。昼夜ともに治安はとても良いと感じます。
教育環境
辻堂
4
辻堂駅周辺には市民図書館があり、子どもの年齢に合わせたおはなし会やイベントも多く、気軽に利用できるので子どもと一緒に通っています。

口コミをもっと見る（322件）

藤沢市の口コミ

防災・安全性
4
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,950万円

Brillia湘南辻堂海浜公園

3LDK
71.53m²

東海道本線(東京～熱海)「辻堂」徒歩20分

藤和シティホームズ辻堂西海岸マンション概要

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このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。海が目の前に広がる辻堂海浜公園が近いマンションです。園内には、芝生広場や複合遊具、波の出るプールやウォータースライダーが楽しめるプール、電車のシミュレーターや鉄道のジオラマ模型が楽しめる交通展示館などがあります。

藤和シティホームズ辻堂西海岸詳細情報

基本情報

建物名	藤和シティホームズ辻堂西海岸（とうわシティホームズつじどうにしかいがん）
住所	神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-43
アクセス	ＪＲ東海道本線「辻堂」バス8分後、徒歩2分ＪＲ東海道本線「辻堂」バス10分後、徒歩2分ＪＲ東海道本線「藤沢」バス15分後、徒歩2分小田急江ノ島線「鵠沼海岸」徒歩24分ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩27分小田急江ノ島線「本鵠沼」徒歩34分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.06㎡〜95.11㎡
新築時価格	2890万円〜4890万円
参考相場価格	2LDK：4045万円〜（66m²〜） 3LDK：3926万円〜（73m²〜） 4LDK：5058万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	176万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	MileonGlobalKids （小規模保育事業）他保育園を見る
学区	浜見小学校高浜中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和シティホームズ辻堂西海岸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	辻堂駅平均
2LDK	66.06m²	4,045万円	3,510万円
3LDK	80.27m²	4,532万円	4,822万円
4LDK	90.42m²	5,152万円	5,215万円

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藤和シティホームズ辻堂西海岸売買履歴

2013/07
売出価格
2,890万円〜3,250万円119〜134万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2016/09
売出価格
2,710万円〜3,070万円112〜127万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
2018/03
売出価格
2,620万円〜2,980万円115〜130万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年

藤和シティホームズ辻堂西海岸の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
3,880万円〜4,240万円155〜170万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ソルシュ湘南辻堂海岸現在築24年
2021/09
売出価格
3,660万円〜4,020万円155〜171万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ソルシュ湘南辻堂海岸現在築24年
2021/05
売出価格
2,350万円〜2,710万円123〜142万円/坪
- 60〜67m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築23年
ライオンズマンション辻堂海浜公園現在築28年