年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2020/03	成約2,500万円	37万円/m²	2階	67.05m²	3LDK	ラムズ湘南西海岸	築24年
2019/08	成約2,650万円	39万円/m²	5階	67.05m²	3LDK	ラムズ湘南西海岸	築23年
2006/11	成約2,470万円	36万円/m²	5階	67.05m²	3LDK	ラムズ湘南西海岸	築10年
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2004/04	成約2,380万円	35万円/m²	5階	67.05m²	3LDK	ラムズ湘南西海岸	築8年
2003/03	成約2,370万円	35万円/m²	2階	67.05m²	3LDK	ラムズ湘南西海岸	築7年
2002/03	成約2,640万円	39万円/m²	3階	66.85m²	3LDK	ラムズ湘南西海岸	築6年
2000/09	成約3,150万円	50万円/m²	2階	62.31m²	3LDK	ラムズ湘南西海岸	築4年
1997/10	成約3,590万円	53万円/m²	5階	67.05m²	3LDK	ラムズ湘南西海岸	築1年

パークヒルズ南海岸の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークヒルズ南海岸資産性スコア

3.26

パークヒルズ南海岸の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークヒルズ南海岸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークヒルズ南海岸居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークヒルズ南海岸新築時価格からの騰落率

2K
31m²

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

パークヒルズ南海岸 102 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークヒルズ南海岸価格推移と将来予測

2K
31m²

102の参考相場価格 2026/1: 1,020万円
12万円前年比

参考相場価格

1,020万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 32.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 28.8万円/m²

パークヒルズ南海岸102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークヒルズ南海岸マンションの口コミ・評判(212件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
3
辻堂
辻堂駅周辺は駅南口の商店街を少し外れると暗い道もあり、夜は注意が必要だと感じます。
資産性
4
鵠沼海岸
2025年の鵠沼海岸の地価は前年より5.6%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できそうだと感じる。

口コミをもっと見る（192件）

藤沢市の口コミ

防災・安全性
4
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,390万円

グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ

3LDK
80.02m²

東海道本線(東京～熱海)「辻堂」徒歩25分

パークヒルズ南海岸マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。海が目の前に広がる辻堂海浜公園が近いマンションです。園内には、芝生広場や複合遊具、波の出るプールやウォータースライダーが楽しめるプール、電車のシミュレーターや鉄道のジオラマ模型が楽しめる交通展示館などがあります。

パークヒルズ南海岸詳細情報

基本情報

建物名	パークヒルズ南海岸
住所	神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目2-10
アクセス	ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩19分小田急江ノ島線「鵠沼海岸」徒歩30分小田急江ノ島線「本鵠沼」徒歩36分
築年数	築34年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	31㎡〜31㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1020万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	108万円/坪〜110万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア