1,696万円〜1,713万円
坪単価 122万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.2万円/月
最終更新2026年05月11日
塩瀬マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
塩瀬マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2DK | 45.65m² - |
| 203 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2DK | 45.65m² 南西 |
| 303 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 45.65m² 南西 |
| 305 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 45.65m² 南西 |
| 401 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 45.65m² - |
| 403 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 45.65m² 南西 |
| 405 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 45.65m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2DK
- 45.65m²
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- 参考相場価格
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- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
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- 南西
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- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,708万円
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- 参考相場価格
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- 2DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,713万円
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- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2024/12
- オススメ塩瀬マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,780万円 | 35万円/m² | 5階 | 78.45m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ 8号棟 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約4,460万円 | 55万円/m² | 8階 | 80.00m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ 8号棟 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 4階 | 74.72m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ 8号棟 | 築39年 |
| オススメ | 塩瀬マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 4階 | 74.72m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ 8号棟 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 47万円/m² | 7階 | 78.21m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ 8号棟 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約730万円 | 24万円/m² | 3階 | 29.69m² | 1DK | トップ辻堂第3 | 築37年 |
| 2023/07 | 成約4,270万円 | 51万円/m² | 9階 | 82.92m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ 8号棟 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約2,870万円 | 38万円/m² | 5階 | 74.90m² | 2LDK | 辻堂駅前ハイツ 8号棟 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約3,740万円 | 44万円/m² | 2階 | 84.26m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ 8号棟 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 49万円/m² | 11階 | 82.15m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ 8号棟 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...塩瀬マンション賃貸履歴
- 2025/06
- 6.5万円/月
- 45.65m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
- 2025/03
- 6.5万円/月
- 45.65m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
- 2024/10
- 6.5万円/月
- 45.65m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2022/04
- 6.6万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2020/12
- 6.6万円/月
- 45.65m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2019/12
- 6.6万円/月
- 45.65m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2019/05
- 6.6万円/月
- 45.65m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2019/03
- 6万円/月
- 45.65m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2019/03
- 6.3万円/月
- 45.65m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2019/03
- 6.6万円/月
- 45.65m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 6.5万円/月 | 3階 | 45.65m² | 2DK | 築39年 |
| 2025/03 | 6.5万円/月 | 3階 | 45.65m² | 2DK | 築39年 |
| 2024/10 | 6.5万円/月 | 3階 | 45.65m² | 2DK | 築38年 |
| 2022/04 | 6.6万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2020/12 | 6.6万円/月 | 4階 | 45.65m² | 2DK | 築34年 |
| 2019/12 | 6.6万円/月 | 4階 | 45.65m² | 2DK | 築33年 |
| 2019/05 | 6.6万円/月 | 4階 | 45.65m² | 2DK | 築33年 |
| 2019/03 | 6万円/月 | 2階 | 45.65m² | 2DK | 築33年 |
| 2019/03 | 6.3万円/月 | 3階 | 45.65m² | 2DK | 築33年 |
| 2019/03 | 6.6万円/月 | 4階 | 45.65m² | 2DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...塩瀬マンション資産性スコア
3.26
塩瀬マンションの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
塩瀬マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...塩瀬マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,696万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
塩瀬マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...塩瀬マンションマンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4辻堂
駅周辺は再開発で南口もきれいになり、今後の発展が期待できるエリアです。
治安
5鵠沼海岸
駅の横に交番があり、駅も常にきれいに保たれているので安心して利用できます。住民のマナーも良く、平和な雰囲気が感じられます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
塩瀬マンションマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。
塩瀬マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 塩瀬マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.65㎡〜45.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
塩瀬マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.65m² | 1,708万円 | 1,544万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ブリリア湘南辻堂海浜公園
5,380万円- 3LDK
- 71.78m²
- 4階/5階建