メローフラッツ湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メローフラッツ湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.8% | 1K | 18.82m² 南 |
| 201 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.8% | 1K | 18.82m² 南 |
| 202 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.8% | 1K | 18.82m² 南 |
| 203 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.8% | 1K | 18.82m² 南 |
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 18.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 18.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 18.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 18.82m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
- 成約2,580万円37万円/m²
- 68.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- ブルーコート湘南
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約2,580万円 | 37万円/m² | 2階 | 68.19m² | 3LDK | ブルーコート湘南 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メローフラッツ湘南賃貸履歴
- 2026/01
- 4.8万円/月
- 18.97m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2025/11
- 5.2万円/月
- 18.82m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2019/02
- 4.5万円/月
- 18.82m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2017/07
- 4.5万円/月
- 18.82m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2017/02
- 4.5万円/月
- 18.97m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2015/08
- 4.5万円/月
- 18.82m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2015/03
- 4.5万円/月
- 18.82m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2012/12
- 4.9万円/月
- 18.97m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.8万円/月 | 1階 | 18.97m² | 1K | 築26年 |
| 2025/11 | 5.2万円/月 | 2階 | 18.82m² | 1K | 築26年 |
| 2019/02 | 4.5万円/月 | 2階 | 18.82m² | 1K | 築19年 |
| 2017/07 | 4.5万円/月 | 2階 | 18.82m² | 1K | 築17年 |
| 2017/02 | 4.5万円/月 | 1階 | 18.97m² | 1K | 築17年 |
| 2015/08 | 4.5万円/月 | 2階 | 18.82m² | 1K | 築15年 |
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| 2012/12 | 4.9万円/月 | 2階 | 18.97m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メローフラッツ湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メローフラッツ湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
803万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メローフラッツ湘南マンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4辻堂
辻堂駅周辺には市民図書館があり、子どもの年齢に合わせたおはなし会やイベントも多く、気軽に利用できるので子どもと一緒に通っています。
買い物・生活利便性
5鵠沼海岸
駅を出てすぐに長い商店街が続いていて、個人商店では新鮮な魚や野菜が手に入るし、スーパーも品揃えが良いので普段の買い物には困らない。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メローフラッツ湘南マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築26年で木造り、2階建てのマンションです。 海が目の前に広がる辻堂海浜公園が近いマンションです。園内には、芝生広場や複合遊具、波の出るプールやウォータースライダーが楽しめるプール、電車のシミュレーターや鉄道のジオラマ模型が楽しめる交通展示館などがあります。
メローフラッツ湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | メローフラッツ湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目20-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.82㎡〜18.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メローフラッツ湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.82m² | 822万円 | 1,092万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.78m²
- 4階/5階建