サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南 |
| 102 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 103 | 817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 202 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南東 |
| 203 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南 |
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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サニーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
833万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツマンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
辻堂
5辻堂駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせます。交番も駅の近くにあり、地域の安全対策がしっかりしています。
交通の利便性
鵠沼海岸
5小田急線で新宿まで乗り換えなしで行けるので、都内勤務でも問題なく通えます。藤沢駅からJR湘南新宿ラインを使えば渋谷などにも1時間以内でアクセスできるので、交通の便はとても良いです。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年で木造り、2階建てのマンションです。 海が目の前に広がる辻堂海浜公園が近いマンションです。園内には、芝生広場や複合遊具、波の出るプールやウォータースライダーが楽しめるプール、電車のシミュレーターや鉄道のジオラマ模型が楽しめる交通展示館などがあります。
サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目8-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 812万円 | 1,417万円 |
| 1K | 17.39m² | 833万円 | 1,318万円 |
| 2K | 33m² | 1,643万円 | 1,517万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約4,460万円55万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
- 辻堂駅前ハイツ
- 2024/07
- 成約3,600万円46万円/m2
- 78.21m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
- 辻堂駅前ハイツ
- 2024/07
- 2023/04
- 成約2,870万円38万円/m2
- 74.90m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
- 辻堂駅前ハイツ
- 2022/09
- 成約3,740万円44万円/m2
- 84.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 辻堂駅前ハイツ
- 2022/09
- 成約4,100万円49万円/m2
- 82.15m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築37年
- 辻堂駅前ハイツ
- 2022/01
- 成約3,800万円48万円/m2
- 78.21m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築37年
- 辻堂駅前ハイツ
- 2021/07
- 成約2,600万円34万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 辻堂駅前ハイツ
- 2021/05
- 成約2,450万円31万円/m2
- 78.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 辻堂駅前ハイツ
- 2021/05
- 成約2,800万円35万円/m2
- 78.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 辻堂駅前ハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,460万円 | 55万円/m2 | 8階 | 80.00m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ | 築40年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 7階 | 78.21m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ | 築39年 |
| 2024/07 | 成約730万円 | 24万円/m2 | 3階 | 29.69m² | 1DK | トップ辻堂第3 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約2,870万円 | 38万円/m2 | 5階 | 74.90m² | 2LDK | 辻堂駅前ハイツ | 築38年 |
| 2022/09 | 成約3,740万円 | 44万円/m2 | 2階 | 84.26m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ | 築37年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 49万円/m2 | 11階 | 82.15m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ | 築37年 |
| 2022/01 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 11階 | 78.21m² | 1SLDK | 辻堂駅前ハイツ | 築37年 |
| 2021/07 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 5階 | 74.90m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ | 築36年 |
| 2021/05 | 成約2,450万円 | 31万円/m2 | 5階 | 78.45m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ | 築36年 |
| 2021/05 | 成約2,800万円 | 35万円/m2 | 5階 | 78.45m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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