TEK藤沢ハイツ
藤沢市・藤沢駅 バス8分後 徒歩1分・築37年
2026年06月22日
TEK藤沢ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
TEK藤沢ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.2% | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 202 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.3% | 3LDK | 61.18m² 南西 |
| 203 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.3% | 3LDK | 61.18m² 南西 |
| 204 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.8% | 3DK | 54.00m² 南東 |
| 205 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.8% | 3DK | 54.00m² 南東 |
| 206 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.7% | 3DK | 55.00m² - |
| 301 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.2% | 3LDK | 61.18m² 南東 |
| 303 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.6% | 3DK | 54.00m² - |
| 305 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.7% | 3DK | 54.00m² 南東 |
| 307 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.7% | 3DK | 54.00m² 南東 |
| 402 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.7% | 3DK | 54.00m² - |
| 403 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.5% | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 405 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.3% | 2LDK | 57.32m² 南西 |
| 502 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.8% | 3DK | 54.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 66.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 61.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 61.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 55.00m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 61.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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TEK藤沢ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TEK藤沢ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,539万円125万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TEK藤沢ハイツマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4藤沢
藤沢駅周辺は人付き合いに気兼ねない人が多く、温かみのある雰囲気が気に入っています。買い物や食事も便利で、住みやすいと感じます。
地域コミュニティ
4辻堂
辻堂駅周辺は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のつながりが強いと感じます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TEK藤沢ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。
TEK藤沢ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | TEK藤沢ハイツ（TEK フジサワハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜66.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TEK藤沢ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.66m² | 2,176万円 | 3,177万円 |
| 3DK | 54m² | 1,923万円 | 1,855万円 |
| 3LDK | 61.18m² | 2,384万円 | 4,836万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
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