TEK藤沢ハイツ
藤沢市・藤沢駅 バス8分後 徒歩1分・築37年
2026年05月11日
TEK藤沢ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
TEK藤沢ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 66.12m² 南西 |
| 202 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 61.18m² 南西 |
| 203 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 61.18m² 南西 |
| 204 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 54.00m² 南東 |
| 205 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 54.00m² 南東 |
| 206 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 55.00m² - |
| 301 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3LDK | 61.18m² 南東 |
| 303 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 54.00m² - |
| 305 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 54.00m² 南東 |
| 307 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 54.00m² 南東 |
| 402 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3DK | 54.00m² - |
| 403 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 405 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 57.32m² 南西 |
| 502 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 54.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 66.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 61.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 61.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3LDK
- 61.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3DK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
TEK藤沢ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメTEK藤沢ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,280万円 | 52万円/m² | 3階 | 62.79m² | 3LDK | パークハイツ湘南辻堂 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 2階 | 69.51m² | 3LDK | パークハイツ湘南辻堂 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約2,780万円 | 35万円/m² | 5階 | 78.45m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ 8号棟 | 築40年 |
| オススメ | TEK藤沢ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,460万円 | 55万円/m² | 8階 | 80.00m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ 8号棟 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 4階 | 74.72m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ 8号棟 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 4階 | 74.72m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ 8号棟 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 47万円/m² | 7階 | 78.21m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ 8号棟 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約730万円 | 24万円/m² | 3階 | 29.69m² | 1DK | トップ辻堂第3 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約966万円 | 17万円/m² | 1階 | 55.55m² | 1SLDK | パークハイツ湘南辻堂 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約4,270万円 | 51万円/m² | 9階 | 82.92m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ 8号棟 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TEK藤沢ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TEK藤沢ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,600万円146万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TEK藤沢ハイツマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢
藤沢駅周辺は子育て支援センターがアットホームな雰囲気で、親子で気軽に利用できるのが嬉しいです。スタッフの方も親切で、子育ての悩みも相談しやすいです。
買い物・生活利便性
2辻堂
駅周辺は便利だけど、海が近いので砂や塩害が気になることがあります。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TEK藤沢ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 様々な樹木や草花を見られる藤沢市長久保公園都市緑化植物園の近くに存在するマンションです。園内には池もあり、カワセミの姿も見られます。図書室では植物や園芸に関する資料を閲覧でき、研修室では講習会が開催されています。
TEK藤沢ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | TEK藤沢ハイツ（TEK フジサワハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜66.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TEK藤沢ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.66m² | 2,229万円 | 3,181万円 |
| 3DK | 54m² | 1,943万円 | 1,844万円 |
| 3LDK | 61.18m² | 2,451万円 | 4,814万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
辻堂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.55m²
- 7階/11階建