ヴェレーナ湘南海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は116のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ湘南海岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 116 | 4,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.76m² | 南西 |
| 205 | 4,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.37m² | 西 |
| 216 | 6,032万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.01m² | 西 |
| 235 | 4,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.32m² | 東 |
| 240 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.67m² | 東 |
| 319 | 4,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 539 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.67m² | - |
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 100.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.32m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,584万円
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- -
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- 75.76m²
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- 3,479万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナ湘南海岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ湘南海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,547万円265万円前年比
- 116の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ湘南海岸マンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鵠沼海岸
4駅前の飲食店は地元の人が多く利用していて、常連客同士の会話が聞こえてくることもあり、地域の温かさを感じます。
医療・福祉
辻堂
3市の子育て支援センターや一時預かり施設も利用できて便利ですが、混雑していることがあるので事前に確認したほうが良いです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ湘南海岸マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 藤沢の交通公園は、子供から大人まで楽しむことの出来る公園です。無料で利用できるゴーカートや流れるプールなどの設備が充実しています。交通展示館には鉄道ジオラマ模型や電車の運転シュミレーターなどもあります。近くにもマンションがあり人気です。
ヴェレーナ湘南海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ湘南海岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂3丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.67㎡〜100.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ湘南海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.67m² | 3,400万円 | 3,803万円 |
| 3LDK | 75.76m² | 4,589万円 | 4,832万円 |
| 4LDK | 100.01m² | 6,032万円 | 5,093万円 |
ヴェレーナ湘南海岸売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円206〜224万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
セルアージュ辻堂ルイベルテ現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,690万円〜9,190万円383〜406万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
リストレジデンス辻堂タワー現在築14年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円206〜223万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
セルアージュ辻堂ルイベルテ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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