第5落合マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
第5落合マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.33m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,349万円
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- 南
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第5落合マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5落合マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,349万円79万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5落合マンションマンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5本鵠沼
本鵠沼駅周辺は静かで落ち着いた住宅街です。駅近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、日常の買い物には困りません。藤沢駅まで電車で1駅なので、必要なものはすぐに揃えられます。
医療・福祉
3辻堂
市の子育て支援センターや一時預かり施設も利用できて便利ですが、混雑していることがあるので事前に確認したほうが良いです。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第5落合マンションマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 様々な樹木や草花を見られる藤沢市長久保公園都市緑化植物園の近くに存在するマンションです。園内には池もあり、カワセミの姿も見られます。図書室では植物や園芸に関する資料を閲覧でき、研修室では講習会が開催されています。
第5落合マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5落合マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.33㎡〜46.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5落合マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.33m² | 2,349万円 | 3,377万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2024/07 | 成約720万円 | 24万円/m² | 3階 | 29.69m² | 1DK | トップ辻堂第3 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約2,890万円 | 38万円/m² | 5階 | 74.90m² | 2LDK | 辻堂駅前ハイツ | 築38年 |
| 2022/11 | 成約2,870万円 | 46万円/m² | 3階 | 61.99m² | 2LDK | 日総浜見マンション | 築42年 |
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| 2022/09 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 11階 | 82.15m² | 3LDK | 辻堂駅前ハイツ | 築37年 |
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