1,372万円〜1,447万円
坪単価 208万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 7.2万円〜7.8万円/月
6.3%〜6.4%
最終更新2026年07月01日
ビュークロス湘南
藤沢市・辻堂駅 徒歩2分・築17年
1,372万円〜1,447万円
坪単価 208万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 7.2万円〜7.8万円/月
6.3%〜6.4%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ビュークロス湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ビュークロス湘南部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.3% | 1K | 21.87m² 南 |
| 302 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.3% | 1K | 21.87m² 南 |
| 303 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.3% | 1K | 21.78m² - |
| 304 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.3% | 1K | 21.87m² - |
| 401 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.3% | 1K | 21.87m² 南 |
| 501 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.3% | 1K | 21.87m² 南 |
| 502 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.3% | 1K | 21.87m² 南 |
| 503 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.3% | 1K | 21.87m² 南 |
| 504 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.3% | 1K | 21.87m² - |
| 601 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1K | 21.87m² 南 |
| 602 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1K | 21.87m² 南 |
| 603 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.3% | 1K | 21.78m² 南 |
| 604 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1K | 21.87m² 南 |
| 701 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.3% | 1K | 21.87m² 南 |
| 703 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.3% | 1K | 21.87m² 南 |
| 704 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.3% | 1K | 21.87m² 南 |
| 803 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.4% | 1K | 21.87m² 南 |
| 804 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.4% | 1K | 21.78m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 21.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 21.87m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 21.78m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
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- 6.3%
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401
- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
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502
- 参考相場価格
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- 想定利回り
- 6.3%
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- 21.87m²
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 21.87m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 21.87m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2022/12
- オススメビュークロス湘南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 119万円/m² | 10階 | 50.06m² | 1LDK | リストレジデンス辻堂タワー | 築15年 |
| 2025/04 | 成約8,980万円 | 119万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | リストレジデンス辻堂タワー | 築14年 |
| 2022/12 | 成約7,470万円 | 99万円/m² | 17階 | 75.01m² | 3LDK | リストレジデンス辻堂タワー | 築12年 |
| オススメ | ビュークロス湘南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約6,600万円 | 87万円/m² | 11階 | 75.80m² | 3LDK | リストレジデンス辻堂タワー | 築11年 |
| 2022/02 | 成約6,600万円 | 87万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | リストレジデンス辻堂タワー | 築11年 |
| 2021/09 | 成約5,260万円 | 94万円/m² | 13階 | 55.50m² | 1SLDK | リストレジデンス辻堂タワー | 築10年 |
| 2021/04 | 成約5,600万円 | 100万円/m² | 17階 | 55.50m² | 1SLDK | リストレジデンス辻堂タワー | 築10年 |
| 2021/03 | 成約4,700万円 | 84万円/m² | 14階 | 55.50m² | 1SLDK | リストレジデンス辻堂タワー | 築10年 |
| 2020/02 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 11階 | 75.01m² | 2LDK | リストレジデンス辻堂タワー | 築9年 |
| 2020/01 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 9階 | 68.01m² | 2LDK | クレッセント辻堂イーストタワー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビュークロス湘南賃貸履歴
- 2026/01
- 7.8万円/月
- 21.87m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 21.87m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/10
- 7.4万円/月
- 21.87m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/07
- 7.5万円/月
- 21.87m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/05
- 7.4万円/月
- 21.87m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/03
- 7.2万円/月
- 21.87m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2024/10
- 8万円/月
- 21.87m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2024/06
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築15年
- 2024/05
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築15年
- 2024/02
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.8万円/月 | 6階 | 21.87m² | 1K | 築16年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 3階 | 21.87m² | 1K | 築16年 |
| 2025/10 | 7.4万円/月 | 5階 | 21.87m² | 1K | 築16年 |
| 2025/07 | 7.5万円/月 | 5階 | 21.87m² | 1K | 築16年 |
| 2025/05 | 7.4万円/月 | 4階 | 21.87m² | 1K | 築16年 |
| 2025/03 | 7.2万円/月 | 3階 | 21.87m² | 1K | 築16年 |
| 2024/10 | 8万円/月 | 7階 | 21.87m² | 1K | 築15年 |
| 2024/06 | 8.1万円/月 | 8階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/05 | 7.4万円/月 | 8階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/02 | 7.8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビュークロス湘南資産性スコア
3.79
ビュークロス湘南の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビュークロス湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビュークロス湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,377万円60万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47.1万円/m²
ビュークロス湘南301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビュークロス湘南マンションの口コミ・評判(99件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4辻堂
辻堂駅周辺には市民図書館があり、子どもの年齢に合わせたおはなし会やイベントも多く、気軽に利用できるので子どもと一緒に通っています。
子育て環境
2辻堂
駅周辺はお店や病院が多くて便利ですが、駅から離れると買い物や医療機関が少なくなるので、車がないと不便に感じることがあります。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビュークロス湘南マンション概要
ＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。
ビュークロス湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビュークロス湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.78㎡〜21.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビュークロス湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.87m² | 1,413万円 | 1,092万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ホーユウパレス戸塚
1,390万円- 2LDK
- 50.21m²