号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,330万円	価格を確認する	-	2K	33.00m²	南
105	1,368万円	価格を確認する	-	2K	33.00m²	-
1階	1,330万円	価格を確認する	-	2K	33.00m²	南
201	1,327万円	価格を確認する	-	2K	31.67m²	南東
202	1,296万円	価格を確認する	-	2K	31.67m²	南
203	1,352万円	価格を確認する	-	2K	33.00m²	南
205	1,296万円	価格を確認する	-	2K	31.67m²	南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 1,330万円

新築時価格: -

2K
33.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 1,368万円

新築時価格: -

2K
33.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 1,330万円

新築時価格: -

2K
33.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,327万円

新築時価格: -

2K
31.67m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

202

参考相場価格: 1,296万円

新築時価格: -

2K
31.67m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1,352万円

新築時価格: -

2K
33.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

205

参考相場価格: 1,296万円

新築時価格: -

2K
31.67m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【レ・ジェイド辻堂東海岸　　SEA-SIDE VILLA】5,980万円 | 3LDK | 70.04m² | 1階/4階建（ノムコム）

湘南荘販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

湘南荘資産性スコア

3.11

湘南荘の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

湘南荘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

湘南荘居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

湘南荘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

湘南荘価格推移と将来予測

2K
33m²

103の参考相場価格 2025/10: 1,330万円
16万円前年比

参考相場価格

1,330万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 40.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.2万円/m2

湘南荘103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

湘南荘マンションの口コミ・評判(212件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
鵠沼海岸
2
駅の周辺は普段は静かだが、夏場や週末は観光客で混雑しやすいので、落ち着いて暮らしたい人には少し気になるかもしれない。
交通の利便性
本鵠沼
3
小田急は10分に1本しかないため、乗り換え時間をあらかじめ調べておくことをおすすめします。

口コミをもっと見る（192件）

藤沢市の口コミ

地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

レ・ジェイド辻堂東海岸　　SEA-SIDE VILLA

3LDK
70.04m²

小田急江ノ島線「鵠沼海岸」徒歩17分

湘南荘マンション概要

このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築49年で木造り、2階建てのマンションです。湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。

湘南荘詳細情報

基本情報

建物名	湘南荘
住所	神奈川県藤沢市辻堂1丁目12-5
アクセス	小田急江ノ島線「鵠沼海岸」徒歩19分小田急江ノ島線「本鵠沼」徒歩19分ＪＲ東海道本線「辻堂」徒歩24分
築年数	築49年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	31.67㎡〜33㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1296万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	133万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	二葉保育園（認可）他保育園を見る
学区	辻堂小学校湘洋中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

湘南荘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鵠沼海岸駅平均
2K	33m²	1,330万円	1,624万円

無料登録して価格を見る

湘南荘売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約1,500万円22万円/m2
- 65.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
湘南辻堂アンコールマンション
2022/11
成約2,890万円46万円/m2
- 61.99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
日総浜見マンション
2022/08
成約2,690万円41万円/m2
- 65.56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
湘南辻堂アンコールマンション
オススメ
湘南荘の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2021/03
成約1,780万円37万円/m2
- 47.16m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
日総浜見マンション
2020/12
成約1,300万円25万円/m2
- 50.56m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
日総浜見マンション
2020/11
成約1,300万円25万円/m2
- 50.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
日総浜見マンション
2020/10
成約1,200万円23万円/m2
- 50.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
日総浜見マンション
2017/02
成約1,340万円20万円/m2
- 65.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
湘南辻堂アンコールマンション
2016/08
成約1,040万円15万円/m2
- 65.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
日総浜見マンション
2015/02
成約1,440万円21万円/m2
- 65.56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
湘南辻堂アンコールマンション

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約1,500万円	22万円/m2	2階	65.56m²	3LDK	湘南辻堂アンコールマンション	築46年
2022/11	成約2,890万円	46万円/m2	3階	61.99m²	2LDK	日総浜見マンション	築42年
2022/08	成約2,690万円	41万円/m2	4階	65.56m²	2LDK	湘南辻堂アンコールマンション	築43年
オススメ	湘南荘の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/03	成約1,780万円	37万円/m2	4階	47.16m²	1LDK	日総浜見マンション	築40年
2020/12	成約1,300万円	25万円/m2	5階	50.56m²	1LDK	日総浜見マンション	築40年
2020/11	成約1,300万円	25万円/m2	2階	50.56m²	2LDK	日総浜見マンション	築40年
2020/10	成約1,200万円	23万円/m2	2階	50.56m²	2LDK	日総浜見マンション	築40年
2017/02	成約1,340万円	20万円/m2	1階	65.56m²	3LDK	湘南辻堂アンコールマンション	築38年
2016/08	成約1,040万円	15万円/m2	4階	65.18m²	3LDK	日総浜見マンション	築36年
2015/02	成約1,440万円	21万円/m2	1階	65.56m²	2LDK	湘南辻堂アンコールマンション	築36年