マリーンヴィラ湘南
藤沢市・辻堂駅 徒歩6分・築38年
2026年06月22日
マリーンヴィラ湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マリーンヴィラ湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 451万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 12.2% | 1K | 12.00m² 南 |
| 104 | 742万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.3% | 1K | 19.70m² 南 |
| 105 | 742万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.3% | 1K | 19.70m² 南 |
| 201 | 760万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.5% | 1K | 19.70m² 南 |
| 204 | 760万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.5% | 1K | 19.70m² 南 |
| 301 | 765万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.4% | 1K | 19.70m² 南 |
| 303 | 765万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.4% | 1K | 19.70m² 南 |
| 304 | 765万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.4% | 1K | 19.70m² 南 |
| 305 | 765万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.4% | 1K | 19.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1K
- 12.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 19.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 19.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 760万円
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- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 19.70m²
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- 765万円
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- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 19.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 19.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 19.70m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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マリーンヴィラ湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリーンヴィラ湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
451万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリーンヴィラ湘南マンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3辻堂
辻堂駅周辺は駅南口の商店街を少し外れると暗い道もあり、夜は注意が必要だと感じます。
医療・福祉
4鵠沼海岸
駅周辺に小児科や歯科も多く、子供の急な病気やケガにもすぐ対応できるので安心です。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マリーンヴィラ湘南マンション概要
ＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。
マリーンヴィラ湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリーンヴィラ湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 12㎡〜19.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリーンヴィラ湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.7m² | 760万円 | 1,092万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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