シェモア駒沢
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩10分・築35年
2026年06月22日
シェモア駒沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シェモア駒沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,022万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.7% | 2LDK | 57.39m² 南 |
| 201 | 8,259万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 3.9% | 3LDK | 79.24m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 79.24m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約2,989万円 | 60万円/m² | 2階 | 49.14m² | 2LDK | エスコート駒沢 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シェモア駒沢賃貸履歴
- 2020/08
- 14.8万円/月
- 57.39m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2019/12
- 16.5万円/月
- 74.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2018/03
- 16.5万円/月
- 74.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2016/01
- 15.8万円/月
- 74.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2015/02
- 14.5万円/月
- 57.39m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2013/12
- 19.5万円/月
- 79.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2012/07
- 13.5万円/月
- 57.39m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2011/09
- 13.5万円/月
- 57.39m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2011/07
- 14.5万円/月
- 57.39m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2010/07
- 14.7万円/月
- 79.42m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 14.8万円/月 | 1階 | 57.39m² | 2LDK | 築29年 |
| 2019/12 | 16.5万円/月 | 4階 | 74.22m² | 2LDK | 築29年 |
| 2018/03 | 16.5万円/月 | 4階 | 74.22m² | 2LDK | 築27年 |
| 2016/01 | 15.8万円/月 | 4階 | 74.22m² | 2LDK | 築25年 |
| 2015/02 | 14.5万円/月 | 1階 | 57.39m² | 2LDK | 築24年 |
| 2013/12 | 19.5万円/月 | 2階 | 79.24m² | 2LDK | 築23年 |
| 2012/07 | 13.5万円/月 | 1階 | 57.39m² | 2LDK | 築21年 |
| 2011/09 | 13.5万円/月 | 1階 | 57.39m² | 2LDK | 築21年 |
| 2011/07 | 14.5万円/月 | 1階 | 57.39m² | 2LDK | 築20年 |
| 2010/07 | 14.7万円/月 | 3階 | 79.42m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シェモア駒沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェモア駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
6,022万円660万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 104.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェモア駒沢マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5駒沢大学
駒沢中学校は先生と生徒の距離が近く、設備も整っていて、特色ある環境教育やボランティア活動も盛んです。地域の結びつきが強く、同じ小学校出身の子どもが多いので新しい環境にも慣れやすいです。
地域コミュニティ
4桜新町
桜新町駅周辺はおしゃれなお店が多く、チェーン店から個人店まで幅広くあるので、地域の人と自然に交流できる雰囲気があります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シェモア駒沢マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
シェモア駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェモア駒沢（シェモアこまざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢3丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.39㎡〜79.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェモア駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.39m² | 6,022万円 | 9,346万円 |
| 3LDK | 79.24m² | 8,259万円 | 1億2,464万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.08m²
- 1階/5階建
シェモア駒沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。