レアルタウン湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レアルタウン湘南部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.8% | 1LDK | 51.89m² 南西 |
| 102 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.9% | 1LDK | 49.73m² 南東 |
| 104 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.7% | 1LDK | 53.68m² 南東 |
| 105 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.7% | 1LDK | 53.75m² - |
| 106 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.7% | 1LDK | 53.07m² 南 |
| 107 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.9% | 1LDK | 49.73m² - |
| 108 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.9% | 1LDK | 49.73m² 南東 |
| 109 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.2% | 1R | 27.44m² 南東 |
| 110 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.4% | 1R | 25.65m² 南東 |
| 111 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.0% | 1R | 29.63m² 南 |
| 112 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.2% | 1R | 27.53m² 南 |
| 113 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.4% | 1K | 27.61m² 南東 |
| 114 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.4% | 1K | 27.47m² 南西 |
| 115 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.3% | 1R | 26.40m² 南 |
| 1階 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.9% | 1LDK | 49.73m² 南東 |
| 201 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.3% | 1R | 27.44m² 南東 |
| 202 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.5% | 1R | 25.65m² 南東 |
| 203 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.5% | 1R | 25.38m² 南東 |
| 204 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.3% | 1K | 28.05m² 東 |
| 205 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.3% | 1R | 27.61m² - |
| 206 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.5% | 1R | 25.00m² 南東 |
| 208 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.4% | 1R | 26.40m² 南東 |
| 209 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.5% | 1R | 25.20m² 南東 |
| 305 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.5% | 1R | 25.20m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 51.89m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 49.73m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 53.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 53.75m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 53.07m²
- 南
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 49.73m²
- -
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- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 49.73m²
- 南東
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109
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 27.44m²
- 南東
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110
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 25.65m²
- 南東
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111
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 29.63m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/11
- オススメレアルタウン湘南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,990万円 | 89万円/m² | 4階 | 66.95m² | 2LDK | パークハウス鵠沼海岸 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,960万円 | 93万円/m² | 3階 | 74.17m² | 3LDK | シーサイドコート鵠沼海岸 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約6,980万円 | 94万円/m² | 4階 | 73.62m² | 3LDK | パークハウス鵠沼海岸 | 築21年 |
| オススメ | レアルタウン湘南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,600万円 | 100万円/m² | 5階 | 75.91m² | 2LDK | ハウス鵠沼海岸 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約4,470万円 | 65万円/m² | 2階 | 68.42m² | 1SLDK | マイキャッスル鵠沼海岸 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 4階 | 75.47m² | 2LDK | シーサイドコート鵠沼海岸 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約5,570万円 | 78万円/m² | 5階 | 70.68m² | 2LDK | パークハウス鵠沼海岸 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約4,990万円 | 63万円/m² | 3階 | 78.04m² | 3SLDK | マイキャッスル鵠沼海岸 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 3階 | 72.41m² | 2SLDK | ハウス鵠沼海岸 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約5,200万円 | 86万円/m² | 3階 | 60.14m² | 2LDK | シーサイドコート鵠沼海岸 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レアルタウン湘南資産性スコア
3.67
レアルタウン湘南の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レアルタウン湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レアルタウン湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,029万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
レアルタウン湘南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レアルタウン湘南マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鵠沼海岸
駅周辺に小児科や歯科も多く、子供の急な病気やケガにもすぐ対応できるので安心です。
交通の利便性
3本鵠沼
小田急は10分に1本しかないため、乗り換え時間をあらかじめ調べておくことをおすすめします。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レアルタウン湘南マンション概要
小田急江ノ島線鵠沼海岸駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
レアルタウン湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアルタウン湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜53.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レアルタウン湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.4m² | 1,394万円 | 1,122万円 |
| 1K | 27.61m² | 1,436万円 | 1,110万円 |
| 1LDK | 50.81m² | 2,948万円 | 2,791万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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