藤ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
藤ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 東 |
| 203 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 東 |
| 301 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 東 |
| 302 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 東 |
| 305 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.99m² | 東 |
| 405 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.20m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
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藤ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,697万円86万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤ビルマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
片瀬江ノ島
4駅の待合室があるので、電車の本数が意外と多くて移動が楽です。信号も守る人が多く、地域の人たちは優しい印象です。
防災・安全性
江ノ島
4江ノ島駅周辺は災害時もあまり電車が止まった印象がなく、災害に強いと感じます。駅前広場の整備や周辺道路の交通安全対策も進められていて、歩行者の安全が考えられています。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤ビルマンション概要
小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 湘南地区の有名スポットである新江ノ島水族館のそばのマンションです。海に面した立地の水族館で、相模湾を再現した大水槽や、ロマンチックなナイトアクアリウムが魅力です。年間パスポートはかなりお得な料金で何度でも水族館を楽しめるので人気です。
藤ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.2㎡〜24.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片瀬江ノ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.2m² | 1,674万円 | 2,363万円 |
| 1K | 24.8m² | 1,768万円 | 1,674万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円227〜246万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円309〜331万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築25年
プランヴェール湘南江ノ島現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,908万円〜6,308万円364〜388万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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