号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	7,763万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	78.36m²	-
402	7,093万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	71.98m²	-
403	3,772万円	価格を確認する	2,350万円	1R	38.35m²	-
404	3,772万円	価格を確認する	2,250万円	1R	38.35m²	-
405	8,017万円	価格を確認する	6,570万円	3LDK	80.52m²	-
406	4,030万円	価格を確認する	3,070万円	1R	40.87m²	-
407	4,036万円	価格を確認する	3,070万円	1R	40.87m²	-
408	7,463万円	価格を確認する	5,680万円	2LDK	74.22m²	-
409	7,463万円	価格を確認する	5,770万円	2LDK	74.22m²	-
410	8,834万円	価格を確認する	6,970万円	3LDK	88.92m²	-
411	6,525万円	価格を確認する	4,870万円	1LDK	65.98m²	-
412	8,190万円	価格を確認する	6,470万円	2LDK	80.68m²	-
413	8,190万円	価格を確認する	6,470万円	2LDK	80.68m²	-
414	6,525万円	価格を確認する	4,870万円	1LDK	65.98m²	-
415	7,463万円	価格を確認する	5,770万円	2LDK	74.22m²	-
416	4,063万円	価格を確認する	3,070万円	1R	41.22m²	-
417	7,873万円	価格を確認する	4,970万円	2LDK	78.23m²	-

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401

参考相場価格: 7,763万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
78.36m²
-

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402

参考相場価格: 7,093万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
71.98m²
-

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403

参考相場価格: 3,772万円

新築時価格: 2,350万円

1R
38.35m²
-

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404

参考相場価格: 3,772万円

新築時価格: 2,250万円

1R
38.35m²
-

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405

参考相場価格: 8,017万円

新築時価格: 6,570万円

3LDK
80.52m²
-

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406

参考相場価格: 4,030万円

新築時価格: 3,070万円

1R
40.87m²
-

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407

参考相場価格: 4,036万円

新築時価格: 3,070万円

1R
40.87m²
-

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408

参考相場価格: 7,463万円

新築時価格: 5,680万円

2LDK
74.22m²
-

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409

参考相場価格: 7,463万円

新築時価格: 5,770万円

2LDK
74.22m²
-

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410

参考相場価格: 8,834万円

新築時価格: 6,970万円

3LDK
88.92m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ベルジェンド片瀬海岸1丁目】6,180万円 | 3LDK | 72.46m² | 5階/7階建（ノムコム）

パークハウス江ノ島販売中・賃貸の物件（0件）

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パークハウス江ノ島資産性スコア

4.53

上位3%

パークハウス江ノ島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

パークハウス江ノ島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス江ノ島居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

パークハウス江ノ島の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス江ノ島新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
78.36m²

新築騰落率

182%築14年

新築時価格

4,260万円+3,503万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス江ノ島価格推移と将来予測

/5階

3LDK
78.36m²

401の参考相場価格 2025/9: 7,763万円
109万円前年比

参考相場価格

7,763万円109万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 99.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 60.8万円/m2

想定売買価格

パークハウス江ノ島401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス江ノ島マンションの口コミ・評判(299件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
駅が近く観光地へのアクセスも良い
お部屋
3
三菱地所の物件で価格は高めだが満足度は人による

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
片瀬江ノ島
5
駅のトイレがきれいで、バリアフリーも進んでいるので高齢者や子ども連れにも使いやすいです。
買い物・生活利便性
湘南海岸公園
3
駅周辺の飲食店はおしゃれで美味しいですが、価格はやや高めに感じます。それでも雰囲気や味を考えると納得できる範囲です。

口コミをもっと見る（264件）

藤沢市の口コミ

防災・安全性
4
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,180万円

ベルジェンド片瀬海岸1丁目

3LDK
72.46m²

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」徒歩7分

パークハウス江ノ島マンション概要

写真を投稿する

小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数77戸のマンションです。湘南地区の有名スポットである新江ノ島水族館のそばのマンションです。海に面した立地の水族館で、相模湾を再現した大水槽や、ロマンチックなナイトアクアリウムが魅力です。年間パスポートはかなりお得な料金で何度でも水族館を楽しめるので人気です。

パークハウス江ノ島詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス江ノ島（パークハウスえのしま）
住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-31
アクセス	小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」徒歩3分江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」徒歩12分江ノ島電鉄線「江ノ島」徒歩12分湘南モノレール「湘南江の島」徒歩14分
築年数	築14年
階建（総戸数）	5階建（77部屋）
建築構造	RC造
専有面積	38.35㎡〜88.92㎡
新築時価格	1950万円〜7680万円
参考相場価格	1R：3759万円〜（38m²〜） 1LDK：6424万円〜（65m²〜） 2LDK：7303万円〜（74m²〜） 3LDK：7079万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	322万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	のびっこ園片瀬（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	片瀬小学校片瀬中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス江ノ島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	片瀬江ノ島駅平均
1R	40.87m²	4,012万円	2,363万円
1LDK	65.98m²	6,499万円	3,554万円
2LDK	76.23m²	7,605万円	5,128万円
3LDK	80.52m²	7,923万円	5,741万円

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パークハウス江ノ島売買履歴

2019/09
売出価格
3,490万円〜3,850万円283〜312万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 4階
- 当時築8年
2020/01
売出価格
5,750万円〜6,150万円256〜274万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
2021/08
売出価格
5,770万円〜6,170万円289〜310万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
8,290万円〜8,790万円362〜384万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド現在築13年
2024/02
売出価格
6,360万円〜6,760万円292〜310万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド現在築13年
2023/06
売出価格
3,030万円〜3,390万円210〜235万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
グレーシア湘南江ノ島現在築11年