エミネンザ湘南江ノ島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エミネンザ湘南江ノ島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.2% | 1K | 23.18m² 南東 |
| 102 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.2% | 1K | 23.18m² 南東 |
| 105 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.1% | 1K | 26.09m² 南東 |
| 0017 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.3% | 1K | 23.18m² 南東 |
| 203 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.1% | 1K | 26.30m² 南東 |
| 205 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.8% | 1K | 20.12m² - |
| 0024 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.2% | 1K | 26.09m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 23.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 23.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 26.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.18m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,938万円
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- 6.6万円/月
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- 4.1%
- 1K
- 26.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
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- 5.9万円/月
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- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
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- 26.09m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エミネンザ湘南江ノ島販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメエミネンザ湘南江ノ島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億4,790万円 | 183万円/m² | 4階 | 80.68m² | 1LDK | パークハウス江ノ島 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約1億300万円 | 128万円/m² | 2階 | 80.26m² | 2LDK | グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア | 築21年 |
| 2026/04 | 成約8,140万円 | 101万円/m² | 3階 | 80.26m² | 3LDK | グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア | 築21年 |
| オススメ | エミネンザ湘南江ノ島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億100万円 | 131万円/m² | 6階 | 76.80m² | 3LDK | グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 123万円/m² | 3階 | 85.12m² | 2LDK | グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,890万円 | 119万円/m² | 11階 | 66.12m² | 2LDK | グレーシア湘南江ノ島 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約8,470万円 | 111万円/m² | 3階 | 75.76m² | 3LDK | ライオンズ湘南江ノ島シーサイド | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,088万円 | 113万円/m² | 4階 | 53.75m² | 2LDK | グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,940万円 | 102万円/m² | 4階 | 38.35m² | 1K | パークハウス江ノ島 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約6,490万円 | 90万円/m² | 5階 | 72.10m² | 3LDK | ライオンズ湘南江ノ島シーサイド | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エミネンザ湘南江ノ島賃貸履歴
- 2026/01
- 6.2万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/08
- 6.6万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2025/08
- 6.5万円/月
- 26.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/12
- 6万円/月
- 20.12m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/10
- 6.2万円/月
- 20.12m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2024/01
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2023/09
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2023/01
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2022/11
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.2万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築16年 |
| 2025/08 | 6.6万円/月 | 3階 | 23.18m² | 1K | 築15年 |
| 2025/08 | 6.5万円/月 | 2階 | 26.09m² | 1K | 築15年 |
| 2024/12 | 6万円/月 | 2階 | 20.12m² | 1K | 築15年 |
| 2024/10 | 6.2万円/月 | 3階 | 20.12m² | 1K | 築14年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2024/01 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築14年 |
| 2023/09 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築13年 |
| 2023/01 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築13年 |
| 2022/11 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エミネンザ湘南江ノ島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンザ湘南江ノ島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,670万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンザ湘南江ノ島マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5片瀬江ノ島
駅からすぐの湘南海岸公園は広くて、ピクニックや水遊びができるので子ども連れにはとても便利です。夕日がきれいに見えるのも気に入っています。
自然環境
5江ノ島
江ノ島駅の近くには海が広がっていて、窓から見える一面青く透ける江ノ島の海の風景は本当に癒されます。休日には海辺を散歩したり、自然を身近に感じられるのが魅力です。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エミネンザ湘南江ノ島マンション概要
小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日本三大弁天の一つとして人気の江島神社に近いマンションです。辺津宮や中津宮、奥津宮の三社が存在し、交通安全や豊漁、招福、芸道上達など、様々なご利益が期待できる神社で、いつでも気軽に参拝できます。また、社殿などが山の上に存在するため、海辺の綺麗な風景を眺められます。
エミネンザ湘南江ノ島詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンザ湘南江ノ島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目16-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.12㎡〜26.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜245万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンザ湘南江ノ島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片瀬江ノ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,713万円 | 1,456万円 |
周辺にあるマンション
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片瀬海岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 46.11m²
- 1階/4階建