号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,868万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	66.54m²	南
202	6,806万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	66.17m²	南
203	7,259万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	70.05m²	南
301	6,916万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	66.54m²	南
302	6,856万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	66.17m²	南
303	7,315万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	70.05m²	南
401	6,850万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	66.54m²	南
402	6,790万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	66.17m²	南
403	7,245万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	70.05m²	南
501	6,851万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	66.54m²	南
502	6,787万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	66.17m²	南
503	7,244万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	70.05m²	南
601	6,775万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	66.54m²	南
602	6,715万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	66.17m²	南
603	7,164万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	70.05m²	南
701	6,614万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	66.54m²	南
702	6,552万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	66.17m²	南
703	6,991万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	70.05m²	南
801	5,953万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	66.17m²	南
802	5,932万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	66.17m²	南
803	6,335万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	70.05m²	南
901	6,030万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	66.17m²	南
902	6,009万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	66.17m²	南
903	6,416万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	70.05m²	南
1001	6,055万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	66.17m²	南
1002	6,042万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	66.17m²	南
1003	6,436万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	70.05m²	南
1101	6,127万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	66.17m²	南
1102	6,114万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	66.17m²	南
1103	6,511万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	70.05m²	南
1201	7,135万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	75.03m²	南

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201

参考相場価格: 6,868万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
66.54m²
南

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202

参考相場価格: 6,806万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
66.17m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 7,259万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
70.05m²
南

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301

参考相場価格: 6,916万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
66.54m²
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302

参考相場価格: 6,856万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
66.17m²
南

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303

参考相場価格: 7,315万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
70.05m²
南

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401

参考相場価格: 6,850万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
66.54m²
南

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402

参考相場価格: 6,790万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
66.17m²
南

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403

参考相場価格: 7,245万円

新築時価格: 4,510万円

3LDK
70.05m²
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501

参考相場価格: 6,851万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
66.54m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シルフィードタワー販売中・賃貸の物件（0件）

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シルフィードタワー資産性スコア

4.62

上位3%

シルフィードタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

シルフィードタワーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シルフィードタワー居住エリアの評価

シルフィードタワーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シルフィードタワー新築時価格からの騰落率

3LDK
66.54m²

新築騰落率

181%築24年

新築時価格

3,800万円+3,068万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シルフィードタワー価格推移と将来予測

3LDK
66.54m²

201の参考相場価格 2025/7: 6,868万円
425万円前年比

参考相場価格

6,868万円425万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 103.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 50.4万円/m2

想定売買価格

シルフィードタワー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シルフィードタワー口コミ(15件)

アクセス
5
片瀬江ノ島駅徒歩4分、江ノ島駅徒歩7分、湘南江ノ島駅徒歩8分で観光地至近なので利便性が非常に高いです。
周辺環境
4
江ノ島水族館や江ノ島、海の見えるおしゃれなレストランもあり、デートにぴったりです。江ノ電もレトロな雰囲気があります。
アクセス
4
電車で簡単に海に行けるのが魅力的です。駅から降りて海岸まで歩くのも気持ちがいいです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

藤和江ノ島ホームズステージII

4LDK
105.56m²

湘南モノレール「湘南江の島」徒歩4分

シルフィードタワーマンション概要

写真を投稿する

小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩6分の距離にあるシルフィードタワー、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。湘南地区の有名スポットである新江ノ島水族館のそばのマンションです。海に面した立地の水族館で、相模湾を再現した大水槽や、ロマンチックなナイトアクアリウムが魅力です。年間パスポートはかなりお得な料金で何度でも水族館を楽しめるので人気です。

シルフィードタワー詳細情報

基本情報

建物名	シルフィードタワー（シルフィードタワー）
住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-7
アクセス	小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」徒歩6分江ノ島電鉄線「江ノ島」徒歩7分湘南モノレール「湘南江の島」徒歩9分
築年数	築24年
階建（総戸数）	13階建（36部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	66.17㎡〜75.03㎡
新築時価格	3800万円〜5580万円
参考相場価格	3LDK：5932万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	296万円/坪〜345万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	のびっこ園片瀬（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	片瀬小学校片瀬中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈲弘陽エンタープライズ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シルフィードタワー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	片瀬江ノ島駅平均
3LDK	66.54m²	6,775万円	5,767万円

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シルフィードタワー売買履歴

2017/08
売出価格
4,880万円〜5,280万円231〜249万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
2018/02
売出価格
4,880万円〜5,280万円244〜264万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
2020/06
売出価格
3,830万円〜4,190万円192〜210万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,680万円〜6,080万円305〜326万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築25年
プランヴェール湘南江ノ島現在築26年
2025/05
売出価格
5,888万円〜6,288万円363〜387万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア現在築20年
2025/04
売出価格
4,320万円〜4,680万円210〜228万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
藤和シルフィード湘南江ノ島現在築28年