※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,889万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 66.54m² | 南 | 
| 202 | 6,818万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 66.17m² | 南 | 
| 203 | 7,255万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 | 
| 301 | 6,948万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 66.54m² | 南 | 
| 302 | 6,884万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 66.17m² | 南 | 
| 303 | 7,320万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 | 
| 401 | 6,925万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 66.54m² | 南 | 
| 402 | 6,865万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 66.17m² | 南 | 
| 403 | 7,296万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 | 
| 501 | 6,945万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 66.54m² | 南 | 
| 502 | 6,887万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 66.17m² | 南 | 
| 503 | 7,318万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 | 
| 601 | 6,869万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 66.54m² | 南 | 
| 602 | 6,801万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 66.17m² | 南 | 
| 603 | 7,234万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 | 
| 701 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 66.54m² | 南 | 
| 702 | 6,694万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 66.17m² | 南 | 
| 703 | 7,127万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 | 
| 801 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 66.17m² | 南 | 
| 802 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 66.17m² | 南 | 
| 803 | 6,457万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 | 
| 901 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 66.17m² | 南 | 
| 902 | 5,985万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 66.17m² | 南 | 
| 903 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 | 
| 1001 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 66.17m² | 南 | 
| 1002 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 66.17m² | 南 | 
| 1003 | 6,412万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 | 
| 1101 | 6,148万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 66.17m² | 南 | 
| 1102 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 66.17m² | 南 | 
| 1103 | 6,512万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 | 
| 1201 | 7,113万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
181%築24年新築時価格
3,800万円+3,089万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,889万円295万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
災害対策がしっかりしていて、津波時の避難場所になっているのは安心感があります。
住民の雰囲気
住人の方はご年配の方が多い様に見受けられます。落ち着いた雰囲気の住環境です。
子育て環境
片瀬江ノ島
海沿いの街なので自然が多く、子育てには向いている環境だと感じます。周辺の幼稚園や小学校では海岸を使った校外授業も行われていて、子どもにとって貴重な体験ができるのが魅力です。
住みやすさ
江ノ島
駅のホームは木の温もりが感じられてとてもかわいらしい雰囲気です。海が近くて毎日海を眺められるので、海好きにはたまらない立地だと思います。観光地なのでおしゃれな飲食店も多く、江ノ島水族館も徒歩...
地域コミュニティ
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 湘南地区の有名スポットである新江ノ島水族館のそばのマンションです。海に面した立地の水族館で、相模湾を再現した大水槽や、ロマンチックなナイトアクアリウムが魅力です。年間パスポートはかなりお得な料金で何度でも水族館を楽しめるので人気です。
| 建物名 | シルフィードタワー(シルフィードタワー) | 
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-7 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 | 
| 階建(総戸数) | 13階建(36部屋) | 
| 建築構造 | SRC造 | 
| 専有面積 | 66.17㎡〜75.03㎡ | 
| 新築時価格 | 3800万円〜5580万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜345万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 商業地域 | 
| 資産性スコア | 
| 共用部 | 
 | 
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | ㈲弘陽エンタープライズ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 片瀬江ノ島駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.54m² | 6,818万円 | 5,805万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,850万円 | 126万円/m2 | 3階 | 70.05m² | 2LDK | 築23年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約6,970万円 | 99万円/m2 | 3階 | 70.05m² | 3LDK | 築20年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約4,100万円 | 61万円/m2 | 4階 | 66.17m² | 2LDK | 築18年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約5,000万円 | 75万円/m2 | 9階 | 66.17m² | 2LDK | 築16年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約5,000万円 | 71万円/m2 | 4階 | 70.05m² | 2LDK | 築16年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約5,100万円 | 77万円/m2 | 9階 | 66.17m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2016/10 | 成約5,200万円 | 78万円/m2 | 9階 | 66.17m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2011/05 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 5階 | 66.54m² | 3LDK | 築9年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 72万円/m2 | 4階 | 64.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス | 築26年 | 
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 94万円/m2 | 10階 | 61.69m² | 2LDK | プランヴェール湘南江ノ島 | 築25年 | 
| 2025/05 | 成約6,098万円 | 113万円/m2 | 4階 | 53.75m² | 2LDK | グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア | 築20年 | 
| オススメ | シルフィードタワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 4階 | 68.08m² | 3LDK | 藤和シルフィード湘南江ノ島 | 築28年 | 
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 79万円/m2 | 12階 | 67.86m² | 3LDK | ライオンズタワー片瀬江ノ島 | 築26年 | 
| 2025/01 | 成約6,098万円 | 89万円/m2 | 8階 | 67.86m² | 3LDK | ライオンズタワー片瀬江ノ島 | 築26年 | 
| 2024/12 | 成約8,880万円 | 128万円/m2 | 4階 | 69.14m² | 2LDK | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス | 築25年 | 
| 2024/10 | 成約6,170万円 | 90万円/m2 | 14階 | 67.86m² | 2LDK | ライオンズタワー片瀬江ノ島 | 築27年 | 
| 2024/01 | 成約5,940万円 | 92万円/m2 | 12階 | 64.03m² | 2LDK | ライオンズタワー片瀬江ノ島 | 築25年 | 
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 76万円/m2 | 4階 | 53.75m² | 2LDK | グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア | 築18年 | 

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。