シルフィードタワー

藤沢市・片瀬江ノ島駅 徒歩6分・築24年

4.62上位3%
液状化注意
5,985万円〜7,320万円
坪単価299万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シルフィードタワー

藤沢市・片瀬江ノ島駅 徒歩6分・築24年

5,985万円〜7,320万円
299万円/坪〜345万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

シルフィードタワー部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,889万円価格を確認する3,800万円3LDK66.54
2026,818万円価格を確認する3,840万円3LDK66.17
2037,255万円価格を確認する4,180万円3LDK70.05
3016,948万円価格を確認する4,100万円3LDK66.54
3026,884万円価格を確認する4,090万円3LDK66.17
3037,320万円価格を確認する4,430万円3LDK70.05
4016,925万円価格を確認する4,180万円3LDK66.54
4026,865万円価格を確認する4,170万円3LDK66.17
4037,296万円価格を確認する4,510万円3LDK70.05
5016,945万円価格を確認する4,260万円3LDK66.54
5026,887万円価格を確認する4,250万円3LDK66.17
5037,318万円価格を確認する4,690万円3LDK70.05
6016,869万円価格を確認する4,300万円3LDK66.54
6026,801万円価格を確認する4,290万円3LDK66.17
6037,234万円価格を確認する4,730万円3LDK70.05
7016,768万円価格を確認する4,340万円3LDK66.54
7026,694万円価格を確認する4,330万円3LDK66.17
7037,127万円価格を確認する4,770万円3LDK70.05
8016,097万円価格を確認する4,390万円3LDK66.17
8026,059万円価格を確認する4,370万円3LDK66.17
8036,457万円価格を確認する4,810万円3LDK70.05
9016,023万円価格を確認する4,430万円3LDK66.17
9025,985万円価格を確認する4,410万円3LDK66.17
9036,379万円価格を確認する4,850万円3LDK70.05
10016,054万円価格を確認する4,470万円3LDK66.17
10026,016万円価格を確認する4,450万円3LDK66.17
10036,412万円価格を確認する4,890万円3LDK70.05
11016,148万円価格を確認する4,470万円3LDK66.17
11026,108万円価格を確認する4,490万円3LDK66.17
11036,512万円価格を確認する4,930万円3LDK70.05
12017,113万円価格を確認する5,580万円3LDK75.03
201
参考相場価格
6,889万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 66.54
202
参考相場価格
6,818万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 66.17
203
参考相場価格
7,255万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 70.05
301
参考相場価格
6,948万円
新築時価格
4,100万円
  • 3LDK
  • 66.54
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  • オンライン
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302
参考相場価格
6,884万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 66.17
303
参考相場価格
7,320万円
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
  • 70.05
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401
参考相場価格
6,925万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 66.54
402
参考相場価格
6,865万円
新築時価格
4,170万円
  • 3LDK
  • 66.17
403
参考相場価格
7,296万円
新築時価格
4,510万円
  • 3LDK
  • 70.05
501
参考相場価格
6,945万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 66.54

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シルフィードタワー資産性スコア

4.62
上位3%
シルフィードタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シルフィードタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シルフィードタワー居住エリアの評価

シルフィードタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シルフィードタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

181%築24年

新築時価格

3,800万円+3,089万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シルフィードタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

6,889万円295万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
シルフィードタワー201の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シルフィードタワーマンションの口コミ・評判(243件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    災害対策がしっかりしていて、津波時の避難場所になっているのは安心感があります。

  • 住民の雰囲気

    3

    住人の方はご年配の方が多い様に見受けられます。落ち着いた雰囲気の住環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    片瀬江ノ島

    5

    海沿いの街なので自然が多く、子育てには向いている環境だと感じます。周辺の幼稚園や小学校では海岸を使った校外授業も行われていて、子どもにとって貴重な体験ができるのが魅力です。

  • 住みやすさ

    江ノ島

    5

    駅のホームは木の温もりが感じられてとてもかわいらしい雰囲気です。海が近くて毎日海を眺められるので、海好きにはたまらない立地だと思います。観光地なのでおしゃれな飲食店も多く、江ノ島水族館も徒歩...

藤沢市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

  • 自然環境

    5

    大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シルフィードタワーマンション概要

小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 湘南地区の有名スポットである新江ノ島水族館のそばのマンションです。海に面した立地の水族館で、相模湾を再現した大水槽や、ロマンチックなナイトアクアリウムが魅力です。年間パスポートはかなりお得な料金で何度でも水族館を楽しめるので人気です。

シルフィードタワー詳細情報

基本情報

建物名シルフィードタワー(シルフィードタワー)
住所神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-7
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)13階建(36部屋)
建築構造SRC造
専有面積66.17㎡〜75.03㎡
新築時価格3800万円〜5580万円
参考相場価格
  • 3LDK:5985万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価299万円/坪〜345万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園のびっこ園片瀬 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区片瀬小学校
片瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈲弘陽エンタープライズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シルフィードタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
片瀬江ノ島駅
平均
3LDK66.54m²6,818万円5,805万円

シルフィードタワー売買履歴

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シルフィードタワー
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約4,700万72万円/m24階64.40m²3LDKヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス築26年
2025/05成約5,800万94万円/m210階61.69m²2LDKプランヴェール湘南江ノ島築25年
2025/05成約6,098万113万円/m24階53.75m²2LDKグランシティ湘南海岸マリナージュスクエア築20年
オススメ
シルフィードタワー
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2025/04成約4,400万64万円/m24階68.08m²3LDK藤和シルフィード湘南江ノ島築28年
2025/03成約5,400万79万円/m212階67.86m²3LDKライオンズタワー片瀬江ノ島築26年
2025/01成約6,098万89万円/m28階67.86m²3LDKライオンズタワー片瀬江ノ島築26年
2024/12成約8,880万128万円/m24階69.14m²2LDKヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス築25年
2024/10成約6,170万90万円/m214階67.86m²2LDKライオンズタワー片瀬江ノ島築27年
2024/01成約5,940万92万円/m212階64.03m²2LDKライオンズタワー片瀬江ノ島築25年
2023/03成約4,100万76万円/m24階53.75m²2LDKグランシティ湘南海岸マリナージュスクエア築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシルフィードタワー

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