号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	6,917万円	価格を確認する	6,470万円	4LDK	104.99m²	-
402	4,286万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	64.32m²	-
403	5,589万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	84.74m²	-
404	6,023万円	価格を確認する	4,710万円	4LDK	91.17m²	-
405	5,218万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	79.28m²	-
406	5,589万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	84.74m²	-
407	5,589万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	84.74m²	-
408	4,994万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	75.84m²	-
409	5,403万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	81.93m²	-
410	5,251万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	79.63m²	-
411	6,391万円	価格を確認する	5,930万円	4LDK	96.64m²	-

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401

参考相場価格: 6,917万円

新築時価格: 6,470万円

4LDK
104.99m²
-

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402

参考相場価格: 4,286万円

新築時価格: 3,180万円

2LDK
64.32m²
-

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403

参考相場価格: 5,589万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
84.74m²
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参考相場価格: 6,023万円

新築時価格: 4,710万円

4LDK
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405

参考相場価格: 5,218万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
79.28m²
-

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参考相場価格: 5,589万円

新築時価格: 4,250万円

3LDK
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参考相場価格: 5,589万円

新築時価格: 4,190万円

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-

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参考相場価格: 4,994万円

新築時価格: 3,580万円

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参考相場価格: 5,403万円

新築時価格: 4,100万円

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410

参考相場価格: 5,251万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【プラウド湘南藤沢】4,880万円 | 2LDK | 60.84m² | 3階/5階建（ノムコム）

片瀬パークハウス湘南江ノ島販売中・賃貸の物件（0件）

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片瀬パークハウス湘南江ノ島資産性スコア

3.78

片瀬パークハウス湘南江ノ島の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

片瀬パークハウス湘南江ノ島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

片瀬パークハウス湘南江ノ島居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

片瀬パークハウス湘南江ノ島の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

片瀬パークハウス湘南江ノ島新築時価格からの騰落率

/5階

4LDK
104.99m²

新築騰落率

107%築23年

新築時価格

6,470万円+447万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

片瀬パークハウス湘南江ノ島価格推移と将来予測

/5階

4LDK
104.99m²

401の参考相場価格 2025/9: 6,917万円
32万円前年比

参考相場価格

6,917万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 65.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.6万円/m2

想定売買価格

片瀬パークハウス湘南江ノ島401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

片瀬パークハウス湘南江ノ島マンションの口コミ・評判(225件)

マンションに関する口コミ

住民の雰囲気
4
居住者同士のコミュニケーションが活発で、管理組合活動も積極的に行われています。
お部屋
4
ディスポーザーや24時間換気システム、床暖房など設備が充実しています。バリアフリー設計で安全性も高いです。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
湘南海岸公園
3
駅周辺の飲食店はおしゃれで美味しいですが、価格はやや高めに感じます。それでも雰囲気や味を考えると納得できる範囲です。
子育て環境
江ノ島
5
江ノ島駅周辺は海や山が近くて子供と遊ぶ場所がたくさんあり、自然の中でのびのびと子育てできる環境だと感じます。

口コミをもっと見る（190件）

藤沢市の口コミ

自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

プラウド湘南藤沢

2LDK
60.84m²

小田急江ノ島線「藤沢」徒歩13分

片瀬パークハウス湘南江ノ島マンション概要

写真を投稿する

江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。湘南地区の有名スポットである新江ノ島水族館のそばのマンションです。海に面した立地の水族館で、相模湾を再現した大水槽や、ロマンチックなナイトアクアリウムが魅力です。年間パスポートはかなりお得な料金で何度でも水族館を楽しめるので人気です。

片瀬パークハウス湘南江ノ島詳細情報

基本情報

建物名	片瀬パークハウス湘南江ノ島
住所	神奈川県藤沢市片瀬4丁目18-24
アクセス	江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」徒歩2分江ノ島電鉄線「江ノ島」徒歩6分湘南モノレール「湘南江の島」徒歩7分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.32㎡〜104.99㎡
新築時価格	2890万円〜6470万円
参考相場価格	2LDK：4086万円〜（64m²〜） 3LDK：4702万円〜（75m²〜） 4LDK：5663万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	富士見保育園（認可）他保育園を見る
学区	片瀬小学校片瀬中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイヤコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

片瀬パークハウス湘南江ノ島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	湘南海岸公園駅平均
2LDK	64.32m²	4,235万円	4,998万円
3LDK	81.93m²	5,259万円	5,515万円
4LDK	96.64m²	6,124万円	5,557万円

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片瀬パークハウス湘南江ノ島売買履歴

2020/02
売出価格
3,250万円〜3,610万円167〜186万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
2021/09
売出価格
5,370万円〜5,770万円195〜209万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
2022/04
売出価格
4,840万円〜5,200万円196〜210万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年

片瀬パークハウス湘南江ノ島の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,540万円〜5,940万円256〜275万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
グランシティ湘南江ノ島現在築22年
2025/02
売出価格
4,790万円〜5,150万円198〜212万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
プリオール湘南海岸現在築23年
2025/02
売出価格
3,980万円〜4,340万円169〜184万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
グランシティ湘南江ノ島現在築22年