6,193万円〜8,360万円
坪単価 327万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 13.3万円〜18.7万円/月
2.4%〜2.8%
最終更新2026年07月21日
レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDE
藤沢市・湘南海岸公園駅 徒歩3分・築2年
6,193万円〜8,360万円
坪単価 327万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 13.3万円〜18.7万円/月
2.4%〜2.8%
上位20%
4.05最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDE部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,210万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 16.5万円/月 2.4% | 3LDK | 82.20m² 南 |
| 102 | 7,120万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 14.7万円/月 2.5% | 3LDK | 72.25m² 南 |
| 103 | 6,936万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 14.9万円/月 2.6% | 3LDK | 70.23m² 南 |
| 104 | 6,610万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 14.2万円/月 2.6% | 3LDK | 68.15m² 南 |
| 105 | 6,224万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 13.5万円/月 2.6% | 3LDK | 64.05m² 南 |
| 106 | 7,130万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 14.9万円/月 2.5% | 3LDK | 73.32m² 南 |
| 107 | 7,148万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 14.9万円/月 2.5% | 3LDK | 73.35m² 南東 |
| 108 | 6,366万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 13.7万円/月 2.6% | 3LDK | 65.25m² 南東 |
| 109 | 6,576万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 14万円/月 2.5% | 3LDK | 67.50m² 南東 |
| 110 | 6,264万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 13.6万円/月 2.6% | 3LDK | 64.41m² 南東 |
| 201 | 7,006万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 15.1万円/月 2.6% | 3LDK | 70.35m² 西 |
| 202 | 6,796万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 14.4万円/月 2.5% | 3LDK | 68.25m² 西 |
| 203 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 13.3万円/月 2.6% | 3LDK | 62.57m² 西 |
| 204 | 8,182万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 16.8万円/月 2.5% | 3LDK | 82.20m² 南 |
| 205 | 7,151万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 15万円/月 2.5% | 3LDK | 72.25m² 南 |
| 206 | 6,963万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 15.1万円/月 2.6% | 3LDK | 70.23m² 南 |
| 207 | 6,758万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 14.4万円/月 2.6% | 3LDK | 68.15m² 南 |
| 208 | 6,357万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 13.7万円/月 2.6% | 3LDK | 64.05m² 南 |
| 209 | 7,323万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 15.1万円/月 2.5% | 3LDK | 73.32m² 南 |
| 210 | 7,286万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 15.1万円/月 2.5% | 3LDK | 73.35m² 南東 |
| 211 | 6,497万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 14万円/月 2.6% | 3LDK | 65.25m² 南東 |
| 212 | 6,712万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 14.2万円/月 2.5% | 3LDK | 67.50m² 南東 |
| 213 | 6,464万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 13.8万円/月 2.6% | 3LDK | 64.41m² 南東 |
| 301 | 7,098万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 16.2万円/月 2.7% | 3LDK | 70.35m² 西 |
| 302 | 6,881万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 15.5万円/月 2.7% | 3LDK | 68.25m² 西 |
| 303 | 6,261万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 14.3万円/月 2.8% | 3LDK | 62.57m² 西 |
| 304 | 8,360万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 18.2万円/月 2.6% | 3LDK | 82.20m² 南 |
| 305 | 7,290万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 16万円/月 2.6% | 3LDK | 72.25m² 南 |
| 306 | 7,150万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 16.2万円/月 2.7% | 3LDK | 70.23m² 南 |
| 307 | 6,942万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 15.5万円/月 2.7% | 3LDK | 68.15m² 南 |
| 308 | 6,514万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 14.7万円/月 2.7% | 3LDK | 64.05m² 南 |
| 309 | 7,482万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 16.3万円/月 2.6% | 3LDK | 73.32m² 南 |
| 310 | 7,490万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 16.3万円/月 2.6% | 3LDK | 73.35m² 南東 |
| 311 | 6,686万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 15万円/月 2.7% | 3LDK | 65.25m² 南東 |
| 312 | 8,347万円 | 価格を確認する | 8,206万円 | 18.7万円/月 2.7% | 3LDK | 84.37m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 8,210万円
- 新築時価格
- 8,610万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 82.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- 7,220万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 72.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,936万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 70.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,610万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 68.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,224万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 64.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,130万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 73.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,148万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 73.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,366万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 65.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,576万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 67.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 64.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDE販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDE売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 新築7,510万円 | 102万円/m² | 3階 | 73.35m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築7,660万円 | 104万円/m² | 3階 | 73.32m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築6,520万円 | 101万円/m² | 3階 | 64.05m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築6,950万円 | 101万円/m² | 3階 | 68.15m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築7,130万円 | 101万円/m² | 3階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
| 2023/11 | 新築7,330万円 | 101万円/m² | 3階 | 72.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDE資産性スコア
4.05上位20%
レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDEの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDE価格推移と将来予測
参考相場価格
8,210万円286万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77.2万円/m²
レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDEマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4湘南海岸公園
昼間は観光客や子供連れが多く、明るい雰囲気で安心して過ごせます。地域の人もフレンドリーで、治安面で不安を感じたことはありません。
住みやすさ
5湘南江の島
駅舎はリニューアルされていてとても綺麗で清潔感があります。エスカレーターや展望デッキもあり、天気が良い日は富士山も見えるので、日常の中でちょっとした贅沢な気分を味わえます。周辺には飲食店やお...
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDEマンション概要
江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。
レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDE詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDE（レーベンショウナンカタセテラス グランデ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2143-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.57㎡〜84.37㎡ |
| 新築時価格 | 5960万円〜8730万円 94.9万円/m²〜106.2万円/m² 平均：6983万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：10000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南海岸公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.23m² | 6,942万円 | 5,977万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
片瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェレーナ江ノ島
6,799万円- 3LDK
- 66.76m²
- 6階/11階建