2,286万円〜5,130万円
坪単価 129万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 16.5万円〜31万円/月
6.9%〜8.9%
最終更新2026年07月06日
プレジール湘南鵠沼
藤沢市・鵠沼駅 徒歩7分・築19年
2,286万円〜5,130万円
坪単価 129万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 16.5万円〜31万円/月
6.9%〜8.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレジール湘南鵠沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジール湘南鵠沼部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.6万円/月 7.3% | 3LDK | 72.61m² - |
| 102 | 3,204万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.8万円/月 7.0% | 3LDK | 74.72m² - |
| 103 | 2,777万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.1万円/月 7.4% | 3LDK | 64.37m² - |
| 104 | 2,834万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.5万円/月 7.4% | 3LDK | 67.11m² - |
| 105 | 3,016万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.2万円/月 7.3% | 3LDK | 71.24m² - |
| 106 | 3,282万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.8万円/月 6.9% | 3LDK | 75.02m² - |
| 201 | 3,004万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.9万円/月 7.5% | 3LDK | 72.61m² - |
| 202 | 3,135万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 19.1万円/月 7.3% | 3LDK | 74.72m² - |
| 203 | 2,730万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.3万円/月 7.6% | 3LDK | 64.37m² - |
| 204 | 2,798万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.7万円/月 7.6% | 3LDK | 67.11m² - |
| 205 | 2,982万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.5万円/月 7.4% | 3LDK | 71.24m² - |
| 206 | 3,173万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.1万円/月 7.2% | 3LDK | 75.02m² - |
| 301 | 3,010万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19万円/月 7.6% | 3LDK | 72.61m² - |
| 302 | 3,086万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.3万円/月 7.5% | 3LDK | 74.72m² - |
| 303 | 2,619万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.5万円/月 8.0% | 3LDK | 64.37m² - |
| 304 | 2,778万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.9万円/月 7.7% | 3LDK | 67.11m² - |
| 305 | 2,887万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.7万円/月 7.8% | 3LDK | 71.24m² - |
| 306 | 3,081万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 19.3万円/月 7.5% | 3LDK | 75.02m² - |
| 401 | 2,693万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.5万円/月 7.4% | 2LDK | 64.40m² - |
| 402 | 2,357万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.5万円/月 8.4% | 1LDK | 57.92m² - |
| 403 | 2,620万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.5万円/月 8.0% | 3LDK | 64.37m² - |
| 404 | 2,708万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.9万円/月 8.0% | 3LDK | 67.11m² - |
| 405 | 2,924万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.7万円/月 7.7% | 3LDK | 71.24m² - |
| 406 | 3,143万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 19.3万円/月 7.4% | 3LDK | 75.02m² - |
| 501 | 2,583万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17万円/月 7.9% | 2LDK | 64.40m² - |
| 502 | 2,345万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17万円/月 8.7% | 1LDK | 57.92m² - |
| 503 | 3,797万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.4万円/月 7.4% | 3LDK | 90.58m² - |
| 504 | 3,777万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 23.5万円/月 7.5% | 3LDK | 90.64m² - |
| 601 | 2,511万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.9万円/月 8.1% | 2LDK | 64.40m² - |
| 602 | 2,286万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.9万円/月 8.9% | 1LDK | 57.92m² - |
| 701 | 5,130万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 31万円/月 7.3% | 4LDK | 123.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 72.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 74.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 64.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 67.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 71.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 72.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 74.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 64.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 67.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレジール湘南鵠沼販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレジール湘南鵠沼売買履歴
- 2026/05
- 2024/12
- 2024/09
- 2019/04
- 2017/12
- 2017/03
- 2016/10
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約3,340万円 | 44万円/m² | -- | 75.02m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 成約3,380万円 | 45万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/12 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 2階 | 74.72m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約2,980万円 | 46万円/m² | 6階 | 64.40m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/10 | 成約2,940万円 | 45万円/m² | 4階 | 64.37m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/09 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 5階 | 57.92m² | 1SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメプレジール湘南鵠沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 76万円/m² | 1階 | 81.93m² | 3LDK | 片瀬パークハウス湘南江ノ島 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約3,590万円 | 50万円/m² | 1階 | 71.74m² | 3LDK | シーサイドコート湘南海岸公園 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,970万円 | 61万円/m² | 2階 | 81.10m² | 3LDK | グランシティ湘南江ノ島 | 築23年 |
| オススメ | プレジール湘南鵠沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,250万円 | 58万円/m² | 5階 | 73.26m² | 2LDK | シーサイドコート湘南海岸公園 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,490万円 | 64万円/m² | 2階 | 84.74m² | 2LDK | 片瀬パークハウス湘南江ノ島 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約3,580万円 | 60万円/m² | 2階 | 58.74m² | 2LDK | シーサイドコート片瀬海岸 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 11階 | 70.24m² | 3LDK | クレアホームズ藤沢鵠沼 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 71万円/m² | 7階 | 70.24m² | 3LDK | クレアホームズ藤沢鵠沼 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約4,770万円 | 66万円/m² | 2階 | 72.16m² | 3LDK | プラウド湘南藤沢 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 2階 | 70.24m² | 3LDK | シーサイドコート湘南海岸公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレジール湘南鵠沼資産性スコア
3.31
プレジール湘南鵠沼の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジール湘南鵠沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール湘南鵠沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,035万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
プレジール湘南鵠沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール湘南鵠沼マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からの距離はあるが、周辺の利便性が高いです。
子育て
5子供が多く、子育て世帯にとって安心できる地域です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鵠沼
鵠沼駅は藤沢駅まで2駅と近く、都心へのアクセスも良いので通勤や通学に便利です。
医療・福祉
5湘南海岸公園
湘南海岸公園駅の近くには小児科専門医のクリニックがあり、乳幼児健診や予防接種も受けられるので安心です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレジール湘南鵠沼マンション概要
江ノ島電鉄線鵠沼駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
プレジール湘南鵠沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール湘南鵠沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.92㎡〜123.13㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜8360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレジール湘南鵠沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.92m² | 2,345万円 | 2,679万円 |
| 2LDK | 64.4m² | 2,583万円 | 3,401万円 |
| 3LDK | 71.93m² | 3,007万円 | 5,003万円 |
| 4LDK | 123.13m² | 5,130万円 | 5,295万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
片瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティコート鵠沼
4,680万円- 3LDK
- 78.12m²
- 5階/5階建