コングラッツ湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コングラッツ湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.28m² | 西 |
| 301 | 5,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.09m² | 南 |
| 302 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.09m² | 西 |
| 401 | 5,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.09m² | - |
| 402 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.28m² | 西 |
| 501 | 5,698万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.09m² | - |
| 502 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.09m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,726万円
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- 5,698万円
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- 3,817万円
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- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コングラッツ湘南販売中・賃貸の物件（0件）
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コングラッツ湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コングラッツ湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,511万円57万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コングラッツ湘南マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
江ノ島
4江ノ島駅周辺は災害時もあまり電車が止まった印象がなく、災害に強いと感じます。駅前広場の整備や周辺道路の交通安全対策も進められていて、歩行者の安全が考えられています。
防災・安全性
片瀬江ノ島
2駅周辺は観光客が多いので、夏場は騒音やゴミのポイ捨てが気になります。治安は悪くないですが、混雑時は少し不安になることもあります。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コングラッツ湘南マンション概要
こちらのマンションは江ノ島電鉄線江ノ島駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 相模湾に面した片瀬西浜・鵠沼海水浴場のそばのマンションです。日本を代表する海水浴場として人気があり、夏から秋は花火大会や海の家などでにぎわいます。それ以外の季節も、ジョギングを楽しむ人や大きな犬を散歩させる人が多く、ゆったりとした湘南生活を送れます。
コングラッツ湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | コングラッツ湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬1丁目11-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.09㎡〜66.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コングラッツ湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江ノ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.19m² | 3,668万円 | 3,592万円 |
| 2LDK | 66.09m² | 5,561万円 | 5,286万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- オススメコングラッツ湘南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/09
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/01
- 2021/03
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,270万円 | 75万円/m2 | 10階 | 70.24m² | 3LDK | クレアホームズ藤沢鵠沼 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,490万円 | 78万円/m2 | 14階 | 70.24m² | 3LDK | クレアホームズ藤沢鵠沼 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 1階 | 71.24m² | 3LDK | プレジール湘南鵠沼 | 築17年 |
| オススメ | コングラッツ湘南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,350万円 | 44万円/m2 | -- | 75.02m² | 2LDK | プレジール湘南鵠沼 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約3,990万円 | 65万円/m2 | 3階 | 60.84m² | 2LDK | プラウド湘南藤沢 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約4,730万円 | 62万円/m2 | 3階 | 75.78m² | 3LDK | クレアホームズ藤沢鵠沼 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 5階 | 70.24m² | 3LDK | クレアホームズ藤沢鵠沼 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約4,460万円 | 63万円/m2 | 6階 | 70.24m² | 3LDK | クレアホームズ藤沢鵠沼 | 築11年 |
| 2021/03 | 成約3,180万円 | 54万円/m2 | 2階 | 58.25m² | 2LDK | クレアホームズ藤沢鵠沼 | 築9年 |
| 2020/09 | 成約4,150万円 | 50万円/m2 | 4階 | 82.87m² | 3LDK | プラウド湘南藤沢 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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- 67.86m²
- 2階/15階建