プラウド湘南藤沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド湘南藤沢部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,668万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.1万円/月 4.5% | 3LDK | 80.94m² - |
| 102 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.8万円/月 4.4% | 3LDK | 73.23m² - |
| 103 | 6,108万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.8万円/月 4.5% | 4LDK | 88.29m² - |
| 104 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.9万円/月 4.6% | 2LDK | 67.55m² - |
| 201 | 5,630万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21.3万円/月 4.5% | 3LDK | 80.21m² - |
| 202 | 5,619万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 21.3万円/月 4.5% | 3LDK | 80.15m² - |
| 203 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.2万円/月 4.6% | 3LDK | 72.16m² - |
| 204 | 6,060万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23万円/月 4.6% | 4LDK | 87.28m² - |
| 205 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.4万円/月 4.7% | 2LDK | 67.55m² - |
| 301 | 5,661万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.1万円/月 4.7% | 3LDK | 80.21m² - |
| 302 | 5,653万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.1万円/月 4.7% | 3LDK | 80.15m² - |
| 303 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.8万円/月 4.7% | 3LDK | 72.16m² - |
| 304 | 6,081万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23.8万円/月 4.7% | 4LDK | 87.28m² - |
| 305 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.4万円/月 4.8% | 2LDK | 60.84m² - |
| 401 | 5,893万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.1万円/月 4.7% | 3LDK | 82.87m² - |
| 402 | 5,672万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.3万円/月 4.7% | 3LDK | 80.15m² - |
| 403 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.8万円/月 4.7% | 3LDK | 72.16m² - |
| 404 | 6,151万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 24.3万円/月 4.7% | 3LDK | 87.28m² - |
| 501 | 5,867万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24万円/月 4.9% | 3LDK | 82.87m² - |
| 502 | 6,827万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 27.8万円/月 4.9% | 4LDK | 95.82m² - |
| 503 | 6,144万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 25.1万円/月 4.9% | 3LDK | 87.28m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.23m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 88.29m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 67.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.21m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,619万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.15m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.16m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 87.28m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 67.55m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド湘南藤沢販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド湘南藤沢売買履歴
- 2025/11
- 2024/09
- 2020/09
- 2016/12
- 2014/01
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約4,160万円 | 50万円/m² | 4階 | 82.87m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/12 | 成約3,830万円 | 47万円/m² | 3階 | 80.15m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2014/01 | 成約4,020万円 | 46万円/m² | 5階 | 87.28m² | 3LDK | 築4年 |
| 2009/06 | 新築5,790万円 | 66万円/m² | 5階 | 87.28m² | 3LDK | -- |
| 2009/06 | 新築6,680万円 | 69万円/m² | 5階 | 95.82m² | 4LDK | -- |
| 2009/06 | 新築5,600万円 | 67万円/m² | 5階 | 82.87m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメプラウド湘南藤沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,650万円 | 22万円/m² | 3階 | 72.61m² | 2LDK | プレジール湘南鵠沼 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約3,570万円 | 49万円/m² | 1階 | 71.74m² | 3LDK | シーサイドコート湘南海岸公園 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,260万円 | 58万円/m² | 5階 | 73.26m² | 2LDK | シーサイドコート湘南海岸公園 | 築21年 |
| オススメ | プラウド湘南藤沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 11階 | 70.24m² | 3LDK | クレアホームズ藤沢鵠沼 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 7階 | 70.24m² | 3LDK | クレアホームズ藤沢鵠沼 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 2階 | 70.24m² | 3LDK | シーサイドコート湘南海岸公園 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,290万円 | 75万円/m² | 10階 | 70.24m² | 3LDK | クレアホームズ藤沢鵠沼 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,480万円 | 78万円/m² | 14階 | 70.24m² | 3LDK | クレアホームズ藤沢鵠沼 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 1階 | 71.24m² | 3LDK | プレジール湘南鵠沼 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約3,350万円 | 44万円/m² | -- | 75.02m² | 2LDK | プレジール湘南鵠沼 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド湘南藤沢資産性スコア
3.87
プラウド湘南藤沢の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド湘南藤沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド湘南藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
5,668万円146万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.9万円/m²
想定売買価格
プラウド湘南藤沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド湘南藤沢マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5石上
石上駅から徒歩圏内に小学生向けの学習塾が複数あり、講師の方が親身に指導してくれるので、子どもが勉強を嫌いにならずに通えています。
交通の利便性
3柳小路
江ノ島電鉄は通勤よりも観光客の利用が多いですが、朝夕の通勤ラッシュ時は混雑します。すし詰め状態とまではいきませんが、混雑を避けたい場合は時間帯をずらす必要があります。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド湘南藤沢マンション概要
江ノ島電鉄線石上駅より徒歩6分の距離にあるプラウド湘南藤沢、駅から近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド湘南藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド湘南藤沢（プラウドしょうなんふじさわ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬357-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.84㎡〜95.82㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド湘南藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.55m² | 4,650万円 | 3,373万円 |
| 3LDK | 80.18m² | 5,657万円 | 5,473万円 |
| 4LDK | 87.79m² | 6,094万円 | 6,482万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティコート鵠沼
4,680万円- 3LDK
- 78.12m²
- 5階/5階建