サンパレス荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
サンパレス荻窪部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.98m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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サンパレス荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
3,549万円46万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス荻窪マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5西友があるので日常の買い物に便利で、様々な客層が混在する居心地の良い環境です。
アクセス
5荻窪駅は複数路線が利用でき、都心へのアクセスが非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
荻窪
3荻窪駅周辺は緑が多いですが、幹線道路沿いは騒音が気になることもあります。静かな環境を求めるなら住宅街側がおすすめです。
交通の利便性
西荻窪
5中央線沿線の駅にしては混雑が少なく、都内には15〜20分で着くので通勤や通学にとても便利です。吉祥寺や新宿、渋谷、東京へのアクセスも良いので、移動が多い人には助かります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンパレス荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でRC造り、7階建て総戸数14戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
サンパレス荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス荻窪（サンパレスおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井2丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.98㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.98m² | 2,620万円 | 3,974万円 |
| 3DK | 53m² | 3,549万円 | 3,865万円 |
サンパレス荻窪売買履歴
- 1999/03
- 売出価格
- 949万円〜1,029万円105〜114万円/坪
- 28〜32m²
- 1K
- 7階
- 当時築17年
- 2021/07
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円163〜186万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 階
- 当時築40年
- 2022/10
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円200〜228万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 7階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円226〜252万円/坪
- 43〜49m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築42年
ライオンズマンション西荻窪第3現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円187〜213万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築40年
トーカンキャステール荻窪現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円150〜172万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
日興パレス西荻窪現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.22m²
- 8階/10階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。