3,485万円〜4,886万円
坪単価 176万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 16.1万円〜21万円/月
5.1%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
ナイスパークステイツ鎌倉大船
鎌倉市・大船駅 徒歩13分・築23年
3,485万円〜4,886万円
坪単価 176万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 16.1万円〜21万円/月
5.1%〜5.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ナイスパークステイツ鎌倉大船資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ナイスパークステイツ鎌倉大船部屋別の参考相場価格
14部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 20.1万円/月 5.3% | 4LDK | 81.66m² - |
| 302 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 19.2万円/月 5.7% | 4LDK | 73.92m² - |
| 303 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 20万円/月 5.6% | 4LDK | 78.09m² - |
| 304 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.8万円/月 5.4% | 3LDK | 72.02m² - |
| 305 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.8万円/月 5.4% | 3LDK | 71.73m² - |
| 306 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.8万円/月 5.6% | 4LDK | 77.23m² - |
| 307 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 17.8万円/月 5.4% | 3LDK | 71.69m² - |
| 308 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.9万円/月 5.3% | 4LDK | 85.05m² - |
| 309 | 3,503万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 16.7万円/月 5.7% | 3LDK | 63.81m² - |
| 310 | 3,768万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.6万円/月 5.6% | 3LDK | 68.65m² - |
| 311 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 19万円/月 5.7% | 4LDK | 73.09m² - |
| 312 | 3,671万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 17.1万円/月 5.6% | 3LDK | 66.53m² - |
| 313 | 3,667万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 17.1万円/月 5.6% | 3LDK | 66.45m² - |
| 314 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.9万円/月 5.4% | 4LDK | 80.00m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 81.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 73.92m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 78.09m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 72.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.4%
- 3LDK
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- 想定賃料
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- 5.6%
- 4LDK
- 77.23m²
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307
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
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- -
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308
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 85.05m²
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- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 63.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 68.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ナイスパークステイツ鎌倉大船販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスパークステイツ鎌倉大船売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2023/11
- 2022/03
- 2018/01
- 2016/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 4階 | 77.23m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2023/11 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 1階 | 71.73m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/03 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | -- | 71.73m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/01 | 成約3,380万円 | 46万円/m² | 2階 | 73.09m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 成約3,840万円 | 49万円/m² | 5階 | 77.23m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2016/02 | 成約3,590万円 | 45万円/m² | 6階 | 78.80m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/05
- オススメナイスパークステイツ鎌倉大船の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,850万円 | 70万円/m² | 7階 | 69.15m² | 2LDK | ミオカステーロ鎌倉大船 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 2階 | 74.66m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ大船 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約6,090万円 | 67万円/m² | 8階 | 90.55m² | 3LDK | レーベンハイム鎌倉大船 | 築20年 |
| オススメ | ナイスパークステイツ鎌倉大船の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,380万円 | 79万円/m² | 5階 | 67.70m² | 2LDK | セルアージュ鎌倉大船 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,480万円 | 60万円/m² | 7階 | 90.55m² | 3LDK | レーベンハイム鎌倉大船 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,525万円 | 62万円/m² | 2階 | 88.00m² | 3LDK | ミオカステーロ大船テネレッツア | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 71万円/m² | 6階 | 78.31m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ大船 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約4,570万円 | 56万円/m² | 5階 | 80.61m² | 2LDK | レーベンハイム鎌倉大船 | 築19年 |
| 2023/08 | 成約4,700万円 | 63万円/m² | 3階 | 74.34m² | 3LDK | セルアージュ鎌倉大船 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約5,000万円 | 64万円/m² | 6階 | 77.44m² | 3LDK | ミオカステーロ大船テネレッツア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスパークステイツ鎌倉大船販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,000万円 | 83万円/m² | 4階 | 71.73m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスパークステイツ鎌倉大船賃貸履歴
- 2026/01
- 14.6万円/月
- 78.09m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/02
- 18万円/月
- 73.09m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2023/06
- 17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2011/06
- 12.9万円/月
- 66.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.6万円/月 | 3階 | 78.09m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/02 | 18万円/月 | 6階 | 73.09m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/06 | 17.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2011/06 | 12.9万円/月 | 4階 | 66.53m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスパークステイツ鎌倉大船資産性スコア
3.61
ナイスパークステイツ鎌倉大船の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスパークステイツ鎌倉大船の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスパークステイツ鎌倉大船価格推移と将来予測
参考相場価格
4,514万円56万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ナイスパークステイツ鎌倉大船301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスパークステイツ鎌倉大船マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4外観がきれいで内部の清掃も行き届いています。来客用駐車場の他に駐車スペースもあります。
アクセス
5大船駅は多くの路線があるのが最大のメリットです。どこにでも簡単に速く行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大船
駅前の再開発が進んでいるので、今後も街の価値が上がるんじゃないかと期待しています。新しい施設ができるたびに、周辺の雰囲気も変わってきました。
教育環境
4富士見町
駅から徒歩圏内に小学校や中学校があり、通学がしやすいのが助かっています。
鎌倉市の口コミ
子育て環境
2鎌倉は観光地なので休日は人が多く、子供連れで外出すると混雑に疲れることもあります。
地域コミュニティ
5ファミリー世帯が多く、住民の方は皆さん礼儀正しい印象です。トラブルなども聞いたことがなく、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスパークステイツ鎌倉大船マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線大船駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。 oh!plazaは日用雑貨から食料品の購入が可能なばかりか、服飾関係や医療施設もテナント入居している為に、付近の住民にとって欠かせない施設です。一般生活に必要な機能は一通り整っている施設ですから、マンション生活の利便性向上に一役買っています。
ナイスパークステイツ鎌倉大船詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスパークステイツ鎌倉大船 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.81㎡〜87㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスパークステイツ鎌倉大船間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.65m² | 3,795万円 | 4,873万円 |
| 4LDK | 78.09m² | 4,319万円 | 6,188万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和鎌倉台コープ
3,698万円- 3LDK
- 77.33m²
- 3階/6階建