プチファミールA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プチファミールA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 2階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プチファミールA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチファミールA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,791万円67万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチファミールAマンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
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買い物・生活利便性
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4駅の北口・南口の両側から階段で登ると改札口があり、コンビニとゆうちょATMがあるので便利です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プチファミールAマンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
プチファミールA詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチファミールA（プチファミールエー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草1丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチファミールA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39m² | 2,679万円 | 2,391万円 |
| 2DK | 39m² | 2,706万円 | 3,142万円 |
プチファミールA売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 700万円〜780万円142〜158万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
スカイコート荻窪No.3現在築39年 - 2022/07
- 売出価格
- 754万円〜834万円142〜157万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
ル・シヴァン下井草現在築34年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円205〜228万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
メイゾン阿佐ケ谷北現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 34.10m²
- 5階/13階建
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阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。