コスモスパジオ豪徳寺
世田谷区・宮の坂駅 徒歩5分・築35年
2026年07月21日
コスモスパジオ豪徳寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモスパジオ豪徳寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.3% | 1LDK | 41.36m² 西 |
| 102 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.3% | 1LDK | 41.88m² 西 |
| 202 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.3% | 1LDK | 43.31m² 南西 |
| 203 | 3,648万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.4% | 1LDK | 41.88m² 西 |
| 204 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.4% | 1LDK | 42.62m² 西 |
| 301 | 6,189万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 4.2% | 2LDK | 68.77m² 南 |
| 303 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.5% | 1LDK | 41.88m² 西 |
| 304 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.5% | 1LDK | 42.62m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 41.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 41.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 43.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 41.88m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 42.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 68.77m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 41.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 42.62m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/02
- オススメコスモスパジオ豪徳寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/12
- 2023/02
- 2018/11
- 2018/10
- 2016/06
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,440万円 | 102万円/m² | 3階 | 53.20m² | 2LDK | ライオンズマンション世田谷馬事公苑 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 59万円/m² | 3階 | 28.49m² | 2K | コートハウス豪徳寺 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 79万円/m² | 4階 | 30.03m² | 1DK | ライオンズマンション世田谷馬事公苑 | 築30年 |
| オススメ | コスモスパジオ豪徳寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,050万円 | 64万円/m² | 3階 | 16.19m² | 1R | マイ・ステージ世田谷桜 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約3,610万円 | 67万円/m² | 5階 | 53.20m² | 2LDK | ライオンズマンション世田谷馬事公苑 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約5,540万円 | 87万円/m² | 1階 | 63.35m² | 2LDK | 朝日クレス・パリオ経堂 | 築29年 |
| 2018/11 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 1階 | 65.13m² | 2LDK | 朝日クレス・パリオ経堂 | 築24年 |
| 2018/10 | 成約2,600万円 | 51万円/m² | 2階 | 50.05m² | 1SLDK | ライオンズマンション世田谷馬事公苑 | 築24年 |
| 2016/06 | 成約1,250万円 | 50万円/m² | 3階 | 24.82m² | 2K | コートハウス豪徳寺 | 築29年 |
| 2016/01 | 成約2,600万円 | 51万円/m² | 2階 | 50.06m² | 1SLDK | ライオンズマンション世田谷馬事公苑 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモスパジオ豪徳寺賃貸履歴
- 2025/05
- 15.5万円/月
- 45.34m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2025/02
- 12万円/月
- 41.88m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2024/08
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2023/02
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2022/06
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2022/01
- 11.7万円/月
- 41.88m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2021/04
- 11.5万円/月
- 41.36m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2021/02
- 11.4万円/月
- 41.88m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2020/11
- 11.4万円/月
- 41.88m²
- 1LDK
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- 2020/11
- 17万円/月
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 15.5万円/月 | 4階 | 45.34m² | 1LDK | 築34年 |
| 2025/02 | 12万円/月 | 1階 | 41.88m² | 1LDK | 築34年 |
| 2024/08 | 12万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2023/02 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築32年 |
| 2022/06 | 12万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築31年 |
| 2022/01 | 11.7万円/月 | 3階 | 41.88m² | 1LDK | 築31年 |
| 2021/04 | 11.5万円/月 | 1階 | 41.36m² | 1LDK | 築30年 |
| 2021/02 | 11.4万円/月 | 1階 | 41.88m² | 1LDK | 築30年 |
| 2020/11 | 11.4万円/月 | 1階 | 41.88m² | 1LDK | 築30年 |
| 2020/11 | 17万円/月 | 3階 | 68.77m² | 1LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモスパジオ豪徳寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモスパジオ豪徳寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,531万円399万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモスパジオ豪徳寺マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5宮の坂
新宿や渋谷まで30分以内で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
交通の利便性
5上町
世田谷線は6分に1本のペースで来るので、通勤や通学に便利です。バスも多く、路線の選択肢が豊富です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
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4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモスパジオ豪徳寺マンション概要
東急世田谷線宮の坂駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
コスモスパジオ豪徳寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモスパジオ豪徳寺（コスモスパジオごうとくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜1丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.36㎡〜68.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモスパジオ豪徳寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮の坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.88m² | 3,661万円 | 4,481万円 |
| 2LDK | 68.77m² | 6,189万円 | 6,518万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.28m²
- 2階/8階建
コスモスパジオ豪徳寺の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
宮の坂駅のマンション
宮の坂駅は東京都世田谷区にあり、東急電鉄の世田谷線が停車する駅となっています。下高井戸方面のホームには宮坂区民センターが隣接しており、かつて世田谷線、江ノ島電鉄で使用された車両の展示が行われています。駅の周辺は閑静な住宅街であり、三軒茶屋、下高井戸にアクセス可能な人気のエリアとなっています。下北沢にも歩ける距離ですので、マンションを購入すれば徒歩圏内で気軽にショッピングを楽しめます。
路線：