※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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202 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | - |
206 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北西 |
302 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北西 |
304 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北西 |
305 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北西 |
306 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北東 |
407 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 北西 |
4階 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北西 |
503 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北西 |
504 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | - |
505 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北西 |
601 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北西 |
603 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北西 |
605 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | - |
606 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北西 |
607 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 北西 |
608 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.17m² | - |
701 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 北西 |
703 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北西 |
704 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | - |
705 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北西 |
706 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北西 |
801 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | - |
803 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北東 |
804 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | - |
805 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.17m² | 北東 |
904 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | - |
905 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.17m² | 北西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,543万円56万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
築年数は古いですが設備の保守は行き届いており、外観や共用部分は十分きれいに保たれています。
管理・お手入れ
外観も良く管理が常に綺麗なのは高ポイントですが、建物が古いためか照明や水道などのトラブルが多く、管理会社の対応も良くありません。
教育環境
大塚
大塚駅周辺の小中学校は徒歩10分以内に多く配置されていて、通学しやすい環境です。豊島区はICT教育や国際理解教育にも力を入れているので、現代的な教育が受けられます。
交通の利便性
向原
池袋と大塚の中間に位置していて、どちらにもアクセスしやすいです。都心への移動も便利で、乗り継ぎもスムーズです。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でSRC造り、9階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
建物名 | 東急ドエルアルス大塚台(とうきゅうドエルアルスおおつかだい) |
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住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目13-7 |
アクセス | |
築年数 | 築35年 |
階建(総戸数) | 9階建(-部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 19.6㎡〜23.17㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜262万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大塚駅 平均 |
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1R | 19.6m² | 1,533万円 | 1,777万円 |
1K | 19.6m² | 1,545万円 | 2,171万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/09 | 成約1,580万円 | 80万円/m2 | 6階 | 19.60m² | 1R | 築34年 |
2023/05 | 成約1,670万円 | 85万円/m2 | 4階 | 19.60m² | 1K | 築32年 |
2022/05 | 成約1,560万円 | 75万円/m2 | 9階 | 20.72m² | 1K | 築31年 |
2019/11 | 成約1,700万円 | 46万円/m2 | 2階 | 36.36m² | 1DK | 築29年 |
2017/08 | 成約900万円 | 45万円/m2 | 6階 | 19.60m² | 1R | 築27年 |
2016/12 | 成約1,990万円 | 56万円/m2 | 8階 | 35.51m² | 1DK | 築26年 |
2008/12 | 成約870万円 | 41万円/m2 | 5階 | 20.72m² | 1K | 築18年 |
2008/07 | 成約1,500万円 | 42万円/m2 | 3階 | 35.51m² | 1R | 築18年 |
2004/10 | 成約1,025万円 | 52万円/m2 | 4階 | 19.60m² | 1R | 築14年 |
2001/06 | 成約1,866万円 | 51万円/m2 | 4階 | 36.36m² | 1DK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/10 | 成約5,580万円 | 124万円/m2 | 9階 | 44.75m² | 1LDK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
2025/09 | 成約4,970万円 | 105万円/m2 | 5階 | 47.02m² | 2LDK | サンワード東池袋 | 築34年 |
2025/09 | 成約1,360万円 | 61万円/m2 | 10階 | 22.00m² | 1R | スカイコート池袋第2 | 築38年 |
2025/03 | 成約1,940万円 | 103万円/m2 | 7階 | 18.72m² | 1K | コスモ東池袋 | 築37年 |
2024/11 | 成約3,989万円 | 89万円/m2 | 8階 | 44.75m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築37年 |
2024/11 | 成約4,100万円 | 85万円/m2 | 4階 | 48.04m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築37年 |
2024/03 | 成約940万円 | 58万円/m2 | 1階 | 16.06m² | 1R | スカイコート池袋3 | 築36年 |
2024/02 | 成約4,509万円 | 95万円/m2 | 2階 | 47.02m² | 2LDK | サンワード東池袋 | 築33年 |
2023/09 | 成約3,880万円 | 84万円/m2 | 2階 | 45.80m² | 1SLDK | ロイヤルステージ新大塚 | 築34年 |
2023/07 | 成約4,350万円 | 82万円/m2 | 5階 | 52.97m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。