御殿山トラストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は221のお部屋を基準に算出
御殿山トラストコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 221 | 8,989万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 103.45m² | 北西 |
| 321 | 9,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 103.45m² | 北西 |
| 324 | 1億6,873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 187.79m² | 南西 |
| 325 | 1億2,946万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 145.30m² | 南西 |
| 425 | 1億2,985万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 145.30m² | 北 |
| 624 | 1億6,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 187.79m² | 南西 |
| 625 | 1億2,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 145.30m² | 南 |
| 725 | 1億2,944万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 145.30m² | 南 |
| 924 | 1億7,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 187.79m² | 北西 |
| 925 | 1億3,357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 145.30m² | 北 |
| 9階 | 1億7,382万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 187.70m² | 南西 |
| 1024 | 1億7,026万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 187.79m² | 北 |
| 1124 | 1億7,053万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 187.79m² | 南西 |
| 1224 | 1億7,323万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 187.79m² | 南西 |
| 1424 | 1億7,329万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 187.79m² | 南西 |
| 1425 | 1億3,283万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 145.30m² | 南 |
| 1524 | 1億7,415万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 187.79m² | 南西 |
| 1624 | 1億5,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 163.32m² | 北 |
| 1625 | 1億3,590万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 145.30m² | 南西 |
| 1824 | 1億7,543万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 187.79m² | 南西 |
| 1825 | 1億3,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 145.30m² | 北 |
| 1924 | 1億5,407万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 163.32m² | 北 |
| 1925 | 1億3,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 145.30m² | 南西 |
| 2025 | 1億3,717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 145.30m² | 南東 |
| 2424 | 1億7,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 187.79m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,989万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 103.45m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,020万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 103.45m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億6,873万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 187.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,946万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南西
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- 参考相場価格
- 1億2,985万円
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- 1億6,927万円
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- 1億2,791万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1億2,944万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 145.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億7,181万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 187.79m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億3,357万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 145.30m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
御殿山トラストコート販売中・賃貸の物件（0件）
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御殿山トラストコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御殿山トラストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,989万円48万円前年比
- 221の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御殿山トラストコートマンションの口コミ・評判(490件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く利便性が高い
周辺環境
4周辺にスーパーやコンビニが多く買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北品川
5北品川駅周辺は運河や川が整備されていて、散歩コースとしても人気です。緑も多く、都心にいながら自然を感じられる場所が身近にあります。
地域コミュニティ
新馬場
2新馬場駅周辺は商店街が古びていて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。お洒落なカフェや新しい施設が少ないのが残念です。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
御殿山トラストコートマンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩5分の距離にある御殿山トラストコート、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でSRC造り、25階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。
御殿山トラストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿山トラストコート（ごてんやまトラストコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川4丁目7-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 103.45㎡〜187.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御殿山トラストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 145.3m² | 1億3,320万円 | 9,610万円 |
| 3LDK | 187.79m² | 1億7,252万円 | 1億1,201万円 |
| 4LDK | 187.79m² | 1億7,329万円 | 1億2,020万円 |
御殿山トラストコート売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円375〜440万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 7階
- 当時築39年
グローリア初穂御殿山現在築39年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円468〜498万円/坪
- 42〜48m²
- 1R
- 8階
- 当時築39年
グローリア初穂御殿山現在築39年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円436〜466万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
グローリア初穂御殿山現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.35m²
- 6階/15階建
御殿山トラストコートの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。