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セントラルステージ相模大野

相模原市南区・相模大野駅 徒歩6分・築19年

3.79
4,301万円〜6,895万円
坪単価 211万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 16.1万円〜24万円/月
4.2%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
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セントラルステージ相模大野

相模原市南区・相模大野駅 徒歩6分・築19年

4,301万円〜6,895万円
坪単価 211万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 16.1万円〜24万円/月
4.2%〜4.9%
3.79
最終更新
2026年07月21日

セントラルステージ相模大野資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

セントラルステージ相模大野部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,734万円価格を確認する3,860万円17.4万円/月
4.4%		3LDK73.90m²
南
1024,416万円価格を確認する3,550万円16.5万円/月
4.5%		3LDK69.10m²
南
1034,301万円価格を確認する3,460万円16.1万円/月
4.5%		3LDK67.30m²
南
2014,912万円価格を確認する4,070万円17.7万円/月
4.3%		3LDK75.02m²
南
2024,628万円価格を確認する3,790万円17.2万円/月
4.5%		3LDK70.85m²
南
2034,444万円価格を確認する3,630万円16.5万円/月
4.5%		3LDK68.08m²
南
2045,269万円価格を確認する4,290万円19.4万円/月
4.4%		3LDK80.85m²
南
2054,877万円価格を確認する3,880万円17.7万円/月
4.4%		3LDK75.15m²
南
3014,986万円価格を確認する4,190万円17.9万円/月
4.3%		3LDK75.02m²
南
3024,668万円価格を確認する3,860万円17.4万円/月
4.5%		3LDK70.85m²
南
3034,473万円価格を確認する3,700万円16.8万円/月
4.5%		3LDK68.08m²
南
3045,291万円価格を確認する4,360万円19.6万円/月
4.4%		3LDK80.85m²
南
3054,896万円価格を確認する3,980万円17.9万円/月
4.4%		3LDK75.15m²
南
4014,994万円価格を確認する4,240万円18.2万円/月
4.4%		3LDK75.02m²
南
4024,678万円価格を確認する3,910万円17.6万円/月
4.5%		3LDK70.85m²
南
4034,498万円価格を確認する3,750万円17万円/月
4.5%		3LDK68.08m²
南
4045,322万円価格を確認する4,410万円19.8万円/月
4.5%		3LDK80.85m²
南
4054,954万円価格を確認する4,110万円18.2万円/月
4.4%		3LDK75.15m²
南
5016,895万円価格を確認する6,380万円24万円/月
4.2%		4LDK102.66m²
南
5025,104万円価格を確認する4,250万円19.1万円/月
4.5%		3LDK77.71m²
南
5034,938万円価格を確認する4,140万円18.3万円/月
4.5%		3LDK75.15m²
南
6015,644万円価格を確認する4,920万円20.9万円/月
4.5%		4LDK85.36m²
南
6024,929万円価格を確認する4,170万円18.4万円/月
4.5%		3LDK75.15m²
南
7015,554万円価格を確認する4,770万円21.2万円/月
4.6%		4LDK85.36m²
南
7024,907万円価格を確認する4,200万円18.6万円/月
4.5%		3LDK75.15m²
南
8015,573万円価格を確認する4,820万円21.2万円/月
4.6%		4LDK85.36m²
南
8024,924万円価格を確認する4,230万円18.6万円/月
4.5%		3LDK75.15m²
南
9015,594万円価格を確認する4,870万円21.6万円/月
4.6%		4LDK85.36m²
南
9024,943万円価格を確認する4,260万円18.9万円/月
4.6%		3LDK75.15m²
南
10015,622万円価格を確認する4,920万円21.5万円/月
4.6%		4LDK85.36m²
南
10024,941万円価格を確認する4,290万円18.9万円/月
4.6%		3LDK75.15m²
南
11015,615万円価格を確認する4,970万円21.8万円/月
4.7%		4LDK85.36m²
南
11024,931万円価格を確認する4,320万円19.2万円/月
4.7%		3LDK75.15m²
南
12015,582万円価格を確認する5,020万円21.9万円/月
4.7%		4LDK85.36m²
南
12024,932万円価格を確認する4,350万円19.3万円/月
4.7%		3LDK75.15m²
南
13015,514万円価格を確認する5,070万円22.3万円/月
4.9%		4LDK85.36m²
南
13024,870万円価格を確認する4,380万円19.6万円/月
4.8%		3LDK75.15m²
南
14015,523万円価格を確認する5,170万円22.7万円/月
4.9%		4LDK85.36m²
南
14024,880万円価格を確認する4,460万円19.9万円/月
4.9%		3LDK75.15m²
南
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
4,734万円
新築時価格
3,860万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 73.90m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
4,416万円
新築時価格
3,550万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 69.10m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
4,301万円
新築時価格
3,460万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 67.30m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
4,912万円
新築時価格
4,070万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 75.02m²
  • 南
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202
参考相場価格
4,628万円
新築時価格
3,790万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 70.85m²
  • 南
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203
参考相場価格
4,444万円
新築時価格
3,630万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 68.08m²
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参考相場価格
5,269万円
新築時価格
4,290万円
想定賃料
19.4万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 80.85m²
  • 南
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205
参考相場価格
4,877万円
新築時価格
3,880万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 75.15m²
  • 南
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301
参考相場価格
4,986万円
新築時価格
4,190万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 75.02m²
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参考相場価格
4,668万円
新築時価格
3,860万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 70.85m²
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部屋別の参考相場価格とは

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セントラルステージ相模大野売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2019/03成約4,000万円53万円/m²13階75.15m²3LDK築11年
2019/02成約3,990万円49万円/m²2階80.85m²2LDK築11年
2018/12成約4,800万円56万円/m²14階85.36m²3LDK築11年
2018/09成約5,500万円53万円/m²5階102.66m²4LDK築11年
2016/08成約3,400万円50万円/m²1階67.39m²3LDK築9年
2016/06成約3,480万円50万円/m²1階69.10m²3LDK築9年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/07成約4,150万円58万円/m²6階70.68m²3LDKローヤルシティ相模大野築21年
2026/06成約7,008万円93万円/m²10階75.25m²3LDKパークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス築17年
2026/06成約6,880万円82万円/m²2階83.11m²4LDKパークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス築17年
オススメ
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2026/05成約5,188万円92万円/m²19階55.93m²2LDKパークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス築17年
2026/05成約6,300万円83万円/m²17階75.25m²3LDKパークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス築17年
2026/04成約5,400万円71万円/m²8階75.21m²3LDKプラウド相模大野マークス築20年
2026/04成約4,900万円75万円/m²4階64.83m²2LDKパレソレイユ相模大野ステーションフロント築17年
2026/04成約4,070万円69万円/m²10階58.77m²2LDKローヤルシティ相模大野築21年
2026/03成約6,500万円75万円/m²15階86.03m²4LDKパークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス築17年
2026/03成約6,800万円78万円/m²9階86.29m²4LDKパークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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セントラルステージ相模大野資産性スコア

3.79
セントラルステージ相模大野の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セントラルステージ相模大野居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セントラルステージ相模大野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築19年

新築時価格

3,860万円+874万円
神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セントラルステージ相模大野価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
4,734万円
62万円前年比

参考相場価格

4,734万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
64.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値
46.9万円/m²
想定売買価格
セントラルステージ相模大野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セントラルステージ相模大野マンションの口コミ・評判(334件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅から近く通勤や通学に便利

  • 周辺環境

    4

    駅周辺に飲み屋が少なく落ち着いた雰囲気がある

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    相模大野

    駅の北口は繁華街で居酒屋やパチンコ店が多く、週末は酔っ払いが目立ちますが、駅から離れると住宅街が広がり、比較的静かで治安も良いと感じます。

  • 防災・安全性

    4

    東林間

    東林間駅前には交番があり、夜は静かで治安が良いと感じます。人通りは多くありませんが、犯罪の話はあまり聞きません。

口コミをもっと見る（284件）

相模原市南区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...

  • 医療・福祉

    5

    近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

セントラルステージ相模大野マンション概要

セントラルステージ相模大野 外観
写真を投稿する

小田急小田原線相模大野駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 マンションの近くには伊勢丹相模原店があります。こちらはファッション・アクセサリーや日々のお買い物まですることのできる百貨店です。催事場では地域の物産展が開かれていることがあったり、写真館では成人式や七五三などの記念写真を撮影することもできます。

セントラルステージ相模大野詳細情報

基本情報

建物名セントラルステージ相模大野
住所神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-8
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）14階建（39部屋）
建築構造RC造
専有面積67.3㎡〜102.66㎡
新築時価格3460万円〜6380万円
参考相場価格
  • 3LDK：4301万円〜（67m²〜）
  • 4LDK：5514万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価211万円/坪〜222万円/坪
想定賃料16.1万円〜24万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームすこやか相模大野駅前園 （認可外）他
保育園を見る
学区南大野小学校
新町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社セントラルサービス㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

セントラルステージ相模大野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		相模大野駅
平均
3LDK75.15m²4,912万円4,780万円
4LDK85.36m²5,588万円5,524万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2LDK
  • 63.25m²
  • 10階/26階建

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路線：

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小学校：

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中学校：

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