プレステージS
相模原市南区・相模大野駅 徒歩2分・築18年
2026年07月21日
プレステージS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プレステージS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.7% | 1K | 35.81m² 北西 |
| 302 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.0% | 1SK | 35.42m² 北西 |
| 3階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.8% | 1LDK | 46.44m² 南 |
| 401 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 35.81m² 北西 |
| 602 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 1K | 35.81m² 北西 |
| 702 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 1K | 35.81m² 北東 |
| 801 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 35.81m² 北西 |
| 802 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 1SK | 35.42m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 35.81m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1SK
- 35.42m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 46.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 35.81m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,228万円
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- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 35.81m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
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- 8.8万円/月
- 想定利回り
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- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
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- 北西
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1SK
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- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,150万円 | 58万円/m² | 6階 | 70.68m² | 3LDK | ローヤルシティ相模大野 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約7,008万円 | 93万円/m² | 10階 | 75.25m² | 3LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス | 築17年 |
| 2026/06 | 成約6,880万円 | 82万円/m² | 2階 | 83.11m² | 4LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス | 築17年 |
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| 2026/05 | 成約5,188万円 | 92万円/m² | 19階 | 55.93m² | 2LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス | 築17年 |
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 17階 | 75.25m² | 3LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス | 築17年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 8階 | 75.21m² | 3LDK | プラウド相模大野マークス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約4,900万円 | 75万円/m² | 4階 | 64.83m² | 2LDK | パレソレイユ相模大野ステーションフロント | 築17年 |
| 2026/04 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 10階 | 71.89m² | 3LDK | プラウド相模大野トレサージュ | 築13年 |
| 2026/04 | 成約4,070万円 | 69万円/m² | 10階 | 58.77m² | 2LDK | ローヤルシティ相模大野 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,500万円 | 75万円/m² | 15階 | 86.03m² | 4LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレステージS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,131万円150万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージSマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5相模大野
小田急線の分岐駅なので、江ノ島方面や小田原方面へのアクセスが良く、特急や快速急行も停車するので通勤やお出かけにとても便利です。
治安
3東林間
終電近くでも多くの乗客がいるので、夜遅くでも治安はそれほど悪くないと感じます。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレステージSマンション概要
このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
プレステージS詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージS |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.42㎡〜46.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレステージS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.81m² | 2,228万円 | 943万円 |
| 1LDK | 46.44m² | 2,899万円 | 2,320万円 |
| 1SK | 35.42m² | 2,172万円 | 1,663万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.32m²
- 4階/5階建