プレステージS
相模原市南区・相模大野駅 徒歩2分・築18年
2026年05月25日
プレステージS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プレステージS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 35.81m² 北西 |
| 302 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1SK | 35.42m² 北西 |
| 3階 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1LDK | 46.44m² 南 |
| 401 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 35.81m² 北西 |
| 602 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 35.81m² 北西 |
| 702 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 35.81m² 北東 |
| 801 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 35.81m² 北西 |
| 802 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1SK | 35.42m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 35.81m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1SK
- 35.42m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1LDK
- 46.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 北西
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- 参考相場価格
- 2,215万円
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- 9万円/月
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- 北西
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
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- 1K
- 35.81m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1SK
- 35.42m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/04
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 10階 | 71.89m² | 3LDK | プラウド相模大野トレサージュ | 築13年 |
| 2026/04 | 成約4,070万円 | 69万円/m² | 10階 | 58.77m² | 2LDK | ローヤルシティ相模大野 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,400万円 | 74万円/m² | 15階 | 86.03m² | 4LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築17年 |
| オススメ | プレステージSの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 81万円/m² | 9階 | 86.29m² | 4LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築17年 |
| 2026/03 | 成約5,283万円 | 67万円/m² | 2階 | 78.20m² | 3LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約4,670万円 | 83万円/m² | 26階 | 55.93m² | 2LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約5,690万円 | 75万円/m² | 3階 | 74.95m² | 3LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約5,780万円 | 77万円/m² | 11階 | 74.30m² | 3LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築16年 |
| 2026/01 | 成約5,870万円 | 81万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築16年 |
| 2026/01 | 成約4,690万円 | 82万円/m² | 3階 | 57.15m² | 2LDK | ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレステージS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,093万円109万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4相模大野
相模大野駅周辺の土地価格は直近3年間で約9.5%上昇しており、神奈川県全体の上昇率よりはやや低いものの、資産価値は高まっていると感じます。
住みやすさ
5東林間
駅前にはスーパーやコンビニ、喫茶店が揃っていて、食料品の買い物には困りません。徒歩5分ほどで総合病院もあり、日常生活に必要な施設が近くにまとまっているので、子育て世帯や高齢者にも便利だと感じ...
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージSマンション概要
小田急小田原線相模大野駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 ボーノ相模大野はスーパー、食の専門店、レストラン、ファッション、雑貨、スポーツクラブ、クリニック、パスポートセンターまでそろっている複合商業施設で、その近くにあるマンションです。アクセスも非常に便利なのでこちらで買い物すればほとんどものが揃います。
プレステージS詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージS |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.42㎡〜46.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.81m² | 2,215万円 | 941万円 |
| 1LDK | 46.44m² | 2,867万円 | 2,343万円 |
| 1SK | 35.42m² | 2,151万円 | 1,668万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.32m²
- 5階/5階建