パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス

相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築16年

3.96
3,891万円〜7,232万円
坪単価233万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年06月17日
お気に入り

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス

相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築16年

3,891万円〜7,232万円
233万円/坪〜255万円/坪
3.96
最終更新
2025年06月17日

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス部屋別の参考相場価格

26部屋 / 404部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,071万円価格を確認する5,580万円4LDK84.39-
3025,373万円価格を確認する4,770万円3LDK74.95-
3035,444万円価格を確認する4,840万円3LDK75.98-
3045,236万円価格を確認する4,650万円3LDK73.10-
3054,031万円価格を確認する3,680万円2LDK56.63-
3066,651万円価格を確認する6,550万円4LDK92.19-
3073,936万円価格を確認する3,720万円2LDK55.24-
3085,474万円価格を確認する4,940万円3LDK76.39-
3095,601万円価格を確認する5,060万円3LDK78.20-
3105,685万円価格を確認する5,140万円3LDK79.34-
3115,601万円価格を確認する5,060万円3LDK78.20-
3125,601万円価格を確認する5,060万円3LDK78.20-
3135,261万円価格を確認する4,650万円3LDK73.40-
3145,088万円価格を確認する4,500万円3LDK71.05-
3155,177万円価格を確認する4,580万円3LDK72.30-
3164,139万円価格を確認する3,820万円2LDK58.13-
3175,869万円価格を確認する5,190万円4LDK81.80-
3185,258万円価格を確認する4,640万円3LDK73.36-
3195,397万円価格を確認する4,760万円3LDK75.25-
3205,397万円価格を確認する4,760万円3LDK75.25-
3215,017万円価格を確認する4,430万円3LDK70.05-
3225,017万円価格を確認する4,430万円3LDK70.05-
3235,084万円価格を確認する4,490万円3LDK70.99-
3245,017万円価格を確認する4,180万円3LDK70.05-
3255,187万円価格を確認する4,590万円3LDK72.45-
3265,950万円価格を確認する4,980万円4LDK82.75-
301
参考相場価格
6,071万円
新築時価格
5,580万円
  • 4LDK
  • 84.39
  • -
302
参考相場価格
5,373万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 74.95
  • -
303
参考相場価格
5,444万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 75.98
  • -
304
参考相場価格
5,236万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 73.10
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
4,031万円
新築時価格
3,680万円
  • 2LDK
  • 56.63
  • -
306
参考相場価格
6,651万円
新築時価格
6,550万円
  • 4LDK
  • 92.19
  • -
307
参考相場価格
3,936万円
新築時価格
3,720万円
  • 2LDK
  • 55.24
  • -
308
参考相場価格
5,474万円
新築時価格
4,940万円
  • 3LDK
  • 76.39
  • -
309
参考相場価格
5,601万円
新築時価格
5,060万円
  • 3LDK
  • 78.20
  • -
310
参考相場価格
5,685万円
新築時価格
5,140万円
  • 3LDK
  • 79.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス資産性スコア

3.96
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス居住エリアの評価

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築16年

新築時価格

5,580万円+491万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,071万円39万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンスマンション概要

小田急小田原線相模大野駅より徒歩7分の距離にあるパークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数408戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。マンションの近くにはヘアーサロンや保育園やパソコン教室などを兼ね備えたショッピングセンター相模大野ロビーファイブがあります。整形外科や産婦人科や歯科など様々なクリニックも併設されており、便利で安心して過ごすことができます。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス
住所神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35-2
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)19階建(408部屋)
建築構造RC造
専有面積55.24㎡〜94.28㎡
新築時価格3680万円〜7790万円
参考相場価格
  • 2LDK:3891万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4968万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5852万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価233万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所みらい相模大野 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南大野小学校
新町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模大野駅
平均
2LDK56.63m²4,073万円3,350万円
3LDK73.43m²5,405万円4,502万円
4LDK87.71m²6,369万円5,152万円

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    5,270万円〜5,670万円241〜260万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    4,990万円〜5,390万円234〜253万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 18階
    • 当時築16
    パークスクエア相模大野タワー&レジデンス現在築16
  • 2025/05
    売出価格
    3,800万円〜4,160万円178〜195万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築20
  • 2025/04
    売出価格
    4,090万円〜4,450万円179〜194万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

相模大野の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス利回り・空室率を診断します。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンスの駅、市区町村、学区を知る