パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス

相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築16年

3.93
4,255万円〜7,883万円
坪単価248万円/坪〜280万円/坪
最終更新2026年01月06日
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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス

相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築16年

4,255万円〜7,883万円
248万円/坪〜280万円/坪
3.93
最終更新
2026年01月06日

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス部屋別の参考相場価格

26部屋 / 404部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5016,730万円価格を確認する5,980万円4LDK84.39-
5025,861万円価格を確認する4,910万円3LDK74.95-
5035,941万円価格を確認する4,980万円3LDK75.98-
5045,720万円価格を確認する4,790万円3LDK73.10-
5054,500万円価格を確認する3,860万円2LDK56.63-
5067,403万円価格を確認する6,840万円4LDK92.19-
5074,405万円価格を確認する3,880万円2LDK55.24-
5085,999万円価格を確認する5,160万円3LDK76.39-
5096,142万円価格を確認する5,280万円3LDK78.20-
5106,232万円価格を確認する5,360万円3LDK79.37-
5116,142万円価格を確認する5,280万円3LDK78.20-
5126,142万円価格を確認する5,280万円3LDK78.20-
5135,743万円価格を確認する4,850万円3LDK73.40-
5145,562万円価格を確認する4,700万円3LDK71.05-
5155,659万円価格を確認する4,780万円3LDK72.30-
5164,604万円価格を確認する3,980万円2LDK58.13-
5176,400万円価格を確認する5,410万円4LDK81.80-
5185,743万円価格を確認する4,850万円3LDK73.40-
5195,883万円価格を確認する4,980万円3LDK75.25-
5205,883万円価格を確認する4,980万円3LDK75.25-
5215,487万円価格を確認する4,630万円3LDK70.05-
5225,487万円価格を確認する4,630万円3LDK70.05-
5235,557万円価格を確認する4,690万円3LDK70.99-
5245,487万円価格を確認する4,630万円3LDK70.05-
5255,670万円価格を確認する4,790万円3LDK72.45-
5266,555万円価格を確認する5,750万円4LDK82.75-
501
参考相場価格
6,730万円
新築時価格
5,980万円
  • 4LDK
  • 84.39
  • -
502
参考相場価格
5,861万円
新築時価格
4,910万円
  • 3LDK
  • 74.95
  • -
503
参考相場価格
5,941万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 75.98
  • -
504
参考相場価格
5,720万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 73.10
  • -
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505
参考相場価格
4,500万円
新築時価格
3,860万円
  • 2LDK
  • 56.63
  • -
506
参考相場価格
7,403万円
新築時価格
6,840万円
  • 4LDK
  • 92.19
  • -
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507
参考相場価格
4,405万円
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 55.24
  • -
508
参考相場価格
5,999万円
新築時価格
5,160万円
  • 3LDK
  • 76.39
  • -
509
参考相場価格
6,142万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 78.20
  • -
510
参考相場価格
6,232万円
新築時価格
5,360万円
  • 3LDK
  • 79.37
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス売買履歴

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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約5,470万77万円/m²10階70.68m²3DKローヤルシティ相模大野築21年
2025/11成約6,470万76万円/m²10階85.09m²3LDKライオンズ相模大野ステーションエアリスタ築17年
2025/10成約5,500万73万円/m²4階75.21m²3LDKプラウド相模大野マークス築19年
オススメ
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2025/10成約4,480万48万円/m²5階91.60m²4LDKオーベル相模大野ブライトアベニュー築17年
2025/10成約2,600万68万円/m²4階38.22m²1LDKパレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント築17年
2025/10成約5,460万77万円/m²12階70.25m²3LDKパークスクエア相模大野タワー&レジデンス築16年
2025/09成約4,890万67万円/m²2階71.92m²3LDKプラウド相模大野マークス築19年
2025/08成約4,180万74万円/m²11階55.93m²2LDKパークスクエア相模大野タワー&レジデンス築16年
2025/08成約3,740万67万円/m²2階55.24m²2LDKパークスクエア相模大野タワー&レジデンス築16年
2025/08成約6,270万99万円/m²20階63.25m²2LDKプラウドタワー相模大野築12年
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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス資産性スコア

3.93
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンスの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス居住エリアの評価

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築16年

新築時価格

5,980万円+750万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,730万円181万円前年比

501の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス501の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンスマンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    相模大野

    中規模の老人向け病院が多く、いわゆる大病院に行く場合は北里病院まで行く必要があります。北里で診療を受ける際は待ち時間が長くなることもあります。

  • 治安

    3

    東林間

    終電近くでも多くの乗客がいるので、夜遅くでも治安はそれほど悪くないと感じます。

相模原市南区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。

  • 医療・福祉

    5

    近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンスマンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線相模大野駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数408戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス
住所神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35-2
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)19階建(408部屋)
建築構造RC造
専有面積55.24㎡〜94.28㎡
新築時価格3680万円〜7790万円
参考相場価格
  • 2LDK:4255万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5313万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6221万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所みらい相模大野 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南大野小学校
新町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模大野駅
平均
2LDK56.63m²4,532万円2,929万円
3LDK73.43m²5,838万円4,511万円
4LDK87.71m²6,965万円5,245万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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