パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス

相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築16年

3.59
3,336万円〜6,591万円
坪単価198万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年09月02日
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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス

相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築16年

3,336万円〜6,591万円
198万円/坪〜235万円/坪
3.59
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス部屋別の参考相場価格

18部屋 / 213部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
12016,539万円価格を確認する7,020万円4LDK92.88-
12024,950万円価格を確認する4,790万円3LDK73.10-
12033,778万円価格を確認する3,860万円2LDK56.63-
12046,431万円価格を確認する6,980万円4LDK92.28-
12053,724万円価格を確認する3,980万円2LDK55.24-
12065,182万円価格を確認する5,250万円3LDK76.39-
12085,379万円価格を確認する5,460万円3LDK79.38-
12095,318万円価格を確認する5,380万円3LDK78.20-
12105,318万円価格を確認する5,380万円3LDK78.20-
12143,924万円価格を確認する4,180万円2LDK58.13-
12155,577万円価格を確認する5,620万円4LDK81.83-
12164,991万円価格を確認する5,040万円3LDK73.40-
12175,115万円価格を確認する5,170万円3LDK75.25-
12185,115万円価格を確認する5,170万円3LDK75.25-
12194,758万円価格を確認する4,810万円3LDK70.05-
12204,758万円価格を確認する4,810万円3LDK70.05-
12214,802万円価格を確認する4,880万円3LDK70.99-
12224,772万円価格を確認する4,820万円3LDK70.14-
1201
参考相場価格
6,539万円
新築時価格
7,020万円
  • 4LDK
  • 92.88
  • -
1202
参考相場価格
4,950万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 73.10
  • -
1203
参考相場価格
3,778万円
新築時価格
3,860万円
  • 2LDK
  • 56.63
  • -
1204
参考相場価格
6,431万円
新築時価格
6,980万円
  • 4LDK
  • 92.28
  • -
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1205
参考相場価格
3,724万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 55.24
  • -
1206
参考相場価格
5,182万円
新築時価格
5,250万円
  • 3LDK
  • 76.39
  • -
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1208
参考相場価格
5,379万円
新築時価格
5,460万円
  • 3LDK
  • 79.38
  • -
1209
参考相場価格
5,318万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 78.20
  • -
1210
参考相場価格
5,318万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 78.20
  • -
1214
参考相場価格
3,924万円
新築時価格
4,180万円
  • 2LDK
  • 58.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス資産性スコア

3.59
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンスの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス居住エリアの評価

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築16年

新築時価格

7,020万円-481万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,539万円180万円前年比

1201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス1201の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンスマンションの口コミ・評判(334件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    マンションの規模が大きく、コミュニティも活発です。

  • 管理・お手入れ

    5

    大規模修繕が進行中で、外壁や廊下などが新築時より質の高い仕上がりになっています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    相模大野

    4

    駅周辺は高齢者向けの施設や病院が多く、福祉面でも安心できる環境だと感じます。

  • 資産性

    東林間

    4

    固定資産税評価額も前年より上昇していて、土地の価値が年々高まっているのを実感している。

相模原市南区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...

  • 子育て環境

    5

    駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンスマンション概要

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンスは小田急小田原線相模大野駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数408戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス
住所神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35-2
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)19階建(408部屋)
建築構造RC造
専有面積55.24㎡〜94.28㎡
新築時価格3680万円〜7120万円
参考相場価格
  • 2LDK:3336万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4338万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5097万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所みらい相模大野 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南大野小学校
新町中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模大野駅
平均
2LDK56.63m²3,642万円3,372万円
3LDK73.41m²4,830万円4,535万円
4LDK84.39m²5,577万円5,178万円

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    6,140万円〜6,540万円321〜342万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 20階
    • 当時築12
  • 2025/07
    売出価格
    5,090万円〜5,490万円229〜247万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築16
    パークスクエア相模大野タワー&レジデンス現在築16
  • 2025/06
    売出価格
    3,020万円〜3,380万円240〜268万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築16
    パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント現在築17
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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