パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス

相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築17年

4.10上位20%
4,520万円〜8,859万円
坪単価257万円/坪〜318万円/坪
最終更新2026年01月20日
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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス

相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築17年

4,520万円〜8,859万円
257万円/坪〜318万円/坪
上位20%
4.10
最終更新
2026年01月20日

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス部屋別の参考相場価格

18部屋 / 213部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7017,571万円価格を確認する5,980万円4LDK84.39-
7026,330万円価格を確認する4,910万円3LDK74.95-
7036,410万円価格を確認する4,980万円3LDK75.98-
7046,176万円価格を確認する4,790万円3LDK73.10-
7055,014万円価格を確認する3,860万円2LDK56.63-
7074,909万円価格を確認する3,880万円2LDK55.24-
7106,844万円価格を確認する5,360万円3LDK79.38-
7116,742万円価格を確認する5,280万円3LDK78.20-
7126,742万円価格を確認する5,280万円3LDK78.20-
7136,203万円価格を確認する4,850万円3LDK73.40-
7156,103万円価格を確認する4,780万円3LDK72.30-
7176,925万円価格を確認する5,410万円4LDK81.81-
7186,203万円価格を確認する4,850万円3LDK73.40-
7196,351万円価格を確認する4,980万円3LDK75.25-
7206,351万円価格を確認する4,980万円3LDK75.25-
7215,930万円価格を確認する4,630万円3LDK70.05-
7225,930万円価格を確認する4,630万円3LDK70.05-
7245,938万円価格を確認する4,640万円3LDK70.14-
701
参考相場価格
7,571万円
新築時価格
5,980万円
  • 4LDK
  • 84.39
  • -
702
参考相場価格
6,330万円
新築時価格
4,910万円
  • 3LDK
  • 74.95
  • -
703
参考相場価格
6,410万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 75.98
  • -
704
参考相場価格
6,176万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 73.10
  • -
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705
参考相場価格
5,014万円
新築時価格
3,860万円
  • 2LDK
  • 56.63
  • -
707
参考相場価格
4,909万円
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 55.24
  • -
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710
参考相場価格
6,844万円
新築時価格
5,360万円
  • 3LDK
  • 79.38
  • -
711
参考相場価格
6,742万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 78.20
  • -
712
参考相場価格
6,742万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 78.20
  • -
713
参考相場価格
6,203万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 73.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約4,670万81万円/m²3階57.15m²2LDKライオンズ相模大野ステーションエアリスタ築17年
2025/11成約5,470万77万円/m²10階70.68m²3DKローヤルシティ相模大野築21年
2025/11成約6,490万76万円/m²10階85.09m²3LDKライオンズ相模大野ステーションエアリスタ築17年
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2025/10成約5,700万75万円/m²4階75.21m²3LDKプラウド相模大野マークス築19年
2025/10成約4,470万48万円/m²5階91.60m²4LDKオーベル相模大野ブライトアベニュー築17年
2025/10成約2,500万65万円/m²4階38.22m²1LDKパレソレイユ相模大野ステーションフロント築17年
2025/10成約5,460万77万円/m²12階70.25m²3LDKパークスクエア相模大野タワー&レジデンス築16年
2025/09成約4,880万67万円/m²2階71.92m²3LDKプラウド相模大野マークス築19年
2025/08成約4,180万74万円/m²11階55.93m²2LDKパークスクエア相模大野タワー&レジデンス築16年
2025/08成約3,740万67万円/m²2階55.24m²2LDKパークスクエア相模大野タワー&レジデンス築16年
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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス資産性スコア

4.10
上位20%
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス居住エリアの評価

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築17年

新築時価格

5,980万円+1,591万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,571万円456万円前年比

701の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス701の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンスマンションの口コミ・評判(334件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅近で小学校やスーパーも近く、生活しやすい環境です。

  • アクセス

    5

    相模大野駅は新宿や町田など都心へのアクセスが良く、駅周辺には商業施設が多く便利です。帰り道も平坦で安心して歩けます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    相模大野

    相模大野駅周辺の土地価格は直近3年間で約9.5%上昇しており、神奈川県全体の上昇率よりはやや低いものの、資産価値は高まっていると感じます。

  • 教育環境

    4

    東林間

    東林間駅周辺には幼稚園や保育園、小学校、中学校が揃っていて、教育環境が充実していると感じます。

相模原市南区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。

  • 医療・福祉

    5

    近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンスマンション概要

小田急小田原線相模大野駅より徒歩7分の距離にあるパークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数408戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス
住所神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35-2
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)19階建(408部屋)
建築構造RC造
専有面積55.24㎡〜94.28㎡
新築時価格3680万円〜7120万円
参考相場価格
  • 2LDK:4520万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5530万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6636万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価257万円/坪〜318万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所みらい相模大野 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南大野小学校
新町中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模大野駅
平均
2LDK56.63m²5,024万円2,916万円
3LDK73.41m²6,228万円4,501万円
4LDK84.39m²7,476万円5,272万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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