RIVER WIND II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
RIVER WIND II部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.76m² | 南東 |
| 102 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南東 |
| 103 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.76m² | 南東 |
| 201 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.76m² | 南東 |
| 203 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.76m² | 南東 |
| 301 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.76m² | 南東 |
| 302 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南東 |
| 303 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.17m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.76m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.76m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.76m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.76m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.32m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.17m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
RIVER WIND II販売中・賃貸の物件（0件）
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RIVER WIND II資産性スコア
3.53
RIVER WIND IIの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
RIVER WIND IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RIVER WIND II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,961万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
RIVER WIND II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RIVER WIND IIマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
つきみ野
5駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、夜も騒がしさがなく安心して暮らせます。駅前はあまり栄えていませんが、少し歩けばスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。車があ...
防災・安全性
東林間
3駅周辺には警察署や交番があり、犯罪発生率も低いですが、夜間は人通りが少なくなるので注意が必要です。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RIVER WIND IIマンション概要
このマンションは東急田園都市線つきみ野駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
RIVER WIND II詳細情報
基本情報
| 建物名 | RIVER WIND II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目36-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.32㎡〜54.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RIVER WIND II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つきみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.32m² | 2,197万円 | 2,365万円 |
| 2LDK | 54.76m² | 3,006万円 | 3,558万円 |
RIVER WIND II売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/09
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円242〜261万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー現在築12年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円182〜199万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
プレシス相模大野現在築11年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円255〜274万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
プラウド町田現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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