プラウド町田

相模原市南区・町田駅 徒歩5分・築11年

4.20上位15%
5,107万円〜6,271万円
坪単価237万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プラウド町田

相模原市南区・町田駅 徒歩5分・築11年

5,107万円〜6,271万円
237万円/坪〜249万円/坪
上位15%
4.20
最終更新
2025年10月21日

プラウド町田部屋別の参考相場価格

16部屋 / 161部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,169万円価格を確認する3,519万円3LDK70.41-
2025,165万円価格を確認する3,319万円3LDK70.37-
2035,155万円価格を確認する3,329万円3LDK70.18-
2045,155万円価格を確認する3,339万円3LDK70.18-
2055,169万円価格を確認する3,409万円3LDK70.37-
2065,309万円価格を確認する3,689万円3LDK73.10-
2075,447万円価格を確認する3,808万円3LDK75.05-
2085,307万円価格を確認する3,708万円3LDK73.08-
2095,111万円価格を確認する3,529万円3LDK70.37-
2105,114万円価格を確認する3,448万円3LDK70.41-
2115,525万円価格を確認する4,139万円3LDK75.34-
2125,207万円価格を確認する3,918万円3LDK70.87-
2135,579万円価格を確認する4,138万円3LDK76.07-
2145,373万円価格を確認する4,058万円3LDK73.21-
2155,520万円価格を確認する4,159万円3LDK75.21-
2166,101万円価格を確認する5,058万円4LDK83.32-
201
参考相場価格
5,169万円
新築時価格
3,519万円
  • 3LDK
  • 70.41
  • -
202
参考相場価格
5,165万円
新築時価格
3,319万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
203
参考相場価格
5,155万円
新築時価格
3,329万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
204
参考相場価格
5,155万円
新築時価格
3,339万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
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205
参考相場価格
5,169万円
新築時価格
3,409万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
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参考相場価格
5,309万円
新築時価格
3,689万円
  • 3LDK
  • 73.10
  • -
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207
参考相場価格
5,447万円
新築時価格
3,808万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
208
参考相場価格
5,307万円
新築時価格
3,708万円
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
209
参考相場価格
5,111万円
新築時価格
3,529万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
210
参考相場価格
5,114万円
新築時価格
3,448万円
  • 3LDK
  • 70.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド町田販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プラウド町田資産性スコア

4.20
上位15%
プラウド町田の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド町田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド町田居住エリアの評価

プラウド町田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド町田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築11年

新築時価格

3,519万円+1,650万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド町田価格推移と将来予測

参考相場価格

5,169万円182万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド町田201の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド町田マンションの口コミ・評判(334件)

マンションに関する口コミ

  • 買い物・食事

    4

    駅近くで買い物や飲食店の選択肢が多く便利

  • 共用部分

    4

    エントランスは待ち合わせにも使えて便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    町田

    4

    駅前に交番があるので安心感がありますし、最近は一時停止の取り締まりも行われているので、駅までの道を歩くのが以前より安全になったと感じます。

  • 資産性

    相模大野

    4

    都心と比べると家賃が安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。バスも充実しているので、駅から少し離れても通勤しやすいです。

相模原市南区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。

  • 子育て環境

    5

    駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド町田マンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線町田駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。このマンションの近くにある小田急相模大野ステーションスクエアには、ファーストフードやレストランなどの飲食店や、ファッション・生活用品・リラクゼーションなど、多くの施設があります。

プラウド町田詳細情報

基本情報

建物名プラウド町田
住所神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目24-43
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)12階建(161部屋)
建築構造RC造
専有面積70.18㎡〜85.77㎡
新築時価格3319万円〜5689万円
参考相場価格
  • 3LDK:5107万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5987万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価237万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わくわく保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区鹿島台小学校
谷口中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド町田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町田駅
平均
3LDK70.87m²5,305万円4,596万円
4LDK83.32m²6,203万円5,445万円

プラウド町田売買履歴

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プラウド町田
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,080万63万円/m25階64.02m²3LDKサンクレイドル相模大野築10年
2025/10成約4,490万63万円/m29階70.46m²3LDKオハナ町田オークコート築8年
2025/10成約4,180万59万円/m21階70.46m²3LDKオハナ町田オークコート築8年
オススメ
プラウド町田
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2025/09成約4,570万64万円/m213階70.46m²3LDKオハナ町田オークコート築8年
2025/09成約4,780万76万円/m23階62.52m²3LDKレーベンリヴァーレ町田ルージアタワー築12年
2025/09成約3,980万58万円/m28階68.36m²3LDKプレシス相模大野築11年
2025/07成約5,170万76万円/m29階67.35m²3LDKレーベンリヴァーレ町田ルージアタワー築12年
2025/06成約4,070万63万円/m24階64.02m²2LDKサンクレイドル相模大野築10年
2025/04成約4,390万62万円/m27階70.46m²3LDKオハナ町田オークコート築7年
2025/02成約4,300万62万円/m211階68.46m²3LDKオハナ町田オークコート築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド町田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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