プラウド町田

相模原市南区・町田駅 徒歩5分・築11年

4.19上位15%
5,083万円〜6,261万円
坪単価219万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年09月17日
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プラウド町田

相模原市南区・町田駅 徒歩5分・築11年

5,083万円〜6,261万円
219万円/坪〜236万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2025年09月17日

プラウド町田部屋別の参考相場価格

16部屋 / 161部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,277万円価格を確認する3,638万円3LDK70.41-
4025,274万円価格を確認する3,438万円3LDK70.37-
4035,263万円価格を確認する3,449万円3LDK70.18-
4045,263万円価格を確認する3,458万円3LDK70.18-
4055,276万円価格を確認する3,528万円3LDK70.37-
4065,484万円価格を確認する3,699万円3LDK73.10-
4075,630万円価格を確認する3,818万円3LDK75.05-
4085,482万円価格を確認する3,718万円3LDK73.08-
4095,276万円価格を確認する3,538万円3LDK70.37-
4105,277万円価格を確認する3,468万円3LDK70.41-
4115,647万円価格を確認する4,437万円3LDK75.34-
4125,316万円価格を確認する3,979万円3LDK70.87-
4135,700万円価格を確認する4,199万円3LDK76.07-
4145,491万円価格を確認する4,119万円3LDK73.21-
4155,642万円価格を確認する4,219万円3LDK75.21-
4166,238万円価格を確認する5,179万円4LDK83.32-
401
参考相場価格
5,277万円
新築時価格
3,638万円
  • 3LDK
  • 70.41
  • -
402
参考相場価格
5,274万円
新築時価格
3,438万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
403
参考相場価格
5,263万円
新築時価格
3,449万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
404
参考相場価格
5,263万円
新築時価格
3,458万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
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405
参考相場価格
5,276万円
新築時価格
3,528万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
406
参考相場価格
5,484万円
新築時価格
3,699万円
  • 3LDK
  • 73.10
  • -
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407
参考相場価格
5,630万円
新築時価格
3,818万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
408
参考相場価格
5,482万円
新築時価格
3,718万円
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
409
参考相場価格
5,276万円
新築時価格
3,538万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
410
参考相場価格
5,277万円
新築時価格
3,468万円
  • 3LDK
  • 70.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド町田資産性スコア

4.19
上位15%
プラウド町田の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド町田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド町田居住エリアの評価

プラウド町田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド町田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築11年

新築時価格

3,638万円+1,639万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド町田価格推移と将来予測

参考相場価格

5,277万円125万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド町田401の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド町田マンションの口コミ・評判(334件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅からの道は明るく夜も安心できる

  • 住民の雰囲気

    5

    ファミリー世帯が多く子供同士の交流もある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    町田

    5

    町田駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うので、地域の人と自然に交流する機会が多いと感じます。

  • 教育環境

    相模大野

    3

    大野南中学校は校則がやや厳しいと感じることもありますが、生徒同士が切磋琢磨して生活しているので、いじめはあまり聞いたことがありません。

相模原市南区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...

  • 医療・福祉

    5

    近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウド町田マンション概要

小田急小田原線町田駅より徒歩5分の距離にあるプラウド町田、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。マンションの近くには伊勢丹相模原店があります。こちらはファッション・アクセサリーや日々のお買い物まですることのできる百貨店です。催事場では地域の物産展が開かれていることがあったり、写真館では成人式や七五三などの記念写真を撮影することもできます。

プラウド町田詳細情報

基本情報

建物名プラウド町田
住所神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目24-43
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)12階建(161部屋)
建築構造RC造
専有面積70.18㎡〜85.77㎡
新築時価格3319万円〜5689万円
参考相場価格
  • 3LDK:5083万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5966万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価219万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わくわく保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区鹿島台小学校
谷口中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド町田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町田駅
平均
3LDK70.87m²5,276万円4,601万円
4LDK83.32m²6,191万円5,452万円

プラウド町田売買履歴

  • 2023/09
    売出価格
    4,790万円〜5,150万円211〜227万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2024/05
    売出価格
    5,110万円〜5,510万円225〜243万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10
  • 2024/10
    売出価格
    5,350万円〜5,750万円252〜271万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築10
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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プラウド町田
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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