プラウド町田

相模原市南区・町田駅 徒歩5分・築12年

3.99
5,155万円〜6,870万円
坪単価240万円/坪〜265万円/坪
最終更新2026年02月02日
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プラウド町田

相模原市南区・町田駅 徒歩5分・築12年

5,155万円〜6,870万円
240万円/坪〜265万円/坪
3.99
最終更新
2026年02月02日

プラウド町田部屋別の参考相場価格

16部屋 / 161部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,224万円価格を確認する3,519万円3LDK70.41-
2025,161万円価格を確認する3,319万円3LDK70.37-
2035,155万円価格を確認する3,329万円3LDK70.18-
2045,166万円価格を確認する3,339万円3LDK70.18-
2055,205万円価格を確認する3,409万円3LDK70.37-
2065,372万円価格を確認する3,689万円3LDK73.10-
2075,512万円価格を確認する3,808万円3LDK75.05-
2085,371万円価格を確認する3,708万円3LDK73.08-
2095,173万円価格を確認する3,529万円3LDK70.37-
2105,161万円価格を確認する3,448万円3LDK70.41-
2115,682万円価格を確認する4,139万円3LDK75.34-
2125,354万円価格を確認する3,918万円3LDK70.87-
2135,727万円価格を確認する4,138万円3LDK76.07-
2145,525万円価格を確認する4,058万円3LDK73.21-
2155,673万円価格を確認する4,159万円3LDK75.21-
2166,373万円価格を確認する5,058万円4LDK83.32-
201
参考相場価格
5,224万円
新築時価格
3,519万円
  • 3LDK
  • 70.41
  • -
202
参考相場価格
5,161万円
新築時価格
3,319万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
203
参考相場価格
5,155万円
新築時価格
3,329万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
204
参考相場価格
5,166万円
新築時価格
3,339万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
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205
参考相場価格
5,205万円
新築時価格
3,409万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
206
参考相場価格
5,372万円
新築時価格
3,689万円
  • 3LDK
  • 73.10
  • -
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207
参考相場価格
5,512万円
新築時価格
3,808万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
208
参考相場価格
5,371万円
新築時価格
3,708万円
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
209
参考相場価格
5,173万円
新築時価格
3,529万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
210
参考相場価格
5,161万円
新築時価格
3,448万円
  • 3LDK
  • 70.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド町田販売中・賃貸の物件(2件)

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プラウド町田売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約4,890万67万円/m²13階72.86m²3LDKオハナ町田オークコート築8年
2025/12成約4,290万62万円/m²13階68.36m²3LDKプレシス相模大野築11年
2025/12成約4,070万63万円/m²3階64.02m²3LDKサンクレイドル相模大野築10年
オススメ
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2025/11成約4,550万66万円/m²13階68.31m²3SLDKオハナ町田オークコート築8年
2025/10成約4,070万63万円/m²5階64.02m²3LDKサンクレイドル相模大野築10年
2025/10成約4,470万63万円/m²9階70.46m²3LDKオハナ町田オークコート築8年
2025/10成約4,190万59万円/m²1階70.46m²3LDKオハナ町田オークコート築8年
2025/09成約4,580万65万円/m²13階70.46m²3LDKオハナ町田オークコート築8年
2025/09成約4,790万76万円/m²3階62.52m²3LDKレーベンリヴァーレ町田ルージアタワー築12年
2025/09成約3,980万58万円/m²8階68.36m²3LDKプレシス相模大野築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド町田資産性スコア

3.99
プラウド町田の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド町田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド町田居住エリアの評価

プラウド町田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド町田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築12年

新築時価格

3,519万円+1,705万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド町田価格推移と将来予測

参考相場価格

5,224万円220万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド町田201の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド町田マンションの口コミ・評判(334件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    タイル張りの外観で清潔感がある

  • 住民の雰囲気

    5

    ファミリー世帯が多く子供同士の交流もある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    町田

    町田市は子育て支援の情報発信が活発で、未就園児の母親がママ友を作ったり、情報交換できる場が多いので、初めての子育てでも安心できました。

  • 子育て環境

    5

    相模大野

    相模大野駅周辺は犯罪発生率が低く、住宅街には街灯も整備されているので子どもの通学や女性の一人歩きにも安心感があります。

相模原市南区の口コミ

  • 教育環境

    5

    小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。

  • 自然環境

    5

    区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウド町田マンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線町田駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。

プラウド町田詳細情報

基本情報

建物名プラウド町田
住所神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目24-43
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)12階建(161部屋)
建築構造RC造
専有面積70.18㎡〜85.77㎡
新築時価格3319万円〜5689万円
参考相場価格
  • 3LDK:5155万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6137万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜265万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わくわく保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区鹿島台小学校
谷口中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド町田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町田駅
平均
3LDK70.87m²5,517万円4,561万円
4LDK83.32m²6,609万円5,585万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド町田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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プラウド町田
5,780万
  • 3LDK
  • 70.37
  • 2階/12階建

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