4,341万円〜5,206万円
坪単価 203万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 18万円〜23.4万円/月
最終更新2026年05月25日
KDXレジデンス町田
相模原市南区・町田駅 徒歩8分・築19年
4,341万円〜5,206万円
坪単価 203万円/坪〜220万円/坪
想定賃料 18万円〜23.4万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
KDXレジデンス町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
KDXレジデンス町田部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,947万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 4LDK | 80.41m² 南 |
| 402 | 4,472万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 3LDK | 71.00m² 南西 |
| 404 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 3LDK | 75.17m² 南西 |
| 501 | 5,024万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 4LDK | 80.41m² 南西 |
| 503 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2SLDK | 68.23m² 南西 |
| 504 | 4,747万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 3LDK | 75.17m² 南西 |
| 601 | 5,091万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 | 4LDK | 80.41m² 南西 |
| 602 | 4,541万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 3LDK | 71.00m² 南西 |
| 701 | 5,116万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 | 4LDK | 80.41m² 南西 |
| 803 | 4,510万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 2SLDK | 68.23m² 南西 |
| 804 | 4,907万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 3LDK | 75.17m² 南西 |
| 901 | 5,195万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 | 4LDK | 80.41m² 南西 |
| 902 | 4,664万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 3LDK | 71.00m² 南西 |
| 1003 | 4,524万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 2SLDK | 68.23m² 南西 |
| 1004 | 4,929万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 3LDK | 75.17m² 南西 |
| 1102 | 4,693万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 3LDK | 71.00m² 南西 |
| 1103 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 2SLDK | 68.23m² 南西 |
| 1202 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 3LDK | 71.00m² 南西 |
| 1204 | 4,910万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 3LDK | 75.17m² 南西 |
| 1301 | 5,206万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 4LDK | 80.41m² 南西 |
| 1403 | 4,554万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 2SLDK | 68.23m² 南西 |
301
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 4LDK
- 80.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 71.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 75.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 4LDK
- 80.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
503
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2SLDK
- 68.23m²
- 南西
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504
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 75.17m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
601
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 4LDK
- 80.41m²
- 南西
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602
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 71.00m²
- 南西
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701
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 4LDK
- 80.41m²
- 南西
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803
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 2SLDK
- 68.23m²
- 南西
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- オススメKDXレジデンス町田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 1階 | 83.15m² | 4LDK | エンゼル相模大野マナーハウス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,680万円 | 64万円/m² | 3階 | 73.06m² | 3LDK | 日神パレステージ相模大野 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.05m² | 2LDK | プラウド相模大野 | 築21年 |
| オススメ | KDXレジデンス町田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,750万円 | 46万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | グランボナール | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,260万円 | 55万円/m² | 4階 | 58.97m² | 1LDK | アドバンスDC町田 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,790万円 | 63万円/m² | 5階 | 75.14m² | 3LDK | アドバンスDC町田 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1,600万円 | 75万円/m² | -- | 21.30m² | 1K | ヴェルステージ町田駅前 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約4,080万円 | 50万円/m² | 4階 | 80.06m² | 3LDK | グランボナール | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,320万円 | 51万円/m² | -- | 64.69m² | 2SLDK | 日神パレステージ相模大野 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 6階 | 70.19m² | 2LDK | アデニウム町田 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KDXレジデンス町田資産性スコア
3.84
KDXレジデンス町田の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KDXレジデンス町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KDXレジデンス町田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,947万円400万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47万円/m²
KDXレジデンス町田301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KDXレジデンス町田マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2町田
町田駅周辺は繁華街なので便利ですが、夜になると酔っ払いが多くて治安があまり良いとは言えません。
医療・福祉
2相模大野
中規模の老人向け病院が多く、いわゆる大病院に行く場合は北里病院まで行く必要があります。北里で診療を受ける際は待ち時間が長くなることもあります。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KDXレジデンス町田マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
KDXレジデンス町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | KDXレジデンス町田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.23㎡〜80.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KDXレジデンス町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.23m² | 4,524万円 | 2,971万円 |
| 3LDK | 73.09m² | 4,689万円 | 4,570万円 |
| 4LDK | 80.41m² | 5,103万円 | 5,610万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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