4,206万円〜5,066万円
坪単価 199万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 17.3万円〜22.2万円/月
4.9%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
KDXレジデンス町田
相模原市南区・町田駅 徒歩8分・築20年
4,206万円〜5,066万円
坪単価 199万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 17.3万円〜22.2万円/月
4.9%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
KDXレジデンス町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
KDXレジデンス町田部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,840万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 5.1% | 4LDK | 80.41m² 南 |
| 402 | 4,355万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 5.1% | 3LDK | 71.00m² 南西 |
| 404 | 4,548万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 5.0% | 3LDK | 75.17m² 南西 |
| 501 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 5.1% | 4LDK | 80.41m² 南西 |
| 503 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.9% | 2SLDK | 68.23m² 南西 |
| 504 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 5.0% | 3LDK | 75.17m² 南西 |
| 601 | 4,977万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 5.2% | 4LDK | 80.41m² 南西 |
| 602 | 4,424万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 5.2% | 3LDK | 71.00m² 南西 |
| 701 | 4,994万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 5.3% | 4LDK | 80.41m² 南西 |
| 803 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.9% | 2SLDK | 68.23m² 南西 |
| 804 | 4,723万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 5.1% | 3LDK | 75.17m² 南西 |
| 901 | 5,066万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 5.2% | 4LDK | 80.41m² 南西 |
| 902 | 4,546万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 5.1% | 3LDK | 71.00m² 南西 |
| 1003 | 4,393万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.9% | 2SLDK | 68.23m² 南西 |
| 1004 | 4,790万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 5.0% | 3LDK | 75.17m² 南西 |
| 1102 | 4,558万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 5.1% | 3LDK | 71.00m² 南西 |
| 1103 | 4,404万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.9% | 2SLDK | 68.23m² 南西 |
| 1202 | 4,517万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 5.3% | 3LDK | 71.00m² 南西 |
| 1204 | 4,763万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 5.2% | 3LDK | 75.17m² 南西 |
| 1301 | 5,048万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 5.3% | 4LDK | 80.41m² 南西 |
| 1403 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 5.1% | 2SLDK | 68.23m² 南西 |
301
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 80.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 71.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.17m²
- 南西
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 80.41m²
- 南西
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503
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2SLDK
- 68.23m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.17m²
- 南西
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- 手間なし
601
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 80.41m²
- 南西
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602
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 71.00m²
- 南西
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701
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 80.41m²
- 南西
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803
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2SLDK
- 68.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2025/12
- 2025/11
- オススメKDXレジデンス町田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,680万円 | 75万円/m² | 1階 | 75.05m² | 3LDK | プラウド相模大野 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 1階 | 83.15m² | 4LDK | エンゼル相模大野マナーハウス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,670万円 | 63万円/m² | 3階 | 73.06m² | 3LDK | 日神パレステージ相模大野 | 築22年 |
| オススメ | KDXレジデンス町田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.05m² | 2LDK | プラウド相模大野 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,730万円 | 46万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | グランボナール | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,250万円 | 55万円/m² | 4階 | 58.97m² | 1LDK | アドバンスDC町田 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,780万円 | 63万円/m² | 5階 | 75.14m² | 3LDK | アドバンスDC町田 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1,500万円 | 70万円/m² | -- | 21.30m² | 1K | ヴェルステージ町田駅前 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約4,090万円 | 51万円/m² | 4階 | 80.06m² | 3LDK | グランボナール | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,340万円 | 51万円/m² | -- | 64.69m² | 2SLDK | 日神パレステージ相模大野 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KDXレジデンス町田資産性スコア
3.82
KDXレジデンス町田の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KDXレジデンス町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KDXレジデンス町田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,840万円285万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
KDXレジデンス町田301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KDXレジデンス町田マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5町田
町田駅から少し歩くと芹が谷公園があり、自然を感じながら散歩や子どもと遊ぶことができるのが魅力です。
医療・福祉
2相模大野
中規模の老人向け病院が多く、いわゆる大病院に行く場合は北里病院まで行く必要があります。北里で診療を受ける際は待ち時間が長くなることもあります。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KDXレジデンス町田マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 マンションの近くにはヘアーサロンや保育園やパソコン教室などを兼ね備えたショッピングセンター相模大野ロビーファイブがあります。整形外科や産婦人科や歯科など様々なクリニックも併設されており、便利で安心して過ごすことができます。
KDXレジデンス町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | KDXレジデンス町田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.23㎡〜80.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
KDXレジデンス町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.23m² | 4,393万円 | 2,913万円 |
| 3LDK | 73.09m² | 4,553万円 | 4,593万円 |
| 4LDK | 80.41m² | 4,985万円 | 5,647万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パレステージ町田サウスト
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