パーク・ハイム上池台
大田区・西馬込駅 徒歩13分・築36年
2026年04月20日
パーク・ハイム上池台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム上池台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,714万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 3LDK | 81.72m² 南 |
| 102 | 5,217万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 74.54m² 南 |
| 201 | 5,878万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3LDK | 81.72m² 南 |
| 202 | 5,184万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 3LDK | 71.90m² 南 |
| 205 | 4,565万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2SLDK | 62.63m² 北 |
| 305 | 5,490万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 3LDK | 74.28m² 北 |
| 402 | 5,388万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.39m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 81.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 74.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 81.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 71.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2SLDK
- 62.63m²
- 北
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- 新築時価格
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- 15.6万円/月
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パーク・ハイム上池台売買履歴
- 2026/02
- 2024/03
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/11
- 2020/02
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約4,790万円 | 58万円/m² | 2階 | 81.72m² | 3LDK | 築31年 |
| 2021/06 | 成約3,230万円 | 44万円/m² | 3階 | 71.90m² | 3LDK | 築31年 |
| 2020/11 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 2階 | 71.90m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/02 | 成約3,060万円 | 44万円/m² | 2階 | 68.28m² | 2LDK | 築29年 |
| 2018/10 | 成約3,850万円 | 49万円/m² | 3階 | 78.03m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,690万円 | 87万円/m² | 3階 | 30.71m² | 2DK | サンヴァリュー上池台 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 2階 | 75.78m² | 2LDK | フォルム上池台 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約3,580万円 | 44万円/m² | 4階 | 81.29m² | 2LDK | コスモ上池台 | 築40年 |
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| 2026/01 | 成約3,490万円 | 41万円/m² | 3階 | 83.46m² | 3LDK | コスモ上池台 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 76万円/m² | 2階 | 51.15m² | 2LDK | セザール長原 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約6,670万円 | 88万円/m² | 4階 | 75.23m² | 2LDK | ライオンズマンション洗足池第2 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約3,670万円 | 66万円/m² | 4階 | 55.00m² | 2LDK | グリーンキャピタル上池台 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約1,100万円 | 67万円/m² | 1階 | 16.20m² | 1R | ライオンズマンション上池台第2 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 94万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム上池台 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3DK | エンゼルハイム上池台 | 築30年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ハイム上池台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム上池台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,714万円479万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 69.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム上池台マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くにスーパーがあり買い物が便利で、落ち着いた雰囲気で治安も良いです。
お部屋
5エコカラットやクロス、パントリーの造りこみなど、デザイナーや施工担当がこだわって設計したリノベーションが素晴らしいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西馬込
西馬込駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、駅から徒歩圏内の施設も多いので、共働きでも送り迎えがしやすいです。
治安
5長原
駅周辺はきれいに整備されていて、近所の公園もよく手入れされています。住宅街なので騒がしさもなく、安心して暮らせる環境です。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム上池台マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
パーク・ハイム上池台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム上池台（パーク・ハイムかみいけだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台5丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.63㎡〜81.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム上池台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.63m² | 4,565万円 | 5,022万円 |
| 3LDK | 74.41m² | 5,439万円 | 6,662万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 98.42m²
- 7階/8階建
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。