号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,759万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	72.86m²	南東
102	2,746万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	75.42m²	南東
103	2,829万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	77.98m²	南東
104	2,829万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	77.98m²	南東
105	2,746万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	75.42m²	南東
106	2,759万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	72.86m²	南東
201	3,081万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	75.03m²	南東
202	2,875万円	価格を調べる	2,990万円	2LDK	68.90m²	南東
203	2,875万円	価格を調べる	2,990万円	2LDK	68.90m²	南東
204	2,958万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	72.86m²	南東
205	3,028万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	75.42m²	南東
206	3,054万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	77.98m²	南東
207	3,054万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	77.98m²	南東
208	3,028万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	75.42m²	南東
209	2,958万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	72.86m²	南東
210	3,482万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	87.10m²	南東
301	3,135万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	75.03m²	南東
302	2,749万円	価格を調べる	3,120万円	2LDK	68.90m²	南東
303	2,749万円	価格を調べる	3,120万円	2LDK	68.90m²	南東
304	3,029万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	72.86m²	南東
305	3,068万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	75.42m²	南東
306	3,086万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	77.98m²	南東
307	3,086万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	77.98m²	南東
308	3,068万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	75.42m²	南東
309	3,029万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	72.86m²	南東
310	3,554万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	87.10m²	南東
401	3,256万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	75.03m²	南東
402	3,062万円	価格を調べる	3,180万円	2LDK	68.90m²	南東
403	3,062万円	価格を調べる	3,180万円	2LDK	68.90m²	南東
404	3,073万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	72.86m²	南東
405	3,114万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	75.42m²	南東
406	3,131万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	77.98m²	南東
407	3,131万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	77.98m²	南東
408	3,114万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	75.42m²	南東
409	3,073万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	72.86m²	南東
410	3,634万円	価格を調べる	4,030万円	3LDK	87.10m²	南東
501	3,864万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	86.00m²	南東
502	3,552万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	80.25m²	南東
503	3,963万円	価格を調べる	4,290万円	4LDK	89.67m²	南東
504	3,963万円	価格を調べる	4,290万円	4LDK	89.67m²	南東
505	3,935万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	89.20m²	南東
506	3,963万円	価格を調べる	4,290万円	4LDK	89.67m²	南東
507	3,657万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	87.10m²	南東

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101

参考相場価格: 2,759万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
72.86m²
南東

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102

参考相場価格: 2,746万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
75.42m²
南東

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103

参考相場価格: 2,829万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
77.98m²
南東

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104

参考相場価格: 2,829万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
77.98m²
南東

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105

参考相場価格: 2,746万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
75.42m²
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106

参考相場価格: 2,759万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
72.86m²
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201

参考相場価格: 3,081万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
75.03m²
南東

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202

参考相場価格: 2,875万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
68.90m²
南東

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203

参考相場価格: 2,875万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
68.90m²
南東

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204

参考相場価格: 2,958万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
72.86m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【シュペルノーヴァ相模原壱番館】2,880万円 | 3LDK | 80.46m² | 1階/8階建（ノムコム）

ローヤルシティ相模原矢部価格推移と将来予測

3LDK
72.86m²

参考相場価格

2,759万円160万円12ヶ月前

新築時価格3,180万円

新築時価格: 3,180万円

参考相場価格: 2,759万円
160万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

シュペルノーヴァ相模原壱番館

3LDK
80.46m²

神奈川県相模原市中央区矢部3丁目

横浜線「矢部駅」徒歩8分

ローヤルシティ相模原矢部マンション概要

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ＪＲ横浜線矢部駅より徒歩5分の距離にあるローヤルシティ相模原矢部、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。

ローヤルシティ相模原矢部詳細情報

基本情報

建物名	ローヤルシティ相模原矢部
住所	神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7
アクセス	ＪＲ横浜線「矢部」徒歩5分ＪＲ横浜線「淵野辺」徒歩16分ＪＲ横浜線「相模原」徒歩24分
築年数	築16年
階建（総戸数）	5階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.9㎡〜89.67㎡
新築時価格	2990万円〜4290万円
参考相場価格	2LDK：2749万円〜（68m²〜） 3LDK：2746万円〜（72m²〜） 4LDK：3963万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	120万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（相模原市中央区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市中央区の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	グリンウッド保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	富士見小学校大野北中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤澤建設㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ローヤルシティ相模原矢部間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	矢部駅平均
2LDK	68.9m²	2,875万円	-38万円	1,962万円
3LDK	75.42m²	3,073万円	-41万円	3,200万円
4LDK	89.67m²	3,963万円	-53万円	3,930万円

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ローヤルシティ相模原矢部売買履歴

2012/06
売出価格
2,080万円〜2,440万円100〜117万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築4年
2017/03
売出価格
2,890万円〜3,250万円131〜148万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2017/12
売出価格
2,860万円〜3,220万円130〜146万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,550万円〜3,910万円179〜197万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
イニシア相模原矢部現在築12年
2022/08
売出価格
1,975万円〜2,335万円94〜111万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
日神パレステージ西門公園通り現在築20年
2022/04
売出価格
3,470万円〜3,830万円160〜177万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
イニシア相模原矢部現在築12年