3,139万円〜3,858万円
坪単価 156万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 15.9万円〜19.8万円/月
最終更新2026年06月08日
イニシア矢部駅前
相模原市中央区・矢部駅 徒歩1分・築16年
3,139万円〜3,858万円
坪単価 156万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 15.9万円〜19.8万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
イニシア矢部駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
イニシア矢部駅前部屋別の参考相場価格
5部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 79.51m² - |
| 1502 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 71.42m² - |
| 1503 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 66.31m² - |
| 1504 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 68.91m² - |
| 1505 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 72.77m² - |
1501
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 4LDK
- 79.51m²
- -
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1502
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 71.42m²
- -
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1503
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,347万円
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1505
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イニシア矢部駅前売買履歴
- 2024/11
- 2022/03
- 2020/03
- 2015/09
- 2015/02
- 2013/11
- 2013/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 15階 | 79.51m² | 4LDK | 築10年 |
| 2015/09 | 成約3,040万円 | 38万円/m² | 4階 | 79.51m² | 4LDK | 築5年 |
| 2015/02 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 14階 | 66.31m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2013/11 | 成約2,550万円 | 38万円/m² | 2階 | 66.31m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2013/02 | 成約3,020万円 | 43万円/m² | 15階 | 68.91m² | 3LDK | 築2年 |
| 2010/02 | 新築3,448万円 | 47万円/m² | 9階 | 72.77m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/03
- 2022/04
- オススメイニシア矢部駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2021/03
- 2020/07
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/07
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,260万円 | 54万円/m² | 6階 | 78.49m² | 4LDK | イニシア相模原矢部 | 築13年 |
| 2024/03 | 成約3,650万円 | 55万円/m² | 7階 | 65.80m² | 3LDK | イニシア相模原矢部 | 築12年 |
| 2022/04 | 成約3,580万円 | 49万円/m² | 6階 | 71.77m² | 3LDK | イニシア相模原矢部 | 築10年 |
| オススメ | イニシア矢部駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 7階 | 72.90m² | 3LDK | イニシア相模原矢部 | 築10年 |
| 2021/03 | 成約2,880万円 | 41万円/m² | 7階 | 68.82m² | 2SLDK | イニシア相模原矢部 | 築9年 |
| 2020/07 | 成約3,480万円 | 44万円/m² | 10階 | 78.49m² | 4LDK | イニシア相模原矢部 | 築9年 |
| 2019/04 | 成約2,750万円 | 38万円/m² | 2階 | 72.15m² | 2SLDK | イニシア相模原矢部 | 築7年 |
| 2019/01 | 成約2,650万円 | 32万円/m² | 1階 | 81.03m² | 3SLDK | イニシア相模原矢部 | 築7年 |
| 2018/07 | 成約2,670万円 | 36万円/m² | 1階 | 72.90m² | 3LDK | イニシア相模原矢部 | 築6年 |
| 2018/05 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 13階 | 73.93m² | 2SLDK | イニシア相模原矢部 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア矢部駅前資産性スコア
3.49
イニシア矢部駅前の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア矢部駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア矢部駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,835万円132万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
想定売買価格
イニシア矢部駅前1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
イニシア矢部駅前マンション概要
ＪＲ横浜線矢部駅より徒歩1分の距離にあるイニシア矢部駅前、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数74戸のマンションです。
イニシア矢部駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア矢部駅前（イニシアやべえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.31㎡〜79.51㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜3618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア矢部駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.16m² | 3,393万円 | 3,124万円 |
| 4LDK | 79.51m² | 3,843万円 | 3,714万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ淵野辺
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