1,954万円〜3,043万円
坪単価 116万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 11.4万円〜14.3万円/月
5.6%〜7.0%
最終更新2026年07月21日
パレステージ西門公園通り
相模原市中央区・相模原駅 徒歩15分・築22年
1,954万円〜3,043万円
坪単価 116万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 11.4万円〜14.3万円/月
5.6%〜7.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレステージ西門公園通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ西門公園通り部屋別の参考相場価格
7部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,660万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.7万円/月 6.2% | 3LDK | 75.27m² - |
| 202 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13万円/月 6.3% | 3LDK | 69.96m² - |
| 203 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13万円/月 6.3% | 3LDK | 69.96m² - |
| 204 | 2,671万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.6万円/月 6.1% | 3LDK | 75.03m² - |
| 205 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 12.2万円/月 6.5% | 3LDK | 63.78m² - |
| 206 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 11.4万円/月 7.0% | 2LDK | 55.29m² - |
| 207 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.7万円/月 6.3% | 3LDK | 67.96m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 69.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 69.96m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 63.78m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 55.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 67.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ西門公園通り販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ西門公園通り売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2022/08
- 2020/11
- 2014/04
- 2012/08
- 2011/09
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約2,215万円 | 31万円/m² | 5階 | 69.69m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/11 | 成約2,590万円 | 34万円/m² | 7階 | 75.27m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/04 | 成約2,290万円 | 33万円/m² | 8階 | 67.96m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/08 | 成約2,080万円 | 29万円/m² | 12階 | 69.69m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/09 | 成約2,090万円 | 32万円/m² | 2階 | 63.78m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/01 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 2階 | 75.03m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2019/07
- 2019/06
- オススメパレステージ西門公園通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/12
- 2017/12
- 2017/08
- 2017/03
- 2016/08
- 2014/10
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,960万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.41m² | 3LDK | びゅうパルク相模原矢部 | 築24年 |
| 2019/07 | 成約2,620万円 | 35万円/m² | 4階 | 73.63m² | 3LDK | びゅうパルク相模原矢部 | 築17年 |
| 2019/06 | 成約2,270万円 | 31万円/m² | 1階 | 72.51m² | 3LDK | びゅうパルク相模原矢部 | 築17年 |
| オススメ | パレステージ西門公園通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/12 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 4階 | 71.41m² | 3LDK | びゅうパルク相模原矢部 | 築16年 |
| 2017/12 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 4階 | 72.86m² | 2SLDK | ローヤルシティ相模原矢部 | 築10年 |
| 2017/08 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | 5階 | 87.20m² | 4LDK | びゅうパルク相模原矢部 | 築15年 |
| 2017/03 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 4階 | 72.86m² | 3LDK | ローヤルシティ相模原矢部 | 築9年 |
| 2016/08 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 3階 | 70.31m² | 3LDK | びゅうパルク相模原矢部 | 築14年 |
| 2014/10 | 成約2,080万円 | 29万円/m² | 3階 | 70.31m² | 3LDK | びゅうパルク相模原矢部 | 築12年 |
| 2012/06 | 成約2,170万円 | 31万円/m² | 2階 | 68.90m² | 1SLDK | ローヤルシティ相模原矢部 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ西門公園通り資産性スコア
3.28
パレステージ西門公園通りの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ西門公園通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ西門公園通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,660万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
パレステージ西門公園通り201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ西門公園通りマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅やバス停が近く、交通の便が良いと感じる。
共用部分
4宅配ボックスや駐車場などの共用設備が便利で使いやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4相模原
駅前に交番があり、事件なども特に聞かないので治安は良い方だと思います。夜でも人通りがあり、安心して歩けます。
子育て環境
2矢部
矢部駅周辺はこじんまりとしていて、飲食店も少なめなので休日に家族で外食したい時は少し不便に感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ西門公園通りマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数82戸のマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。
パレステージ西門公園通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ西門公園通り |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.29㎡〜75.27㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ西門公園通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.29m² | 2,047万円 | 1,992万円 |
| 3LDK | 69.96m² | 2,683万円 | 3,275万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクハイム相模原2
2,390万円- 2LDK
- 62.64m²
- 11階/11階建