ローヤルシティ相模原矢部

相模原市中央区・矢部駅 徒歩5分・築18年

3.11
2,876万円〜3,948万円
坪単価134万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ローヤルシティ相模原矢部

相模原市中央区・矢部駅 徒歩5分・築18年

2,876万円〜3,948万円
134万円/坪〜145万円/坪
3.11
最終更新
2025年10月06日

ローヤルシティ相模原矢部部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,964万円価格を確認する3,180万円3LDK72.86南東
1023,069万円価格を確認する3,280万円3LDK75.42南東
1033,171万円価格を確認する3,380万円3LDK77.98南東
1043,171万円価格を確認する3,380万円3LDK77.98南東
1053,069万円価格を確認する3,280万円3LDK75.42南東
1062,964万円価格を確認する3,180万円3LDK72.86南東
2013,157万円価格を確認する3,390万円3LDK75.03南東
2022,876万円価格を確認する2,990万円2LDK68.90南東
2032,876万円価格を確認する2,990万円2LDK68.90南東
2043,067万円価格を確認する3,230万円3LDK72.86南東
2053,174万円価格を確認する3,330万円3LDK75.42南東
2063,277万円価格を確認する3,430万円3LDK77.98南東
2073,277万円価格を確認する3,430万円3LDK77.98南東
2083,174万円価格を確認する3,330万円3LDK75.42南東
2093,067万円価格を確認する3,230万円3LDK72.86南東
2103,669万円価格を確認する3,890万円3LDK87.10南東
3013,220万円価格を確認する3,490万円3LDK75.03南東
3022,929万円価格を確認する3,120万円2LDK68.90南東
3032,929万円価格を確認する3,120万円2LDK68.90南東
3043,124万円価格を確認する3,290万円3LDK72.86南東
3053,235万円価格を確認する3,390万円3LDK75.42南東
3063,339万円価格を確認する3,490万円3LDK77.98南東
3073,339万円価格を確認する3,490万円3LDK77.98南東
3083,235万円価格を確認する3,390万円3LDK75.42南東
3093,124万円価格を確認する3,290万円3LDK72.86南東
3103,740万円価格を確認する3,950万円3LDK87.10南東
4013,272万円価格を確認する3,590万円3LDK75.03南東
4022,979万円価格を確認する3,180万円2LDK68.90南東
4032,979万円価格を確認する3,180万円2LDK68.90南東
4043,177万円価格を確認する3,360万円3LDK72.86南東
4053,287万円価格を確認する3,460万円3LDK75.42南東
4063,395万円価格を確認する3,560万円3LDK77.98南東
4073,395万円価格を確認する3,560万円3LDK77.98南東
4083,287万円価格を確認する3,460万円3LDK75.42南東
4093,177万円価格を確認する3,360万円3LDK72.86南東
4103,801万円価格を確認する4,030万円3LDK87.10南東
5013,787万円価格を確認する4,260万円3LDK86.00南東
5023,523万円価格を確認する3,860万円3LDK80.25南東
5033,948万円価格を確認する4,290万円4LDK89.67南東
5043,948万円価格を確認する4,290万円4LDK89.67南東
5053,922万円価格を確認する4,260万円3LDK89.20南東
5063,948万円価格を確認する4,290万円4LDK89.67南東
5073,836万円価格を確認する4,070万円3LDK87.10南東
101
参考相場価格
2,964万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 72.86
  • 南東
102
参考相場価格
3,069万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • 南東
103
参考相場価格
3,171万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 77.98
  • 南東
104
参考相場価格
3,171万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 77.98
  • 南東
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105
参考相場価格
3,069万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • 南東
106
参考相場価格
2,964万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 72.86
  • 南東
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201
参考相場価格
3,157万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 75.03
  • 南東
202
参考相場価格
2,876万円
新築時価格
2,990万円
  • 2LDK
  • 68.90
  • 南東
203
参考相場価格
2,876万円
新築時価格
2,990万円
  • 2LDK
  • 68.90
  • 南東
204
参考相場価格
3,067万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 72.86
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ローヤルシティ相模原矢部販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ローヤルシティ相模原矢部資産性スコア

3.11
ローヤルシティ相模原矢部の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ローヤルシティ相模原矢部

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローヤルシティ相模原矢部居住エリアの評価

ローヤルシティ相模原矢部

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルシティ相模原矢部新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築18年

新築時価格

3,180万円-216万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローヤルシティ相模原矢部価格推移と将来予測

参考相場価格

2,964万円56万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ローヤルシティ相模原矢部101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローヤルシティ相模原矢部マンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    矢部

    3

    駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので少し不安に感じることがあります。

  • 医療・福祉

    淵野辺

    1

    小児科の病院で待ち時間が長く、スタッフの対応が冷たく感じたので、もう利用したくないと思いました。

相模原市中央区の口コミ

  • 教育環境

    4

    田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。

  • 子育て環境

    5

    駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ローヤルシティ相模原矢部マンション概要

このマンションはJR横浜線矢部駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。

ローヤルシティ相模原矢部詳細情報

基本情報

建物名ローヤルシティ相模原矢部
住所神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)5階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積68.9㎡〜89.67㎡
新築時価格2990万円〜4290万円
参考相場価格
  • 2LDK:2876万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:2964万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:3948万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価134万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グリンウッド保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区富士見小学校
大野北中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤澤建設㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルシティ相模原矢部間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
矢部駅
平均
2LDK68.9m²2,929万円2,533万円
3LDK75.42m²3,235万円3,390万円
4LDK89.67m²3,948万円3,962万円

ローヤルシティ相模原矢部売買履歴

  • 2017/12
    成約2,950万40万円/m2
    • 72.86m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2017/03
    成約2,990万41万円/m2
    • 72.86m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2012/06
    成約2,180万31万円/m2
    • 68.90m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2007/07
    新築4,070万46万円/m2
    • 87.10m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2007/07
    新築4,280万47万円/m2
    • 89.67m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
  • 2007/07
    新築4,270万47万円/m2
    • 89.20m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2007/07
    新築4,290万47万円/m2
    • 89.67m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
  • 2007/07
    新築4,280万47万円/m2
    • 89.67m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
  • 2007/07
    新築3,870万48万円/m2
    • 80.25m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2007/07
    新築4,260万49万円/m2
    • 86.00m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2017/12成約2,950万40万円/m24階72.86m²2SLDK築10年
2017/03成約2,990万41万円/m24階72.86m²3LDK築9年
2012/06成約2,180万31万円/m22階68.90m²1SLDK築4年
2007/07新築4,070万46万円/m25階87.10m²3LDK--
2007/07新築4,280万47万円/m25階89.67m²4LDK--
2007/07新築4,270万47万円/m25階89.20m²3LDK--
2007/07新築4,290万47万円/m25階89.67m²4LDK--
2007/07新築4,280万47万円/m25階89.67m²4LDK--
2007/07新築3,870万48万円/m25階80.25m²3LDK--
2007/07新築4,260万49万円/m25階86.00m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,990万39万円/m212階75.27m²3LDK日神パレステージ西門公園通り築21年
2025/05成約4,260万54万円/m26階78.49m²4LDKイニシア相模原矢部築13年
2025/04成約2,800万37万円/m213階75.03m²3LDKパレステージ西門公園通り築21年
2024/11成約3,000万45万円/m21階66.31m²2SLDKイニシア矢部駅前築14年
2024/03成約3,650万55万円/m27階65.80m²3LDKイニシア相模原矢部築12年
2022/08成約2,235万32万円/m25階69.69m²3LDKパレステージ西門公園通り築18年
2022/04成約3,580万49万円/m26階71.77m²3LDKイニシア相模原矢部築10年
2022/04成約3,500万48万円/m27階72.90m²3LDKイニシア相模原矢部築10年
2022/03成約3,190万46万円/m213階68.91m²3LDKイニシア矢部駅前築12年
2021/03成約2,880万41万円/m27階68.82m²2SLDKイニシア相模原矢部築9年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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