浜町公園サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
浜町公園サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.13m² | - |
| 401 | 5,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.13m² | 北西 |
| 408 | 5,825万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.19m² | 南東 |
| 601 | 5,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.13m² | - |
| 701 | 5,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.13m² | 西 |
| 1001 | 1億1,637万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 153.66m² | - |
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.13m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- -
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- 71.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,637万円
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浜町公園サンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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浜町公園サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浜町公園サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,331万円188万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浜町公園サンハイツマンションの口コミ・評判(483件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
浜町
5浜町駅の近くには浜町公園があり、駅を出てすぐにスーパーやまいばすけっとがあるので、日常の買い物には困りません。中央区の中でも落ち着いた雰囲気で、徒歩圏内に住宅地が広がっているため、生活しやす...
自然環境
東日本橋
2東日本橋駅周辺はオフィスビルや商業施設が多く、緑を感じられる場所が限られているので、自然を求める人には物足りないかもしれません。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浜町公園サンハイツマンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でSRC造り、10階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
浜町公園サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浜町公園サンハイツ（はまちょうこうえんサンハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目62-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.13㎡〜153.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浜町公園サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.13m² | 5,438万円 | 9,445万円 |
| 4LDK | 153.66m² | 1億1,637万円 | 1億847万円 |
浜町公園サンハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,410万円〜8,910万円448〜475万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築36年
日本橋浜町公園グランドハイツ現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億6,490万円〜1億7,490万円528〜561万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館現在築35年 - 2024/04
- 売出価格
- 8,510万円〜9,010万円332〜351万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築35年
日本橋浜町公園グランドハイツ現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.01m²
- 6階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。