浜町公園サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
浜町公園サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,611万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.13m² | - |
| 401 | 5,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.13m² | 北西 |
| 408 | 6,081万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.19m² | 南東 |
| 601 | 5,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.13m² | - |
| 701 | 5,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.13m² | 西 |
| 1001 | 1億2,250万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 153.66m² | - |
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,622万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.13m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,081万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.13m²
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- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,250万円
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- -
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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浜町公園サンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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浜町公園サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浜町公園サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,611万円83万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 78.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浜町公園サンハイツマンションの口コミ・評判(483件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5浜町
浜町駅周辺は広い浜町公園や近隣の公園があり、子どもを安心して遊ばせられるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境だと感じています。
資産性
5東日本橋
駅周辺は問屋街が多くて平日は業者さんで賑わっている感じです。昔ながらの商店も残っていて、最近は高層ビルや再開発のエリアも増えてきたので、街の雰囲気が少しずつ変わってきている気がします。住んで...
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浜町公園サンハイツマンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でSRC造り、10階建てのマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
浜町公園サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浜町公園サンハイツ（はまちょうこうえんサンハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目62-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.13㎡〜153.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浜町公園サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.13m² | 5,681万円 | 9,433万円 |
| 4LDK | 153.66m² | 1億2,250万円 | 1億1,141万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/04
- オススメ浜町公園サンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/04
- 2022/05
- 2022/04
- 2016/12
- 2016/06
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,690万円 | 139万円/m² | 6階 | 62.13m² | 2LDK | 日本橋浜町公園グランドハイツ | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1億6,980万円 | 164万円/m² | 7階 | 103.28m² | 3LDK | 日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約8,680万円 | 102万円/m² | 9階 | 84.96m² | 3LDK | 日本橋浜町公園グランドハイツ | 築35年 |
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| 2023/12 | 成約9,280万円 | 122万円/m² | 7階 | 75.83m² | 3LDK | 日本橋浜町公園グランドハイツ | 築34年 |
| 2023/04 | 成約1億3,900万円 | 107万円/m² | 12階 | 129.52m² | 4LDK | 日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館 | 築33年 |
| 2022/05 | 成約3,700万円 | 65万円/m² | 3階 | 56.48m² | 2LDK | ブリリアンス日本橋浜町参番館 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約3,470万円 | 67万円/m² | 6階 | 51.34m² | 2DK | 日本橋浜町公園グランドハイツ | 築33年 |
| 2016/12 | 成約2,900万円 | 64万円/m² | 4階 | 45.00m² | 2DK | メゾンエクレーレ浜町公園 | 築31年 |
| 2016/06 | 成約6,290万円 | 67万円/m² | 11階 | 92.81m² | 2SLDK | 日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館 | 築26年 |
| 2014/09 | 成約6,200万円 | 59万円/m² | 10階 | 105.04m² | 3LDK | 日本橋浜町公園グランドハイツ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.37m²
- 9階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。