日本橋浜町公園グランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
日本橋浜町公園グランドハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.0% | 1DK | 36.58m² 南東 |
| 502 | 7,962万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 3.9% | 2LDK | 65.50m² 南西 |
| 5階 | 5,643万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.6% | 2K | 48.37m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 36.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 65.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
- 48.37m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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日本橋浜町公園グランドハイツ販売履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 8,680万円 | 139万円/m² | 6階 | 62.13m² | 2LDK | 36年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 5,780万円 | 146万円/m² | 7階 | 39.44m² | 1LDK | 36年 | 北西 |
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| 2024/05 | 販売 6,480万円 | 119万円/m² | 6階 | 54.32m² | 1LDK | 35年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 9,230万円 | 108万円/m² | 9階 | 84.96m² | 3LDK | 35年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...日本橋浜町公園グランドハイツ賃貸履歴
- 2023/01
- 12.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2021/12
- 11.5万円/月
- 46.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築33年
- 2021/09
- 12.5万円/月
- 46.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築32年
- 2021/07
- 13万円/月
- 46.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築32年
- 2021/02
- 15.5万円/月
- 48.37m²
- 2DK
- 5階
- 当時築32年
- 2017/08
- 12万円/月
- 46.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2015/02
- 12万円/月
- 46.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2013/11
- 14.2万円/月
- 54.32m²
- 2DK
- 5階
- 当時築24年
- 2013/08
- 9.8万円/月
- 36.58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2013/01
- 14万円/月
- 48.37m²
- 2DK
- 5階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2021/12 | 11.5万円/月 | 6階 | 46.0m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/09 | 12.5万円/月 | 6階 | 46.0m² | 2DK | 築32年 |
| 2021/07 | 13万円/月 | 6階 | 46.0m² | 2DK | 築32年 |
| 2021/02 | 15.5万円/月 | 5階 | 48.37m² | 2DK | 築32年 |
| 2017/08 | 12万円/月 | 4階 | 46.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2015/02 | 12万円/月 | 4階 | 46.0m² | 2DK | 築26年 |
| 2013/11 | 14.2万円/月 | 5階 | 54.32m² | 2DK | 築24年 |
| 2013/08 | 9.8万円/月 | 3階 | 36.58m² | 2LDK | 築24年 |
| 2013/01 | 14万円/月 | 5階 | 48.37m² | 2DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日本橋浜町公園グランドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日本橋浜町公園グランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,206万円181万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 115万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日本橋浜町公園グランドハイツマンションの口コミ・評判(568件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観はシンプルで清潔感があります。高級感はありませんが、とても清潔に保たれています。
お部屋
3高級感はありませんが、シンプルな間取りと内装で使いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4浜町
浜町駅は都営新宿線の駅で、駅付近は公園もあり、中央区と思えないくらい落ち着いています。
医療・福祉
2森下
森下駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...日本橋浜町公園グランドハイツQAで解説！マンション購入ガイド
日本橋浜町公園グランドハイツマンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩3分の距離にある日本橋浜町公園グランドハイツ、駅から近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でSRC造り、11階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
日本橋浜町公園グランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日本橋浜町公園グランドハイツ（にほんばしはまちょうこうえんグランドハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目55-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.58㎡〜65.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日本橋浜町公園グランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.58m² | 4,206万円 | 3,167万円 |
| 2K | 48.37m² | 5,643万円 | 2,969万円 |
| 2LDK | 65.5m² | 7,962万円 | 9,058万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 45.10m²
- 11階/11階建
日本橋浜町公園グランドハイツの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。