日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,126万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.4% | 1DK | 36.58m² 南東 |
| 501 | 7,472万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 3.2% | 2LDK | 50.46m² 北 |
| 601 | 7,474万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.2% | 2LDK | 50.46m² 北東 |
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 36.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 50.46m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 50.46m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館販売履歴
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 1億6,980万円 | 164万円/m² | 7階 | 103.28m² | 3LDK | 35年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 1億1,740万円 | 129万円/m² | 3階 | 90.55m² | 3LDK | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 1億2,300万円 | 145万円/m² | 11階 | 84.44m² | 3LDK | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館賃貸履歴
- 2025/11
- 46.8万円/月
- 103.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2025/06
- 49万円/月
- 103.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2025/05
- 57万円/月
- 103.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 46.8万円/月 | 6階 | 103.28m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/06 | 49万円/月 | 6階 | 103.28m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/05 | 57万円/月 | 6階 | 103.28m² | 3LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,126万円134万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 140.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2浜町
大型スーパーが近くにないため、日々の買い物がやや不便に感じることがあります。
資産性
2森下
森下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向だったが、今後10年の予想では下落する見込みも出ているので注意が必要だと思う。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館マンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でSRC造り、12階建てのマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館（にほんばしはまちょうこうえんグランドハイツにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目55-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.58㎡〜50.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 463万円/坪〜490万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.58m² | 5,126万円 | 3,167万円 |
| 2LDK | 50.46m² | 7,473万円 | 9,058万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 45.10m²
- 11階/11階建
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。