ロイヤルアヤセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ロイヤルアヤセ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.5% | 2LDK | 55.78m² 南西 |
| 502 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.4% | 2LDK | 55.78m² 南 |
| 602 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 2LDK | 55.78m² 南 |
| 702 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.5% | 2LDK | 55.78m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 4.5%
- 2LDK
- 55.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4.4%
- 2LDK
- 55.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 4.5%
- 2LDK
- 55.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 4.5%
- 2LDK
- 55.78m²
- 南
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参考相場価格
3,319万円325万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルアヤセマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3綾瀬
駅周辺の学校は評判も悪くなく、子どもが安心して通える環境だと思います。ただし、学区によっては通学距離が長くなる場合もあるので注意が必要です。
交通の利便性
4青井
秋葉原や浅草まで乗り換え1回で行けるので、都心へのアクセスは思ったより便利です。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルアヤセマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。
ロイヤルアヤセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルアヤセ（ろいやるあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.78㎡〜55.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルアヤセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.78m² | 3,433万円 | 4,127万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.40m²
- 2階/11階建
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