ロイヤルアヤセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ロイヤルアヤセ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.78m² | 南西 |
| 502 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.78m² | 南 |
| 602 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.78m² | 南 |
| 702 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.78m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.78m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤルアヤセ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルアヤセ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,067万円47万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルアヤセマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
綾瀬
3足立区は治安が悪いイメージがあるけれど、駅周辺はきれいで道も広く明るいので、特に不安を感じたことはありません。
交通の利便性
青井
2道路が狭い場所が多く、引越しのときに大きなトラックが入りづらかったり、車の通行時に注意が必要です。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルアヤセマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
ロイヤルアヤセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルアヤセ（ろいやるあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.78㎡〜55.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルアヤセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.78m² | 3,068万円 | 3,356万円 |
ロイヤルアヤセ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 2階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。