774万円〜1,588万円
坪単価134万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年12月02日
シルクハイツB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は111のお部屋を基準に算出
シルクハイツB部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
111
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南西
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212
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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シルクハイツB資産性スコア
2.98
シルクハイツBの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シルクハイツBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルクハイツB価格推移と将来予測
参考相場価格
774万円48万円前年比
- 111の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
シルクハイツB111の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルクハイツBマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2淵野辺
電車で都心に出るのに1時間ほどかかるので、通勤には少し不便に感じることがあります。
自然環境
2矢部
環境は良いですが、比較的大きめの食料品店がないのが少し不便です。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルクハイツBマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
シルクハイツB詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルクハイツB |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19㎡〜37.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルクハイツB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 774万円 | 1,035万円 |
| 2DK | 37.8m² | 1,588万円 | 1,740万円 |
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- 5階
- 当時築35年
- ライオンズマンション淵野辺
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約493万円 | 34万円/m² | 3階 | 14.36m² | 1K | 菱和パレス渕野辺 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約250万円 | 20万円/m² | 5階 | 12.32m² | 1R | セザール淵野辺 | 築35年 |
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| 2025/05 | 成約680万円 | 19万円/m² | 7階 | 34.72m² | 2K | ダイアパレス淵野辺3 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,270万円 | 29万円/m² | 9階 | 42.54m² | 1LDK | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約490万円 | 20万円/m² | 7階 | 23.75m² | 1R | トップ矢部 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約1,090万円 | 25万円/m² | 5階 | 42.54m² | 2K | ライオンズマンション淵野辺 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約460万円 | 19万円/m² | 7階 | 23.75m² | 1R | トップ矢部 | 築36年 |
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