395万円〜447万円
坪単価88万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年09月17日
菱和パレス淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
菱和パレス淵野辺部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.01m² | 南 |
| 105 | 430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.01m² | 南 |
| 201 | 439万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.01m² | 南 |
| 202 | 439万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.01m² | 北東 |
| 204 | 439万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.01m² | 南 |
| 206 | 437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.01m² | 南 |
| 207 | 395万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.19m² | - |
| 208 | 439万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.01m² | 南 |
| 301 | 442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.01m² | 北東 |
| 302 | 442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 304 | 445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.01m² | - |
| 305 | 442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.01m² | 南 |
| 306 | 442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.01m² | 南 |
| 307 | 442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.01m² | 南 |
| 0001 | 401万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.36m² | 南 |
| 402 | 447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.01m² | - |
| 403 | 444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.01m² | 南 |
| 502 | 445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.01m² | 南 |
| 503 | 445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.01m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 432万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 430万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.01m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 439万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.01m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 439万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.01m²
- 北東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 439万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.01m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.01m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 395万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.19m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 439万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.01m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 442万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.01m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 442万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菱和パレス淵野辺販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
菱和パレス淵野辺資産性スコア
2.72
菱和パレス淵野辺の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
菱和パレス淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
432万円----万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
菱和パレス淵野辺103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス淵野辺マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2駅前にはロータリーがあり、車での送迎も可能です。ホームドアも設置されていて安心して利用できます。
共用部分
5エレベーターとエスカレーターが設置されていて、スロープもあるのでベビーカーや車椅子でも移動しやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
淵野辺
4本屋や文具店が駅近くにあって便利です。和食や中華など飲食店の種類も豊富で、外食の選択肢が多いのが助かります。
買い物・生活利便性
矢部
5駅前は静かで綺麗に保たれていて、バリアフリー化も進んでいるので高齢者や子ども連れでも安心して利用できます。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス淵野辺マンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩5分の距離にある菱和パレス淵野辺、駅からごく近いため非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
菱和パレス淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.19㎡〜16.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.19m² | 395万円 | 835万円 |
| 1K | 16.01m² | 442万円 | 980万円 |
菱和パレス淵野辺売買履歴
- 2003/12
- 売出価格
- 377万円〜397万円78〜82万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築12年
- 2004/01
- 売出価格
- 424万円〜444万円88〜92万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 5階
- 当時築12年
- 2007/10
- 売出価格
- 428万円〜448万円88〜93万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 240万円〜260万円64〜70万円/坪
- 11〜13m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
セザール淵野辺現在築35年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円128〜144万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
ライオンズマンション淵野辺現在築36年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,310万円〜1,550万円63〜75万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築35年
ライオンズマンション淵野辺現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
淵野辺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
フレンドポート淵野辺第５
440万円- 1R
- 15.02m²